R O M Â N I A                                                                                           

JUDEŢUL HUNEDOARA                                                                           

CONSILIUL LOCAL DEVA                                                             

Direcţia de asistenţă socială Deva 

Serviciul Administrare Fond Locativ, Tehnic - Biroul Fond Locativ

R A P O R T

la proiectul de hotărâre privind aprobarea prelungirii duratei unor contracte de locațiune-închiriere pentru suprafețele locative cu destinația de locuință socială și locuință de necesitate, situate în imobilele aflate în administrarea Direcţiei de asistenţă socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva

            Serviciul Administrare Fond Locativ, Tehnic - Biroul Fond Locativ din cadrul Direcţiei de asistenţă socială Deva subordonată Consiliului local al municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului primar Nicolae-Florin Oancea, prin care se propune Consiliului local al municipiului Deva, adoptarea unei hotărâri privind aprobarea prelungirii duratei unor contracte de locațiune-închiriere pentru suprafețele locative cu destinația de locuință socială și locuință de necesitate, situate în imobilele aflate în administrarea Direcţiei de asistenţă socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva, supune atenţiei următoarele:

Pentru un număr de 4 – patru locuințe sociale, situate în imobilele din municipiul Deva, Aleea Streiului nr.24, et.4, ap.25, str. N. Grigorescu nr.10A, bl.1, parter, ap.8, str. N. Grigorescu nr.10B, bl.2, et.3, ap.33 și str. Zăvoi, bl.6, et.1, ap.8, aflate în proprietatea municipiului Deva și în administrarea Direcției de asistență socială Deva, termenul de valabilitate al contractelor de locațiune-închiriere încheiate între Municipiul Deva și locatarii titulari, va expira la sfârșitul lunii octombrie 2023.

Pentru locuința de necesitate, situată în imobilul din municipiul Deva, str. N. Grigorescu nr.45B, corp A, cam.12, aflată în proprietatea municipiului Deva și în administrarea Direcției de asistență socială Deva, termenul de valabilitate al contractului de locațiune-închiriere încheiat între Municipiul Deva și locatarul titular, va expira la sfârșitul lunii octombrie 2023.

Potrivit prevederilor Cap.II – Obiectul locațiunii din contractele de locaţiune-închiriere încheiate cu locatarii titulari ai locuințelor sociale, la expirarea termenului locațiunii, contractul poate fi reînnoit cu acordul ambelor părți, prin act adițional semnat de părțile contractante.

                În vederea prelungirii termenului de valabilitate a contractelor de locațiune-închiriere, Comisia socială de analiză a solicitărilor de locuinţe destinate închirierii, întrunită în şedinţa din data de 10.10.2023, a examinat actele depuse de chiriași, precum și modalitatea în care aceștia și-au îndeplinit obligațiile contractuale privind plata chiriei și/sau a taxelor comune și, totodată, a luat act de adresa emisă de Primăria municipiului Deva-Direcția Impozite și Taxe Locale cu nr.10022/03.10.2023, înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr.28180/03.10.2023, prin care s-a confirmat faptul că aceste persoane nu dețin în proprietate o locuință/nu au înstrăinat o locuință după data de 01.01.1990, drept pentru care, conform procesului-verbal nr.28798/2023, a propus următoarele:

- prelungirea duratei contractelor de locațiune-închiriere pe o perioadă de 5 – cinci ani de la data expirării, pentru locuințele sociale situate în imobilele din municipiul Deva, Aleea Streiului nr.24, et.4, ap.25, str. N. Grigorescu nr.10A, bl.1, parter, ap.8, str. N. Grigorescu nr.10B, bl.2, et.3, ap.33 și str. Zăvoi, bl.6, et.1, ap.8; 

- prelungirea duratei contractului de locațiune-închiriere pe o perioadă de 1 – un an de la data expirării, pentru locuința de necesitate situată în imobilul din municipiul Deva, str. N. Grigorescu, nr.45B, corp A, cam.12, deținută de numita Costin Roxana-Rodica, care se află, în continuare, în stare de nevoie socială, fără posibilitatea de a avea acces la o locuință stabilă.

Ţinând cont de cele de mai sus,  

În baza Cap.V, Titlul IX - Contractul de locaţiune din Legea nr.287/2009 privind Codul civil,

În conformitate cu prevederile Cap.II – art.6 din contractele de locaţiune-închiriere, 

În temeiul art.129 alin.1, alin.2 lit.”d” și alin.7 lit.”q”, art.139 alin.3 lit.”g”, precum și art.243 alin.1 lit.”a” din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,    

Supun aprobării Consiliului local adoptarea unui proiect de hotărâre privind aprobarea prelungirii duratei unor contracte de locațiune-închiriere pentru suprafețele locative cu destinația de locuință socială și locuință de necesitate, situate în imobilele aflate în administrarea Direcţiei de asistenţă socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva.

             Director executiv,                         Director executiv adjunct,                               Șef serviciu,                 

             Alex-Cosmin Jurja                       Daniel-Adrian-Gheorghe Faur                      Daniela Muntianu                

                                                                                                                               Vizat,   

                                                                                                      Șef Birou juridic, achiziții și registratură    

                                                                                                                    Cosmina Noaghiu-Bolda