ROMÂNIA

JUDEŢUL HUNEDOARA

MUNICIPIUL   DEVA

P R I M A R 

REFERAT DE APROBARE

la proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei Plan Urbanistic de Detaliu

„Locuință unifamilială, anexă și împrejmuire teren”

generat de imobilul situat în municipiului Deva, str. Mihail Sadoveanu, nr.22 

Prin cererea înregistrată la Primăria municipiului Deva sub nr.75099/18.07.2023, beneficiarul Muzicaș Marius-Cristian, solicită aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „Locuință unifamilială, anexă și împrejmuire teren” generat de imobilul situat în municipiul Deva, strada Mihail Sadoveanu, nr.22.

Documentația de urbanism Planul Urbanistic de Detaliu prevede construirea unei locuințe în regim de înălțime P+1E, a unei anexe-foișor și a unei anexe-magazie în regim de înălțime P, a unei platforme de parcare acoperită (carport) și realizarea împrejmuirii,  pe terenul aflat în proprietatea beneficiarilor Muzicaș Marius-Cristian și Chinci Laura, în suprafața de 2.181,00 mp. Conform planșei de reglementări urbanistice sunt propuse amenajări de alei pietonale și carosabile, platformă parcare și zone verzi. 

Terenul supus reglementărilor prin prezentul Planul Urbanistic de Detaliu se află în perimetrul încadrat conform Planului Urbanistic General al municipiului Deva în intravilan, U.T.R. 15, Lmup15, subzona rezidențială cu clădiri de tip urban, unde funcțiunea dominantă a zonei este locuirea compusă din locuințe individuale existente sau propuse, cu regim de înălțime P-P+2, majoritar parter cu caracter urban. Funcțiunile complementare admise ale zonei – instituții și servicii publice, spații verzi amenajate, accese pietonale, carosabile, parcaje. Categoria de folosință a terenului este arabil, suprafața totală supusă reglementărilor fiind de 2.181,00 mp proprietari Muzicaș Marius-Cristian și Chinci Laura, în conformitate cu extrasul CF nr.71761 Deva, nr. cadastral 71761.

În conformitate cu prevederile art.48, ale pct.14 din Anexa nr.1 a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, ale Ordinului nr.2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi urbanism.

            În temeiul art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.”c” precum şi al art.139 alin.3. lit.”e” din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, supun comisiilor de specialitate şi plenului Consiliului local Deva, proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei Plan Urbanistic de Detaliu „Locuință unifamilială, anexă și împrejmuire teren” generat de imobilul situat în municipiul Deva, strada Mihail Sadoveanu, nr.22, beneficiari Muzicaș Marius-Cristian și Chinci Laura.

  Primar,

Nicolae-Florin Oancea