ROMÂNIA

JUDEŢUL HUNEDOARA

MUNICIPIULUI DEVA

DIRECTIA   ADMINISTRAREA DOMENIULUI 

PUBLIC ȘI PRIVAT

SERVICIUL ADMINISTARE DOMENIUL

PUBLIC SI PRIVAT

NOTĂ DE FUNDAMENTARE

la proiectul de hotărâre privind necesitatea și oportunitatea achiziționării  imobilului de tip rezidențial - apartament 1cameră,  situat într-un bloc de locuințe din municipiul Deva, Aleea Streiului, nr.62, et.3, ap.19, județul Hunedoara, înscris în  CF nr. 73333-C1-U19, nr. cadastral 73333-C1-U19

Direcția administrarea domeniului public și privat, prin Serviciul administrarea domeniului public și privat din cadrul Primăriei municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al Primarului municipiului Deva, domnul Nicolae-Florin Oancea la proiectul de hotărâre privind necesitatea și oportunitatea achiziționării imobilului de tip rezidențial - apartament 1 cameră  situat într-un bloc de locuințe din municipiul Deva, Aleea Streiului, nr.62, et.3, ap.19, județul Hunedoara, înscris în  CF nr. 73333-C1-U19, nr. cadastral 73333-C1-U19, supunem atenției următoarele:

Prin articolul 5 din Hotărârea Consiliului local nr.376/2019, cu modificările și completările ulterioare, s-a aprobat transmiterea în domeniul public al statului și în administrarea Ministerului Apărării Naționale, a unui imobil constând în bloc de locuințe, respectiv minimum 20 de unități locative, ce urmează a fi achizitionat sau construit din bugetul general al municipiului Deva, până la data de 20.09.2023.  

În vederea respectării angajamentului asumat față de Ministerul Apărării Naționale, comisia a stabilit în cadrul ședinței din data de 11.05.2022 că este oportună achiziționarea unui nr. de 16 unități locative din cadrul imobilului – scară de bloc, situat în municipiul Deva, aleea Streiului nr.62, iar în cadrul ședințelor din data de 10.06.2022, respectiv 29.08.2022 s-a considerat oportună achiziționarea  a două unități locative în municipiul Deva -apartament cu 3 camere str. Mihail Sadoveanu, respectiv apartament cu 2 camere, aleea Streiului nr.62.

Conform minutei nr. A-479/17.02.2023, înregistrată la sediul instituției sub nr. 18408/20.02.2023, Ministerului Apărării Naționale menționează că, imobilul situat pe Aleea Streiului, nr.62, respectiv imobilul teren în suprafață de 279 mp și construcția- blocul de locuințe, cu 20 de unități locative, poate face obiectul transmiterii integral în domeniul public al statului, prin hotărâre a autorității publice locale, în vederea dării în administrare către aceștia, iar cele trei garsoniere vor avea destinația ulterioară de „apartamente pentru cazare în regim de tranzit a personalului Ministerului Apărării Naționale”.

Ținând cont de cele menționate mai sus, Comisia de evaluare a oportunității și/sau închirierii de imobile constituită în baza Hotărârii Consiliului local a municipiului Deva nr.188/2021, cu modificările și completările ulterioare a încheiat procesul verbal de evaluare nr. 3/07.03.2023, înregistrat la sediul instituției sub nr.25892/07.03.2023, stabilind în acest sens că oferta depusă și înregistrată la sediul Primăriei municipiului Deva sub nr. 19111/21.02.2023 de către doamna Buble Cristina - Carmen este oportună, în sensul achiziționării  apartamentului cu 1 cameră din imobilul situat în municipiul Deva, Aleea Streiului, nr.62, et.3, ap.19, județul Hunedoara, înscris în CF nr. 73333-C1-U19.

          Prin Hotărârea Consiliului local al municipiului Deva nr.219/25.05.2023 a fost aprobată însușirea Raportului de evaluare întocmit de evaluatorul autorizat, membru ANEVAR, pentru proprietate imobiliară de tip rezidențial - apartament 1 cameră din imobilul tip bloc de locuințe din municipiul Deva, Aleea Streiului, nr.62, Aleea Streiului, nr.62, et.3, ap.19, județul Hunedoara, înscris în CF nr. 73333-C1-U19, precum şi preţul de pornire a negocierii la valoarea de 138.000,00 lei, respectiv valoarea de 5.307,69 lei/mp.

