ROMÂNIA                                                                                  

JUDEŢUL HUNEDOARA                                                              

MUNICIPIUL DEVA                                                                    

DIRECŢIA URBANISM

RAPORT

la proiectul de hotărâre pentru modificarea Hotărârii Consiliului local nr.13/2014 privind constituirea Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism și aprobarea Regulamentului de funcționare al acesteia, cu modificările și completările ulterioare

           Direcția urbanism din cadrul aparatului de specialitate al Primarului, analizând Referatul de aprobare la proiectul de hotărâre iniţiat de domnul Nicolae-Florin Oancea, Primarul municipiului Deva, supunem atenţiei următoarele:

Potrivit art.37 din Legea nr.350/2001, privind amenajarea teritoriului și urbanismul se constituie   Comisia tehnică de amenajare a teritoriului şi urbanism, ca organ consultativ cu atribuţii de analiză, expertizare tehnică şi consultanţă, care asigură fundamentarea tehnică a avizului arhitectului-şef. Avizul arhitectului șef, este un aviz tehnic care înglobează şi corelează punctele de vedere ale instituțiilor avizatoare competente si nu se supune deliberării consiliului local.

            Componența nominală a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism şi Regulamentul de funcţionare se aprobă de consiliul local, la propunerea primarului, pe baza recomandărilor asociaţiilor profesionale din domeniul amenajării teritoriului, urbanismului, construcţiilor, instituţiilor de învăţământ superior şi ale arhitectului-şef. 

Direcția Urbanism din cadrul Primăriei municipiului Deva a solicitat Direcției Județene pentru Cultură Hunedoara, precum și Ordinului Arhitecților din România Hunedoara să desemneze specialiști din domeniul monumentelor istorice respectiv din cadrul arhitecților afiliați care să facă parte din Comisia tehnică de amenajare a teritoriului și urbanism. Astfel Direcția Județeană pentru Cultură Hunedoara, prin adresa nr.11361/30.08.2023, înregistrată la Primăria municipiului Deva sub nr.89044/30.08.2023, respectiv Ordinul Arhitecților din România Hunedoara prin adresa   nr.637/30.08.2023, înregistrată la Primăria municipiului Deva sub nr.89495/31.08.2023, fac propuneri din cadrul arhitecților afiliați pentru a face parte din Comisia tehnică de amenajare a teritoriului şi urbanism.   

Luând act de solicitarea verbală a domnului Muntoiu Dorel de a renunța la calitatea de membru în Comisia tehnică de amenajare a teritoriului şi urbanism. 

Componența Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism se modifică prin înlocuirea domnului Enyedi Ioan Dan cu domnul Kladni Dorin Caius, a doamnei Hamoș Emilia cu domnul Mihai Radu Mihai și a domnului Muntoiu Dorel cu domnul Ivoniciu Ovidiu Mihai.

Tot în cadrul Anexi nr.1 la HCL nr.13/2014 se renunță la cei patru membrii cu rol consultativ, fără drept de vot, deoarece se dublează specialiștii în domeniul monumentelor istorice și în domeniul siguranței la foc.

            A fost necesară revizuirea și modificarea unor articole din Anexa nr.2 la HCL nr.13/2014 deoarece prin reorganizarea serviciilor din cadrul aparatului de specialitate al primarului, Serviciul Urbanism, Amenajarea teritoriului, Autorizații de construire a fost desființat. De asemenea, propunerea de emitere a avizului, solicitarea completării documentaţiei în termenul legal, sau, după caz, restituirea documentației spre completare/modificare se consemnează de către Direcția Urbanism, în urma ședințelor CTATU, într-un punct de vedere, fără a se mai întocmi proces verbal și   nota de fundamentare.  

Se modifică Anexa nr.2 la Hotărârea Consiliului local nr.13/2014 privind constituirea Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism și aprobarea Regulamentului de funcționare al acesteia, cu modificările și completările ulterioare, astfel:

• La art.2 alin.2 și 5 vor avea următorul conținut:

”art.2 alin.2 - Comisia tehnică de amenajare a teritoriului şi urbanism este compusa din 11 membri cu drept de vot, specialişti atestaţi de Registrul Urbaniştilor din România din domeniul amenajării teritoriului şi urbanismului, conf. alin.(1^1),(2), art. 37, Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul şi din domeniul arhitecturii, monumentelor istorice, arheologiei, sociologiei, economiei, geografiei, ingineri constructori, ingineri de reţele edilitare, transport”.

art.2 alin.5 - Secretarul tehnic al Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism este asigurat de consilierii din cadrul Direcției urbanism din Primăria municipiului Deva.”

• La art.3 alin.3 va avea următorul conținut:

”art.3 alin.3 - Propunerea de emitere a avizului, solicitarea completării documentaţiei în termenul legal, sau, dupa caz, restituirea documentatiei spre completare/modificare se consemnează în punctul de vedere întocmit de Direcția urbanism.”

