ROMÂNIA
JUDEŢUL HUNEDOARA
MUNICIPIUL DEVA
DIRECŢIA TEHNICĂ
SERVICIUL INVESTIȚII
RAPORT
la proiectul de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții “Amenajare platformă betonată, amplasare locuințe modulare și racorduri la utilități”, în municipiul Deva, strada Depozitelor nr. 41A, județul Hunedoara - faza Proiect Tehnic
Serviciul investiții din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare prezentat de Primarul municipiului Deva, domnul Nicolae-Florin Oancea privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții “Amenajare platformă betonată, amplasare locuințe modulare și racorduri la utilități”, în municipiul Deva, strada Depozitelor nr. 41A, județul Hunedoara - faza Proiect Tehnic, supunem atenţiei urmatoarele aspecte:
Prin Hotărârea Consiliului local nr.5/17.01.2022 a fost aprobat Studiul de fezabilitate pentru obiectivul de investiții “Amenajare platformă betonată, amplasare locuințe modulare și racorduri la utilități”, în municipiul Deva, strada Depozitelor nr. 41A, județul Hunedoara, modificată ulterior prin Hotărârea Consiliului local nr.74/25.02.2022.
În data de 28.04.2022 a fost adoptată Hotărârea Consiliului local nr.158/2022 a fost aprobat Studiul de fezabilitate pentru obiectivul de investiții “Amenajare platformă betonată, amplasare locuințe modulare și racorduri la utilități”, în municipiul Deva, strada Depozitelor nr. 41A, județul Hunedoara, și au fost abrogate Hotărârea Consiliului local nr.5/17.01.2022 respectiv Hotărârea Consiliului local nr.74/25.02.2022.
În data de 22.09.2022 s-a semnat cu S.C. Alpin Construct S.R.L. Contractul de servicii nr.93236 privind ”Elaborarea documentațiilor tehnico-economice D.T.A.C.+D.T.O.E., documentații pentru obținere avize/acorduri, Proiect tehnic de execuție+Detalii de execuție, Caiete de sarcini, Liste de cantități, verificare tehnică și asistență tehnică din partea proiectantului pentru obiectivul de investiție „Amenajare platformă betonată, amplasare locuințe modulare și racorduri la utilități” Municipiul Deva, județul Hunedoara”.
S.C. Alpin Construct S.R.L., în data de 14.06.2023, a transmis documentația tehnico-economică - faza Proiect tehnic conform contractului de servicii nr.93236/22.09.2022 privind ”Elaborarea documentațiilor tehnico-economice D.T.A.C.+D.T.O.E., documentații pentru obținere avize/acorduri, Proiect tehnic de execuție+Detalii de execuție, Caiete de sarcini, Liste de cantități, verificare tehnică și asistență tehnică din partea proiectantului pentru obiectivul de investiție „Amenajare platformă betonată, amplasare locuințe modulare și racorduri la utilități” Municipiul Deva, județul Hunedoara”.
La elaborarea proiectului tehnic au fost folosite prețurile materialelor de construcții existente pe piață la data întocmirii acestuia. De asemenea, ca urmare a publicării Ordonanței de urgență a Guvernului nr.168/08.12.2022 privind unele măsuri fiscal-bugetare, prorogarea unor termene, precum și pentru modificarea și completarea unor acte normative, a fost majorat salariul minim în construcții începând cu data de 01.01.2023, astfel că pentru determinarea valorii estimate a investiției a fost folosită manopera corespunzător prevederilor ordonanței mai sus menționată.
Totodată, pentru respectarea prevederilor Ghidului privind implementarea măsurilor de creștere a performanței energetice aplicabile clădirilor noi, în etapele de proiectare, execuție și recepție, exploatare și urmărire a comportării în timp pentru îndeplinirea cerințelor nZEB, Indicativ RTC4 – 2022, s-a propus modificarea sistemului de termoizolare al fațadei, prin adăugarea unui strat suplimentar de vată minerală, pentru a se obține un nivel ridicat de etanșare la aer a anvelopei clădirii pentru a diminua pierderile de căldură în vederea atingerii standardelor nZEB. În acest context, s-a propus suplimentarea numărului de panouri solare și fotovoltaice, asigurându-se astfel alimentarea cu energie din surse regenerabile - sisteme solare termice și sisteme solare fotovoltaice.
Prin urmare valoarea totală estimată a investiției, conform Devizului general faza Proiect tehnic a crescut față de valoarea estimată la faza Studiu de fezabilitate, la 49.908.736,20 lei cu TVA, din care valoarea C+M este de 41.530.992,46 lei cu TVA.
Finanțarea investiției se va face de la Bugetul general al municipiului Deva, cap. 70 – “Locuițe, servicii și dezvoltare publică”, Titlul 71 și de la bugetul de stat, prin programul de construcții locuințe sociale și de necesitate derulat conform Legii nr.114/1996.
În conformitate cu prevederile art.44 alin.1, al art.45 alin.1 din Legea nr.273/2006, privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare,
În temeiul art.129 alin.2 lit.”b”, alin.4 lit.”d” și al art.139 alin.3 lit.“a” și ale art.196 alin.1 lit.“a” din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
Supunem atenției comisiilor de specialitate și plenului Consiliului local proiectul de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții “Amenajare platformă betonată, amplasare locuințe modulare și racorduri la utilități”, în municipiul Deva, strada Depozitelor nr. 41A, județul Hunedoara - faza Proiect Tehnic.
Direcţia Juridică și Administraţie Direcția Economică
Publică Locală Director Executiv
Oana MURA Claudia Maria STOICA
Direcția Tehnică
Director Executiv
Manuela Elena STANCIU
Șef Serviciu Investiții, Întocmit,
Nicolae BUDAE Daniel GROS