la proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 219 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, zona Archia, F.N., județul Hunedoara
Serviciul administrarea domeniului public şi privat, din cadrul Primăriei municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului Primar Nicolae-Florin Oancea, ce însoțește proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 219 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, zona Archia, F.N., județul Hunedoara, supunem atenţiei următoarele:
Prin cererea înregistrată sub nr.66464/22.06.2023 la Primăria municipiului Deva, domnul Marcuș Daniel solicită cumpărarea terenului în suprafață de 219 mp, situat în municipiul Deva, zona Archia, F.N., teren pe care este edificată o locuință aflată în proprietatea acestuia.
Odată cu cererea a fost depus extrasul de carte funciară nr.63556, nr.cadastral 63556, planul de amplasament și delimitare al imobilului, autorizațile de construire nr.49 din 38/09.03.2010, nr.49/06.04.2015, nr.193/23.08.2018 și nr.109/10.05.2019, precum și procesul verbal de recepție la terminarea lucrărilor nr.149/38645/19.05.2021.
Terenul care se doreşte a fi cumpărat în suprafaţă de 219 mp, înscris în CF nr.63556, nr.cadastral 63556, se află situat în Deva, zona Archia, F.N., județul Hunedoara, teren pe care este edificată o locuință, proprietatea domnului Mărcuș Daniel.
Conform Raportului de evaluare nr.79203/31.07.2023, întocmit de către evaluator Șendroni Mihai - Gama Eval Invest S.R.L, membru ANEVAR, pentru imobilul teren în suprafață de 219 mp, situat în municipiul Deva, zona Archia, nr.F.N.,înscris în CF nr.63556, s-a calculat valoarea de 72.627,00 lei, respectiv 331,63014 lei/mp, la care se adaugă T.V.A.
Domnului Marcuș Daniel i-a fost atribuit un teren în folosință gratuită în vederea construirii unei locuințe in temeiul Legii nr.15/2003 prin Hotarârea Consiliului local nr.444/2017 și a fost încheiat Contractul de comodat nr.285/263/11.01.2018, pentru parcela nr.37, Orizont II, înscrisă în C.F nr.63556, nr.cadastral 63556.
Valoarea de inventar a terenului mai sus menționat este de 20.367 lei conform fişei mijlocului fix nr.89000159.
Conform prevederilor art.8 din Legea nr.15/2003, privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuinţe proprietate personală republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ”după finalizarea construirii locuinţei, consiliul local poate hotărî, la solicitarea proprietarului locuinţei, vânzarea directă către acesta a terenului respectiv. Preţul de vânzare se stabileşte prin expertiză tehnică, întocmită de un expert evaluator autorizat şi aprobată de consiliul local.”
În temeiul prevederilor art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.“b”, alin.14, art.139 alin.2 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare.
Supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva, proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 219 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, zona Archia, F.N., judetul Hunedoara.
Direcția administrarea domeniului Direcția Juridică
public și privat și Administrație Publică Locală,
Director Executiv Director Executiv,
Petruțesc Boaru Lacrimioara Suzana Mura Oana
Șef Serviciu A.D.P.P, Control Financiar Preventiv,
Avram Mărioara Crăciun Daniela
Întocmit,
Consilier,
Chirilă Andreea