ROMÂNIA                                                                                        

JUDETUL HUNEDOARA                                                             

MUNICIPIUL DEVA

DIRECTIA ADMINISTRAREA  DOMENIULUI

PUBLIC SI PRIVAT           

SERVICIUL ADMINISTRAREA  DOMENIULUI

PUBLIC SI PRIVAT

                                                                                                RAPORT

             privind aprobarea transmiterii din domeniul public al municipiului Deva și administrarea Consiliului local al municipiului Deva în domeniul public al statului și administrarea Ministerului Apărării Naționale a unor imobile

             Serviciul administrarea domeniului public și privat din cadrul Direcției administrarea domeniului public și privat din aparatul de specialitate al primarului analizând Referatul de aprobare prezentat de Primarul municipiului Deva, domnul Oancea Nicolae Florin din care reiese necesitatea și oportunitatea aprobării transmiterii din domeniul public al Municipiului Deva și administrarea Consiliului local al municipiului Deva în domeniul public al statului și administrarea Ministerului Apărării Naționale a unor imobile, supunem atenției Consiliului local următoarele:  

În ședința Consiliului local din data de 13 noiembrie 2019 s-a aprobat Hotărârea Consiliului local al municipiului Deva nr.376/2019 privind solicitarea transmiterii imobilului 5153 din domeniul public al statului și din administrarea Ministerului Apărării Naționale în domeniul public al municipiului Deva, județul Hunedoara. Ulterior această hotărâre a fost modificată și completată prin Hotărârea Consiliului local nr.260/2020, Hotărârea Consiliului local nr.367/2021, Hotărârea Consiliului local nr.352/2022, Hotărârea Consiliului local nr.103/2023 și Hotărârea Consiliului local nr.365/2023.

Prin Hotărârea Consiliului local nr.376/2019 s-a aprobat transmiterea din domeniul public al municipiului Deva în domeniul public al statului, în vederea dării în administrarea Ministerului Apărării Naționale a unui teren situat în municipiul Deva, zona râului Mureș, a unui teren situat în Bârcea Mică – sat aparținător municipiului Deva precum și a minimum 20 unități locative. 

Ulterior în temeiul prevederilor art.3 lit.”a” și art.7 alin.2 din Hotărârea Consiliului local nr.376/2019, a fost încheiat Protocolul de predare primire nr.A3328/21.09.2020 prin care s-a transmis din domeniul public al municipiului Deva în domeniul public al statului și administrarea Ministerului Apărării Naționale terenul situat în municipiul Deva – zona râului Mureș, înscris în CF nr.66525, nr. cadastral 7000, iar în temeiul art.1 din Hotărârea Guvernului nr.562/2020 și a adresei nr.A-11853/28.07.2020 a fost încheiat Protocolul de predare primire nr.A3327/21.09.2020 prin care s-a transmis din domeniul public al statului și din administrarea Ministerului Apărării Naționale în domeniul public al municipiului Deva, județul Hunedoara, imobilul 5153 – nr. M.F.P. 104182, identificat prin C.F. nr.65568 Deva, nr. cadastral 65568 situat în intravilanul municipiului Deva. 

La art.4 din Hotărârea Consiliului local nr.376/2019 se prevede că împrejmuirea imobilului în suprafață de 200.000 mp, va consta din gard de 1,80 m înălțime, de sârmă ghimpată, cu stâlpi de beton. Amenajările vor fi compuse din locașuri betonate, șanț adăpost betonat, adăpost subteran betonat, o baracă din lemn pentru adăpost intemperii și o poartă de acces autovehicule cu deschidere de 6 m. Amenajările urmând a fi executate conform schițelor și cerințelor tehnice transmise de Ministerul Apărării Naționale, prin Unitatea Militară 01794 Deva, în vederea omologării terenului ca poligon. 

            Lucrările de amenajări genistice care trebuiau realizate în conformitate cu prevederile art.4 alin.3 ale Hotărârii Consiliului local nr.376/2019, au necesitat elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal.

Prin Hotărârea Consiliului local nr.286/2022 a fost aprobată documentația Plan Urbanistic Zonal ”Amenajări zonă cu destinație specială – localitatea Bârcea Mică, municipiul Deva” generat de imobilul situat în extravilanul localității aparținătoare Bârcea Mică, municipiul Deva. 

            În perioada de elaborare a documentației tehnico economice faza Studiu de fezabilitate proiectantul împreună cu reprezentanți ai Unității Militare 01794 Deva au efectuat recunoașteri pe amplasamentul poligonului iar în urma acestora rezultând necesitatea amenajării unor spații suplimentare, respectiv amenajare groapă pentru aruncare grenade și amenajare împrejmuiri de pământ. Aceste solicitări suplimentare au fost transmise prin adresa nr.A-2515 din 22.07.2022 și au fost cuprinse în cadrul documentației elaborate. 