            Apartamentul mai sus menționat este proprietate imobiliară de tip rezidențial, situat             într-un bloc de locuințe din municipiul Deva, Aleea Streiului, nr. 62, et.3, ap.19, județul Hunedoara, înscris în CF nr. 73333-C1-U19 și este în suprafață construită de 33 mp, suprafața utilă de 26 mp, compus din bucatarie, camera, baie, și va fi utilizat pentru aducerea la îndeplinire a obligațiilor asumate prin Hotărârea Consiliului local al municipiului Deva nr. 376/2019, cu modificările și completările ulterioare.  

            În data de 16.06.2023, Comisia de negociere stabilită potrivit prevederilor art.2 al Hotărârii Consiliului Local al municipiului Deva nr.428/2020, cu modificările și completările ulterioare, s-a întrunit împreună cu d-nul  Buble Simion și doamna Buble Cristina- Carmen proprietari ai imobilului menționat, în vederea negocierii prețului la care urmează a fi achiziționat imobilul de tip rezidențial - apartament 1 cameră  situat într-un bloc de locuințe din municipiul Deva, Aleea Streiului, nr.62, et.3, ap.19, județul Hunedoara, înscris în  CF nr. 73333-C1-U19, nr. cadastral 73333-C1-U19.

            În acest sens a fost încheiat procesul verbal de negociere, înregistrat la Primăria municipiului Deva sub nr.64083/16.06.2023, iar potrivit acestuia, prețul final cu care va fi achiziționat imobilul de tip rezidențial - apartament 1 cameră   situat într-un bloc de locuințe din municipiul Deva, Aleea Streiului, nr.62, et.3, ap.19, județul Hunedoara, înscris în CF nr. 73333-C1-U19, nr. cadastral 73333-C1-U19, este în valoare de 123.000 lei, respectiv valoarea de 4.730,77 lei /mp.

            Prețul de achiziție al imobilului menționat mai sus va fi suportat din bugetul general al municipiului Deva pentru anul 2023.

            În considerarea prevederilor art.45 alin.(1) din Legea nr.273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare, potrivit căruia obiectivele de investiţii şi celelalte cheltuieli asimilate investiţiilor se cuprind în programele de investiţii anuale, anexe la buget, numai dacă, în prealabil, documentaţiile tehnico-economice, respectiv notele de fundamentare privind necesitatea şi oportunitatea efectuării cheltuielilor asimilate investiţiilor, au fost elaborate şi aprobate potrivit dispoziţiilor legale.

Reținând prevederile art.29 alin.1 lit.“a” din Legea nr.98/2016 privind achizițiile publice, cu modificările și completările ulterioare, 

            În temeiul art.87 alin.5, art.129 alin.2 lit.”d”, alin.7 lit.“k”, alin.14, art.139 alin.2, art.196 alin.1 lit.„a” din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

 Supunem atenției Consiliului local al municipiului Deva proiectul de hotărâre privind necesitatea și oportunitatea achiziționării imobilului de tip rezidențial – apartament 1 cameră,  situat într-un bloc de locuințe din municipiul Deva, Aleea Streiului, nr.62, et.3, ap.19, județul Hunedoara, înscris în  CF nr.73333-C1-U19, nr. cadastral 73333-C1-U19.

                 Director Executiv,                                                                   Director Executiv al Direcției Juridice   

                 Direcția A.D.P.P.,                                                                           și Administrației Publice Locale,  

          PETRUȚESC BOARU                                                                                      MURA OANA

       LĂCRĂMIOARA - SUZANA                  

          Șef Serviciu  A.D.P.P,                                                                                Director executiv,  

         AVRAM MĂRIOARA                                                                                  Direcția Economică,    

                                                                                                                                STOICA CLAUDIA – MARIA,

                 Întocmit,                               

                Consilier,            

       MINOIU CRISTINA