JUDEŢUL  HUNEDOARA

MUNICIPIUL  DEVA

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI DEVA

ARHITECT - ȘEF 

DIRECȚIA URBANISM 

 Deva, Piața Unirii nr. 4

 urbanism@primariadeva.ro         

REFERAT TEHNIC 

privind aprobarea studiului pentru delimitarea zonelor propuse 

pentru operațiuni de regenerare urbană,

Direcția Urbanism din cadrul aparatului de specialitate al Primarului, analizând Referatul de aprobare la proiectul de hotărâre iniţiat de domnul Nicolae-Florin Oancea, Primarul municipiului Deva, supune atenţiei următoarele:

Oraşele din România, de la cele mai mici şi până la capitala ţării, Bucureşti, se confruntă cu probleme legate de degradarea spaţiului construit, o calitate a vieţii nu întotdeauna la standardele sau aşteptările majorităţii cetăţenilor şi probleme legate de calitatea mediului.

Cartiere de blocuri de locuinţe care nu au cunoscut renovări substanţiale de la darea în folosinţă, centre istorice adeseori în paragină, zone industriale abandonate în ultimii ani din cauza încetării activităţilor, spaţii publice neîntreţinute, infrastructura vetustă sau inexistentă uneori, servicii urbane nesatisfăcătoare, transport public ineficient, spaţii verzi insuficiente sau pe cale de dispariţie, toate aceste probleme au devenit din ce în ce mai vizibile în perioada de profunde transformări ce a caracterizat România ultimilor 17 ani.

De câţiva ani, se vorbeşte din ce în ce mai mult despre necesitatea regenerării oraşelor, despre reabilitarea patrimoniului reprezentat de cartierele istorice, despre necesitatea îmbunătăţirii condiţiilor de locuire în cartierele de blocuri, despre reamenajarea şi înfrumuseţarea spaţiului public – pieţe, scuaruri, parcuri, despre modernizarea infrastructurii urbane – de la reţele de apă, gaz şi electricitate până la drumuri şi reţele de transport în comun.

Deoarece municipalitatea are ca obiectiv principal creșterea calității vieții cetățenilor, se urmărește obținerea de fonduri nerambursabile pentru operațiuni de regenerare urbană, prin Programul Regional Vest 2021-2027, Intervenția Regională 7.1A Revitalizare și regenerare urbană.

În Ordonanța de urgență nr.183/2022 privind stabilirea unor măsuri pentru finanțarea unor proiecte de regenerare urbană, art.4, se precizează faptul că, în cazul în care zonele în care se preconizează operațiuni urbanistice de regenerare urbană nu sunt stabilite prin planul urbanistic general, conform prevederilor Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, art.46, alin. (3), lit.(g), delimitarea acestor zone se va face printr-un studiu elaborat de specialiști atestați în domeniul urbanismului. De asemenea, se precizează cu delimitarea zonelor propuse pentru operațiuni de regenerare urbană se aprobă de către Consiliul local pentru unitățile și subunitățile teritoriale urbane.

În prezent, se află în elaborare PUG al municipiului Deva actualizat, conform contractului de servicii nr.41244 din 04.06.2020, a cărui variantă preliminară a fost însușită de către Consiliul local al municipiului Deva prin Hotărârea Consiliului local nr.139/2022, înainte de a intra pe circuitul legal de avizare. 

În PUG actualizat au fost delimitate zonele care necesită regenerare urbană, conform planșei nr.202-PUG-3.4U – Zone de regenerare urbană, zone de restructurare urbană și zone de urbanizare, propuse. 

Astfel în cadrul listei principalelor proiecte publice din cadrul PUG Deva se regăsesc:

• Regenerare urbană zona centrală Deva, obiectiv de interes local;
• Regenerarea urbană a axelor principale de acces spre zona centrală, obiectiv de interes local;
• Centru de cartier Deva Nouă, obiectiv de interes local;
• Regenerare urbană a centrelor civice în localitățile aparținătoare ale municipiului, obiectiv de interes local;
• Regenerare urbană integrată a cartierelor și microcartierelor de ansambluri de locuințe colective, obiectiv de interes local;
• Regenerare urbană în zone urbane, obiectiv de interes local;
• Regenerare urbană în zone defavorizate, obiectiv de interes local.

Întrucât Planul Urbanistic General al municipiului Deva actualizat, nu este încă aprobat, ținând seama de prevederile art.4 din Ordonanța de urgență nr.183/2020, cu modificările ulterioare, se impune aprobarea de către Consiliul local al municipiului Deva a studiului pentru delimitarea zonelor propuse pentru operațiuni de regenerare urbană.   

În concluzie, necesitatea regenerărilor urbane este evidentă în cadrul municipiului Deva, implementarea acestor proiecte ducând la ridicarea nivelului de trai al locuitorilor, ceea ce reprezintă un obiectiv principal al activității de amenajare a teritoriului și urbanismului.

În conformitate cu prevederile art.4 ale Ordonanței de urgență nr.183/2022 privind stabilirea unor măsuri pentru finanțarea unor proiecte de regenerare urbană, cu modificările și completările ulterioare,

            În temeiul art.129 alin.2 lit.”c”, alin.6 lit.”c”, alin.14,  precum şi al art.139 alin.3. lit.”e” din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Supunem atenției comisiilor de specialitate și plenului Consiliului local proiectul de hotărâre privind aprobarea studiului pentru delimitarea zonelor propuse pentru operațiuni de regenerare urbană. 

       Arhitect şef,                                                                        

       Lăzăruț Raluca