În urma verificării stadiului activităților derulate de municipiul Deva, privind ducerea la îndeplinire a obligațiilor asumate de autoritatea publică prin Hotărârea Consiliului local nr.376/2019, cu modificările și completările ulterioare, în data de 17.02.2023, la sediul UM 01794 Deva, a avut loc o activitate de informare și documentare în ceea ce privește asigurarea și transmiterea în domeniul public al statului a unităților locative asumate prin hotărârea de consiliu mai sus menționată. În urma acestei activități a fost încheiată Minuta nr.A-479/17.02.2023. 

Prin adresa Ministerului Apărării Naționale, Direcția domenii și infrastructuri nr.A1490/23.02.2023 înregistrată la Primăria municipiului Deva sub nr.22957/01.03.2023, se precizează faptul că imobilul situat în municipiul Deva, Aleea Streiului nr.62, județul Hunedoara, respectiv imobil teren în suprafață de 279 mp și construcție C1, bloc locuințe clădire P+3E, în suprafață construită la sol de 275 mp, suprafată desfasurată de 1100 mp, cu un număr de 20 de unități locative, poate face obiectul transmiterii integral în domeniul public al statului, prin hotărâre a autorității publice locale, în vederea dării în administrare Ministerului Apărării Naționale, cu mențiunea că au solicitat și cele 3 garsoniere cu suprafață utilă de 26 mp care vor primi destinația de apartamente de tranzit destinate personalului Ministerului Apărării Naționale.   

În vederea îndeplinirii obligațiilor asumate prin Hotărârea Consiliului local al municipiului Deva nr.376/2019, cu modificările ulterioare, municipiul Deva a solicitat Ministerului Apărării Naționale prelungirea termenelor pentru finalizarea lucrărilor de amenajare a imobilului – teren situat în Bârcea Mică și pentru transmiterea a minimum 20 unităţi locative, încheindu-se în acest sens acte adiționale la Protocolul de predare-primire nr.A3327/21.09.2020 și modificându-se corespunzător art.4 alin.1 și art.5 din Hotărârea Consiliului local al municipiului Deva nr.376/2019.

Astfel la articolul 4 alin.1 al Hotărârii Consiliului local nr.376/2019, cu modificările ulterioare, se prevede că „Terenul situat în localitatea Bârcea Mică, sat aparţinător municipiului Deva, în suprafaţă de 200.000 mp, urmează a fi împrejmuit şi amenajat de către municipiul Deva, din fonduri proprii, într-un termen de 37 luni, de la data transmiterii imobilului 5153 prin hotărâre a Guvernului, respectiv până la data de 20.10.2023.”, iar la articolul 5 al Hotărârii Consiliului local nr.376/2019, cu modificările ulterioare, se prevede că „Se aprobă transmiterea în domeniul public al statului şi în administrarea Ministerului Apărării Naţionale, conform legii, a unui imobil constând în bloc de locuinţe, respectiv minimum 20 unităţi locative, ce urmează a fi achiziţionat sau construit din bugetul general al municipiului Deva, până la data de 20.10.2023”.

             În vederea ducerii la îndeplinire a prevederilor Hotărârii Consiliului local nr.376/2019, cu modificările ulterioare, municipiul Deva a achiziționat un număr de 22 unități locative, după cum urmează:  

