Serviciul Administrare Fond Locativ, Tehnic - Biroul Fond Locativ din cadrul Direcţiei de asistenţă socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului primar Nicolae-Florin Oancea, prin care se propune Consiliului local al municipiului Deva, adoptarea unei hotărâri privind aprobarea prelungirii contractelor de închiriere pe termen de 5 - cinci ani de la data expirării acestora, pentru un număr de 9 – nouă locuinţe situate în imobilele ANL1 și ANL3 din municipiul Deva, Aleea Moților nr.2A și str. M. Eminescu nr.103, bl.1, supune atenţiei următoarele:
Pentru locuințele situate în imobilul ANL1 din municipiul Deva, Aleea Moților nr.2A, ap.16, ap.20 și ap.60, precum și pentru locuințele situate în imobilul ANL3 din municipiul Deva, str. M. Eminescu nr.103, bl.1, sc.1 – ap.15 și ap.36, respectiv sc.2 – ap.22, ap.40, ap.47 și ap.48, termenul de valabilitate al contractelor de închiriere expiră la sfârșitul lunii septembrie 2023.
Conform prevederilor Legii nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare, după expirarea perioadei contractuale inițiale, prelungirea contractului de închiriere, se face, succesiv, pe perioade de câte 5 ani, în condițiile în care titularii fac dovada că nu au dobândit o locuință în proprietate și/sau cu chirie, depun documente referitoare la starea civilă și numărul de persoane aflate în întreținere, și, totodată, nu înregistrează debite la plata chiriei și a taxelor comune.
În vederea prelungirii termenului contractelor de închiriere, titularii în cauză au depus acte privind starea civilă și componența familiei, precum și declarații autentificate privind nedeținerea unei locuințe în proprietate și/sau cu chirie, în localitatea în care dețin locuința actuală, cu excepția cotelor-părți dintr-o locuință, dobândite în proprietate, în condițiile legii, dacă acestea nu depășesc suprafața utilă minimală/persoană de 37 m².
Prin adresa înregistrată la Direcția de Asistență Socială Deva cu nr.22195/08.08.2023, s-a solicitat Primăriei Municipiului Deva - Direcția Impozite și Taxe Locale, verificarea chiriașilor care dețin în proprietate/au înstăinat un imobil, iar prin adresa înregistrată la Primăria Municipiului Deva cu nr.82608/08.08.2023 și la Direcția de Asistență Socială Deva cu nr.22367/09.08.2023, ni s-a comunicat faptul că persoanele respective nu au dobândit în proprietate/înstăinat un imobil pe raza municipiului Deva, cu excepția numitului Drăguș Adrian, care a înstrăinat cota de 33,33% dintr-o locuință dobândită prin succesiune (12,67 mp), respectiv a numitei Chiorean Monika-Kati (fostă Bokor), care deține o cotă-parte de 18,75% dintr-o locuință dobândită prin succesiune (11,64 mp), dar care nu depășesc suprafața utilă minimală/persoană de 37 mp, prevăzută de Legea nr.114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare (art.15, alin.16 din H.G. nr. 962/2001, cu modificările și completările ulterioare).
Aceste cazuri au fost analizate în şedinţa din data de 25.08.2023 a Comisiei sociale de analiză a dosarelor depuse de solicitanţii de locuinţe pentru tineri destinate închirierii, numită prin Dispoziţia Primarului Municipiului Deva nr.268/2021, ulterior modificată, unde, conform procesului-verbal nr.24071/2023, s-a propus prelungirea pe termen de 5 – cinci ani a contractelor de închiriere deținute de chiriaşii titulari ai locuințelor pentru tineri destinate închirierii, situate în imobilele ANL1 și ANL3 din municipiul Deva, Aleea Moților nr.2A și str. M. Eminescu nr.103, bl.1, al căror termen de valabilitate expiră la sfârșitul lunii septembrie 2023, conform prevederilor legale în vigoare.
Având în vedere cele de mai sus,
În temeiul prevederilor art.8 alin.5 din Legea nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare,
În conformitate cu prevederile art.15 alin.14¸alin.16 din Hotărârea Guvernului nr.962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, cu modificările și completările ulterioare,
În temeiul prevederilor art.129 alin.1, alin.2 lit.”d” și alin.8 lit.”b”, precum și art.243 alin.1 lit.”a” din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
Supunem aprobării plenului Consiliului local al municipiului Deva, adoptarea unei hotărâri privind aprobarea prelungirii contractelor de închiriere pe termen de 5 - cinci ani de la data expirării acestora, pentru un număr de 9 – nouă locuinţe situate în imobilele ANL1 și ANL3 din municipiul Deva, Aleea Moților nr.2A și str. M. Eminescu nr.103, bl.1.
Director executiv, Director executiv adjunct, Șef serviciu,
Alex-Cosmin Jurja Daniel Adrian Gheorghe Faur Daniela Muntianu
Șef birou, Vizat,
Verginica-Flavia Căsălean Șef Birou juridic, achiziții și registratură
Cosmina Noaghiu-Bolda