• La art.4 alin.1 va avea următorul conținut:

”Art.4 alin.1 - Sunt supuse analizării Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism, documentaţiile de amenajarea teritoriului și urbanism (PUG+RLU municipiul Deva, PUZ+RLU, PUD, Studii de fundamentare, sau alte cercetări prealabile) care intra în competența de avizare a Arhitectului-șef al municipiului Deva”. 

• La art.4 alin.2 se radiază.
• La art.5 se introduce un alineat nou care va avea următorul conținut: 

”Art.5 alin.4 - De asemenea, după caz, la solicitarea arhitectului șef, se pot supune analizării și documentații aflate în stadiul solicitării certificatului de urbanism și în stadiul solicitării autorizației de construire.”

• La art.6 alin.1 va avea următorul conținut:

”Art.6 alin.1 - Secretariatul tehnic al Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism este asigurat de structura de specialitate din subordinea arhitectului-sef, respectiv Direcția urbanism.” 

• La art.8 alin.5, alin.7, alin.11 și alin.12 vor avea următorul conținut:

”art.8 alin.5 - La ședințele comisiei vor participa obligatoriu persoana responsabilă cu urbanismul din cadrul Direcției urbanism. Proiectantul va prezenta documentația, iar persoana responsabilă cu urbanismul din cadrul Direcției urbanism va prezenta lista de observatii sau referatul/raportul de specialitate. 

art.8 alin.7 - După analizarea în şedinţă a documentaţiilor prezentate comisia poate face propuneri şi recomandări privind avizarea/respingerea/amânarea documentațiilor, după caz, sau poate exprima puncte de vedere. Propunerea de emitere/neemitere a avizului se va fundamenta în conformitate cu prevederile legislației în vigoare.

art.8 alin.11 - Luările de cuvânt precum şi propunerile şi deciziile Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism se consemnează în punctul de vedere întocmit de Direcția urbanism.

art.8 alin.12 - Sinteza propunerilor comisiei și deciziile privind emiterea avizului, solicitarea completării documentației în termenul legal sau după caz restituirea documentației spre completare se consemnează în punctul de vedere întocmit de Direcția urbanism.”

• La art.12 va avea următorul conținut:

”Art.12 - Documentaţiile - piese scrise şi desenate - se depun la Primăria Deva pe suport tipărit - 1 exemplar şi pe suport electronic - piesele scrise în format pdf, piesele desenate şi suportul topografic în format dwg, georeferenţiate stereo 70.  

Prevederi legale privind avizarea şi aprobarea documentaţiilor de urbanism

• Supunerea spre avizare sau aprobare a unei documentaţii de urbanism incomplete ori care conţine date eronate constituie contravenţie – conform art.63 alin.2 lit.”b” din Legea 350/2001, cu modificările și completările ulterioare,
• Documentaţiile de urbanism aprobate fără avizele prevăzute de reglementările în vigoare sunt nule - art.64 din Legea 350/2001, cu modificările și completările ulterioare, 
• Având în vedere prevederile legislaţiei în vigoare documentaţiile de urbanism  PUZ și PUD care se depun la Primăria municipiului Deva spre avizare trebuie să fie complete şi să conţină:         

1. Cerere pentru  emiterea  avizului   întocmită, semnată, ştampilată de solicitant;
2. Extrase C.F, Acte de proprietate imobil, după caz; 
3. Avizul de oportunitate pentru PUZ, după caz, şi Planşa cuprinzând conceptul propus – Plan de situaţie cu prezentarea funcţiunilor, vecinătăţilor, modul de asigurare a accesurilor şi utilităţilor întocmite conform art.32 alin.4 şi art.32 alin.3 lit.”b” din Legea nr.350/2001, cu modificările și completările ulterioare;
4. Studii de fundamentare solicitate prin certificatul de urbanism, după caz;
5. Documentaţia de urbanism completă şi întocmită conform legislaţiei în vigoare - Legea  nr. 350/2001, cu modificările și completările ulterioare, Ordinul nr.233/2016, cu modificările și completările ulterioare; ghiduri PUG şi PUZ - cuprinzând toate condiţiile din avize;
6. Suport topografic analogic şi digital pentru documentaţiile de urbanism vizat şi recepţionat  de O.C.P.I. județul Hunedoara; 
7. Avizele  prevăzute  de   lege şi  solicitate  prin   certificatul  de  urbanism,   însoţite de planşa reglementări urbanistice-zonificare/reglementări edilitare vizate ca anexă la aviz;
8. Raportul informării, consultării publicului întocmit conform art.11 din Ordinul nr.2701/2010, cu modificările și completările ulterioare, de persoana responsabilă cu informarea publicului din cadrul primăriei.”

În conformitate cu prevederile art.37 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificările și completările ulterioare,

În temeiul art.129 alin.14, al art.139 alin.1 din din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Supunem atenției comisiilor de specialitate și plenului Consiliului local proiectul de hotărâre pentru modificarea Hotărârii Consiliului local nr.13/2014 privind constituirea Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism și aprobarea Regulamentului de funcționare al acesteia, cu modificările și completările ulterioare.

              ARHITECT ȘEF                                                                            AVIZAT

          LĂZĂRUȚ RALUCA                                                       DIRECTOR EXECUTIV DJAPL

                                                                                                           MURA OANA