R O M Â N I A                                                                                           

JUDEŢUL HUNEDOARA                                                                           

CONSILIUL LOCAL DEVA                                                             

Direcţia de asistenţă socială Deva 

Serviciul Administrare Fond Locativ, Tehnic - Biroul Fond Locativ                        

R A P O R T

la proiectul de hotărâre privind aprobarea schimbului de locuință între chiriașii titulari Botezatu Mariana și Roșian Adrian-Constantin, având ca obiect locuințele pentru tineri destinate închirierii, situate în imobilul ANL3 din municipiul Deva, str. M. Eminescu nr.103, bl.1, sc.2, et.2, ap.15 și imobilul ANL3 din municipiul Deva, str. M. Eminescu nr.103, bl.1, sc.2, et.5, ap.34  

            Serviciul Administrare Fond Locativ, Tehnic - Biroul Fond Locativ din cadrul Direcţiei de asistenţă socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului primar Nicolae-Florin Oancea, prin care se propune Consiliului local al municipiului Deva, adoptarea unei hotărâri privind aprobarea schimbului de locuință între chiriașii titulari Botezatu Mariana și Roșian Adrian-Constantin, având ca obiect locuințele pentru tineri destinate închirierii, situate în imobilul ANL3 din municipiul Deva, str. M. Eminescu nr.103, bl.1, sc.2, et.2, ap.15 și imobilul ANL3 din municipiul Deva, str. M. Eminescu nr.103, bl.1, sc.2, et.5, ap.34, supune atenţiei următoarele: 

             Locuința pentru tineri destinată închirierii, formată din 1 (una) cameră și dependințe, situată în imobilul din Deva, str. M. Eminescu nr.103, bl.1, sc.2, et.2, ap.15, este deținută de numita Botezatu Mariana (4 persoane), în baza contractului de închiriere nr.15334/17.12.2012, modificat prin actele adiționale subsecvente, cu termen de valabilitate până la data de 31.12.2027. 

Locuința pentru tineri destinată închirierii, formată din 2 (două) camere și dependințe, situată în imobilul din Deva, str. M. Eminescu nr.103, bl.1, sc.2, et.5, ap.34, este deținută de numitul Roșian Adrian-Constantin (4 persoane), în baza contractului de închiriere nr.15528/19.12.2012, modificat prin actele adiționale subsecvente, cu termen de valabilitate până la data de 31.12.2027. 

 Prin cererile înregistrate la Direcția de asistență socială Deva cu nr.20472/24.07.2023 și nr.20473/24.07.2023, numiții Roșian Adrian-Constantin și Botezatu Mariana solicită, de comun acord, să efectueze un schimb între unitățile locative de aceeași categorie pe care le dețin cu chirie și care se află situate în același ansamblu de locuințe aflat în exploatare, în condițiile în care solicitanții îndeplinesc cerințele stabilite prin Anexa 1 la Hotarârea Consiliului Local al municipiului Deva nr.92/2022, respectiv :

• solicitanții figurează cu domiciliul și locuiesc în municipiul Deva, conform actelor de identitate prezentate;
• solicitanții, împreună cu soțul/soția, nu dețin, pe raza municipiului Deva, o altă locuință în proprietate și/sau cu chirie, proprietate de stat, proprietate a unității administrativ-teritoriale sau a unității în care își desfășoară activitatea, cu excepția locuinței care face obiectul schimbului, fapt susținut prin declarațiile autentificate nr.786/21.07.2023 și nr.796/21.07.2023 și certificat de Primăria municipiului Deva – Direcția Impozite și Taxe Locale, conform adresei nr.77763/25.07.2023, înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr.20739/26.07.2023;
• numitei Botezatu Mariana, care solicită efectuarea schimbului de la garsonieră la apartament, i s-a modificat numărul de persoane aflate în întreținere, de la 2 persoane, care au fost înscrise inițial în contractul de închiriere, la 4 persoane, conform actului adițional nr.17/29.01.2021.  

            Aceste solicitări au fost analizate în ședința din data de 08.08.2023 de Comisia socială de analiză a dosarelor depuse de solicitanţii de locuinţe pentru tineri destinate închirierii, numită prin Dispoziţia Primarului Municipiului Deva nr.268/2021, ulterior modificată, care a verificat starea civilă a chiriașilor, numărul de persoane aflate în întreținere, situația locativă a acestora, precum și actele care au fost depuse la cererile de schimb și, întrucât a constatat că se respectă condițiile de realizare a schimbului de locuințe între chiriași, stabilit prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Deva nr.92/2022, conform procesului-verbal nr.22246/2023, a propus următoarele:

- locuința pentru tineri destinată închirierii, formată din 2 (două) camere și dependințe, situată în imobilul din Deva, str. M. Eminescu nr.103, bl.1, sc.2, et.5, ap.34, se va atribui numitei Botezatu Mariana (4 persoane);

-  locuința pentru tineri destinată închirierii, formată din 1 (una) cameră și dependințe, situată în imobilul din Deva, str. M. Eminescu nr.103, bl.1, sc.2, et.2, ap.15, se va atribui numitului Roșian Adrian-Constantin (4 persoane). 

            Termenul de valabilitate al contractelor de închiriere va începe la data de 01.09.2023 și se va sfârși la încheierea perioadei contractuale de 5 (cinci) ani, respectiv la data de 31.12.2027, chiria urmând să se stabilească conform prevederilor legale în vigoare. 

Ţinând cont de cele de mai sus,     

În temeiul prevederilor art.8 alin.6¸alin.11 din Legea nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare, 

În baza art.15 alin.17, alin.18 și alin.20 din Hotărârea Guvernului nr.962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, cu modificările și completările ulterioare,

În temeiul art.129 alin.2 lit.”d” și alin.7 lit.”q”, precum şi ale art.243 alin.1 lit.”a” din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,    

Faţă de cele de mai sus, supunem dezbaterii plenului Consiliului local, proiectul de hotărâre privind aprobarea schimbului de locuință între chiriașii titulari Botezatu Mariana și Roșian Adrian-Constantin, având ca obiect locuințele pentru tineri destinate închirierii, situate în imobilul ANL3 din municipiul Deva, str. M. Eminescu nr.103, bl.1, sc.2, et.2, ap.15 și imobilul ANL3 din municipiul Deva, str. M. Eminescu nr.103, bl.1, sc.2, et.5, ap.34.

             Director executiv,                         Director executiv adjunct,                             Șef serviciu,                 

            Alex-Cosmin Jurja                        Daniel-Adrian-Gheorghe Faur                    Daniela Muntianu                    

                                                                                                                                  Vizat,   

                                                                                                     Șef Birou juridic, achiziții și registratură    

                                                                                                                  Cosmina Noaghiu-Bolda