• Apartament compus din bucătărie, cameră, baie, suprafață construită 48 mp, suprafață utilă 42 mp, cote părți comune 10/238 și cote teren 12/275, situat în municipiul Deva, Aleea Streiului, nr.62, et.Parter, ap.nr 1 înscris în C.F.73333-C1-U1-Deva, cu valoarea de inventar de 155.862 lei;
• Apartament compus din bucătărie, cameră, baie suprafață construită 49 mp, suprafață utilă 42 mp, cote părți comune 10/238 și cote teren 12/275 situat în municipiul Deva, Aleea Streiului, nr.62, et. Parter, ap.2, înscris în C.F.73333-C1-U2-Deva, cu valoarea de inventar de 155.862 lei;
• Apartament compus din bucătărie, cameră, baie, hol, suprafață construită 50 mp, suprafață utilă 41 mp, cote părți comune 10/238 și cote teren 12/275, situat în municipiul Deva, Aleea Streiului, nr.62, et. Parter, ap.3 înscris în C.F.73333-C1-U3-Deva, cu valoarea de inventar de 152.151 lei;
• Apartament compus din bucătărie, cameră, baie, hol suprafață construită 50 mp, suprafață utilă 41 mp, cote părți comune 10/238 și cote teren 12/275 situat în municipiul Deva, Aleea Streiului, nr.62, et. Parter, ap.4 înscris în C.F.73333-C1-U4-Deva, cu valoarea de inventar de 152.151 lei;
• Apartament compus din bucătărie, cameră, baie, hol suprafață construită 50 mp, suprafață utilă 41 mp, cote părți comune 10/238 și cote teren 12/275 situat în municipiul Deva Aleea Streiului, nr.62, etaj 1, ap.5 înscris în C.F.73333-C1-U5-Deva, cu valoarea de inventar de 152.151 lei ;
• Apartament compus din bucătărie, cameră, baie, hol suprafață construită 48 mp, suprafață utilă 42 mp, cote părți comune 10/238 și cote teren 12/275 situat în municipiul Deva, Aleea Streiului, nr.62, etaj 1, ap.6 înscris în C.F.73333-C1-U6-Deva, cu valoarea de inventar de 155.862 lei ;
• Apartament compus din bucatarie, cameră, baie, hol suprafață construită 48 mp, suprafață utilă 42 mp, cote părți comune 10/238 și cote teren 12/275 situat în municipiul Deva,  Aleea Streiului, nr.62, etaj 1, ap.7, înscris în C.F.73333-C1-U7-Deva, cu valoarea de inventar de 155.862 lei ;
• Apartament compus din bucătărie, cameră ,baie, hol suprafață construită 50 mp, suprafață utilă 41 mp, cote părți comune 10/238 și cote teren 12/275 situat în municipiul Deva, Aleea Streiului, nr.62, etaj 1, ap.8 înscris în C.F.73333-C1-U8-Deva, cu valoarea de inventar de 152.151 lei ;
• Apartament compus din bucătărie, cameră ,baie, suprafață construită 33 mp, suprafață utilă 26 mp, cote părți comune 7/238 și cote teren 6/275 situat în municipiul Deva, Aleea Streiului,  nr.62, etaj 1, ap.9 înscris în C.F.73333-C1-U9-Deva, cu valoarea de inventar de 125.000 lei ;
• Apartament compus din bucătărie, cameră, baie, hol suprafață construită 48 mp, suprafață utilă 42 mp, cote părți comune 10/238 și cote teren 12/275 situat în municipiul Deva, Aleea Streiului, nr.62, etaj 2, ap.10 înscris în C.F.73333-C1-U10-Deva, cu valoarea de inventar de 155.862 lei ;
• Apartament compus din bucătărie, cameră, baie, hol suprafață construită 50 mp, suprafață utilă 42 mp, cote părți comune 10/238 și cote teren 12/275  situat în municipiul Deva, Aleea Streiului, nr.62, etaj 2, ap.11 înscris în C.F.73333-C1-U11-Deva, cu valoarea de inventar de 155.862 lei ;
• Apartament compus din bucătărie, cameră, baie, hol suprafață construită 50 mp, suprafață utilă 41 mp, cote părți comune 10/238 și cote teren 12/275 situat în municipiul Deva, Aleea Streiului, nr.62, etaj 2, ap.12 înscris în C.F.73333-C1-U12-Deva, cu valoarea de inventar de 152.151 lei ;
• Apartament compus din bucătărie, cameră, baie, hol suprafață construită 48 mp, suprafață utilă 42 mp, cote părți comune 10/238 și cote teren 12/275 situat în municipiul Deva, Aleea Streiului, nr.62, etaj 2, ap.13 inscris in C.F.73333-C1-U13-Deva, cu valoarea de inventar de 155.862 lei ;
• Apartament compus din bucătărie, cameră ,baie, suprafață construită 33 mp, suprafață utilă 26 mp, cote părți comune 7/238 și cote teren 6/275 situat în municipiul Deva, Aleea Streiului, nr 62, etaj 2, ap.14 înscris în C.F.73333-C1-U14-Deva, cu valoarea de inventar de 124.000 lei ;
• Apartament compus din bucătărie, cameră, baie, hol suprafață construită 50 mp, suprafață utilă 42 mp, cote părți comune 10/238 și cote teren 12/275 situat în municipiul Deva, Aleea Streiului, nr.62, etaj 3, ap.15 înscris în C.F.73333-C1-U15-Deva, cu valoarea de inventar de 155.862 lei ;
• Apartament compus din bucătărie, cameră, baie, hol suprafață construită 48 mp, suprafață utilă 42 mp, cote părți comune 10/238 și cote teren 12/275 situat în municipiul Deva, Aleea Streiului, nr.62, etaj 3, ap.16 înscris în C.F.73333-C1-U16-Deva, cu valoarea de inventar de 155.862 lei ;
• Apartament compus din bucătărie, cameră, baie, hol suprafață construită 48 mp, suprafață utilă 42 mp, cote părți comune 10/238 și cote teren 12/275 situat în municipiul Deva,  Aleea Streiului, nr.62, etaj 3, ap.17 înscris în C.F.73333-C1-U17-Deva, cu valoarea de inventar de 155.862 lei ;
• Apartament compus din bucătărie, cameră, baie, hol suprafață construită 50 mp, suprafață utilă 41 mp, cote părți comune 10/238 și cote teren 12/275 situat în municipiul Deva, Aleea Streiului, nr.62, etaj 3, ap.18 înscris în C.F.73333-C1-U18-Deva, cu valoarea de inventar de 152.151 lei ;
• Apartament compus din bucătărie, cameră, baie, suprafață construită 33 mp, suprafață utilă 26 mp, cote părți comune 7/238 și cote teren 6/275 situat în municipiul Deva, Aleea Streiului,   nr.62, etaj 3, ap.19 înscris în C.F.73333-C1-U19-Deva, cu valoarea de inventar de 123.000 lei ;
• Apartament compus din hol, bucătărie, 2 camere, baie, suprafață construită 70 mp, suprafață utilă 61 mp, cote părți comune 16/238 și cote teren 18/275 situat în municipiul Deva, Aleea Streiului, nr.62, etaj mansardă  înscris în C.F.73333-C1-U21-Deva, cu valoarea de inventar de 280.000 lei ;
• Apartament compus din hol, bucătărie + loc de luat masa, cameră de zi, 2 băi, dormitor, debara, suprafață construită 101 mp, cu suprafață utilă = 78,55 mp, logie cu suprafața 3,87 mp și balcon cu suprafața = 4,67 mp, cote parți comune 32/172, cote teren 118/641 situat în municipiul Deva, Strada Mihail Sadoveanu, nr.48, scara 1, etaj 1, ap.3 înscris în C.F.nr.75496-C1-U3-Deva, cu valoarea de inventar de 417.000 lei ;
• Apartament compus din hol, bucătărie/living, 2 camere, 2 băi, cu suprafață utilă 79 mp, suprafață construită 82 mp cote teren 20/468 situat în municipiul Deva, Strada Mihail Sadoveanu,     nr.48, scara 1, etaj mansardă, ap.8 înscris în C.F.nr.75496-C1-U8-Deva, cu valoarea de inventar de 445.473 lei.

