ROMÂNIA
JUDETUL HUNEDOARA
SERVICIUL ADMINISTRAREA
DOMENIULUI PUBLIC SI PRIVAT
RAPORT
la proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 25 mp, înscris în CF nr. 80090 proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, Aleea Nuferilor, județul Hunedoara
Serviciul administrarea domeniului public şi privat - Direcția administrarea domeniului public şi privat, din cadrul Primăriei municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare a domnului Primar Nicolae - Florin Oancea, ce însoțește proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 25 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în municipiul Deva, Aleea Nuferilor, județul Hunedoara, înscris în CF nr. 80090, supunem atenţiei următoarele:
Prin cererea înregistrată la Primăria municipiului Deva sub nr.9971/01.02.2023, domnul Popa Alexandru Sabin solicită cumpărarea terenului în suprafață de 25 mp, situat în municipiul Deva, Aleea Nuferilor, județul Hunedoara, înscris în CF nr.80090, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea domnului Popa Alexandru Sabin și a doamnei Popa Rodica.
Terenul care se doreşte a fi cumpărat în suprafaţă de 25 mp, înscris în CF nr.80090 nr.cadastral 80090, este situat în municipiul Deva, Aleea Nuferilor, judeţul Hunedoara și este proprietatea privată a municipiului Deva,
În urma verificărilor făcute de către Compartimentul cadastru, fond funciar, conform adresei nr.45878/27.04.2023, se adeverește că imobilul teren în suprafață de 25 mp, situat în intravilan, municipiul Deva, Aleea Nuferilor, înscris în C.F. nr. 80090 Deva, cu id 80090 este identificat pe harta de carte funciară veche pe numărul topo vechi 3481-3494/59/1/2, înscris în C.F vechi nr. 5661 Deva, nu a făcut obiectul legilor proprietății - Legea nr.18/1991, Legea nr. 10/2001, Legea nr.247/2005, Legea nr.169/1997, Legea nr. 1/2000.
Din Raportul de evaluare - care a fost depus la Primăria municipiului Deva sub nr. 79198/31.07.2023, întocmit de către Gama Eval Invest S.R.L prin evaluator autorizat domnul Șendroni Mihai - membru ANEVAR, pentru imobilul teren în suprafață de 25 mp, situat în municipiul Deva, Aleea Nuferilor, înscris în C.F. nr. 80090 Deva, s-a calculat valoarea de 15.742,00 lei, respectiv 629,68 lei/mp, la care se adaugă T.V.A., iar conform fişei mijlocului fix nr.89000007, valoarea de inventar a terenului mai sus mentionat este de 20.179,90 lei.
Conform art.363 alin.6 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare - Reguli speciale privind procedura de vânzare a bunurilor din domeniul privat, din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, “Cu excepţia cazurilor în care prin lege se prevede altfel, preţul minim de vânzare, aprobat prin hotărâre a Guvernului sau prin hotărâre a autorităţilor deliberative de la nivelul administraţiei publice locale, după caz, va fi valoarea cea mai mare dintre preţul de piaţă determinat prin raport de evaluare întocmit de evaluatori persoane fizice sau juridice, autorizaţi, în condiţiile legii, şi selectaţi cu respectarea legislaţiei în domeniul achiziţiilor publice, şi valoarea de inventar a imobilului.”
În cazul în care pe terenul de sub construcție trec rețele de utilități și este necesară intervenția la aceste rețele, proprietarul va permite instituților abilitate să realizeze această intervenție, în mod gratuit, reparațiile ulterioare asupra construcției fiind în sarcina proprietarului.
Luând în considerare prevederile Hotărârii Consiliului local nr.428/2020, privind numirea comisiei de evaluare a ofertelor pentru licitațiile publice, a negocierilor directe privind vânzarea, închirierea sau concesionarea bunurilor aparținând domeniului public sau privat al municipiului Deva, precum și pentru achiziționarea de imobile, cu modificările și completările ulterioare,
În temeiul art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.“b”, al art.139 alin.2, art.363 alin.6, precum și al art.364 alin.1 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
Supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva, proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 25 mp, înscris în CF nr. 80090 proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, Aleea Nuferilor, județul Hunedoara.
Direcția administrarea domeniului Direcția juridică și administrație
public și privat, publică locală,
Director Executiv, Director Executiv,
Petruțesc Boaru Lăcrămioara Suzana Mura Oana
Șef Serviciu A.D.P.P, Control Financiar Preventiv
Avram Mărioara Crăciun Daniela
Întocmit,
Consilier,
Chirilă Andreea