De asemenea municipiul Deva, pe imobilul teren înscris în C.F. 64174 în suprafață de 200.000 mp, împrejmuit cu gard de sârmă ghimpată și stâlpi de beton și poartă, a amenajat construcții, cu valoare de inventar de 761003,41 lei, constând în:

• Adăpost suprateran, cu nr. cadastral 64174-C1, cu suprafata construiță de 135 mp, 
• Adăpost de tip îngropat, cu nr. cadastral 64174-C2, cu suprafață construită de 22 mp,
• Tranșee betonată, cu nr. cadastral 64174-C3, cu suprafață construită de 37 mp,
• Adăpost de tip îngropat, cu nr. cadastral 64174-C4, cu suprafață construită de 21 mp, 
• Tranșee betonată, cu nr. cadastral 64174-C5, cu suprafață construită de 49 mp, 
• lucrare de pământ tip 6 – loc pentru aruncat grenade de mână, cu nr. cadastral 64174-C6, cu suprafață construită de 96 mp, 
• Platformă de pamânt, cu nr. cadastral 64174-C7, cu suprafață construită de 625 mp.          

            Față de cele mai sus prezentate în temeiul prevederilor art.129 alin.1 și alin.2 lit.“c”,  art.139 alin.2, art.287 lit.”b”, și ale art.293 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

              Supunem atenției comisiilor de specialitate şi plenului Consiliului local proiectul de hotărâre privind aprobarea transmiterii din domeniul public al Municipiului Deva și administrarea Consiliului local al municipiului Deva în domeniul public al statului și administrarea Ministerului Apărării Naționale a unor imobile.

  Direcția administrarea domeniului                               Director Executiv al Direcției Juridice    

           public și privat                                                               și Administrației Publice Locale,  

      Director Executiv                                                                    Director Executiv,    

Petruțesc Boaru Lacrimioara Suzana                                                    Mura Oana

                 Direcția economică                                                 Control Financiar Preventiv      

                   Director executiv                                                                Crăciun Daniela       

                     Stoica Claudia

            Șef Serviciu  A.D.P.P,                                                                   Întocmit,                

              Avram Mărioara                                                                         Consilier,             

                                                                                                             Florea Manuela