R O M Â N I A                                                                                           

JUDEŢUL HUNEDOARA                                                                           

CONSILIUL LOCAL DEVA          

DIRECŢIA DE ASISTENŢĂ SOCIALĂ                                                    

Serviciul Administrare Fond Locativ, Tehnic - Biroul Fond Locativ            

R A P O R T

la proiectul de hotărâre privind aprobarea încheierii unui nou contract de locațiune-închiriere între municipiul Deva și numita Hobean Valeria, pentru locuința tip cameră de cămin din imobilul situat în municipiul Deva, str. 1 Mai nr.27, et.2, camera 203 și camera 205

            Serviciul Administrare Fond Locativ, Tehnic - Biroul Fond Locativ din cadrul Direcţiei de asistenţă socială din subordinea Consiliului local al municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului primar Nicolae-Florin Oancea, prin care se propune Consiliului local al municipiului Deva, adoptarea unei hotărâri privind aprobarea încheierii unui nou contract de locațiune-închiriere între municipiul Deva și numita Hobean Valeria, pentru locuința tip cameră de cămin din imobilul situat în municipiul Deva, str. 1 Mai nr.27, et.2, camera 203 și camera 205, am constatat următoarele: 

Locuința tip cameră de cămin situată în imobilul din municipiul Deva, str. 1 Mai nr.27, et.2, camerele 203 și 205, a fost atribuită numitei Hobean Valeria, în baza contractului de închiriere inițial nr.5827/09.04.2013, actualizat prin contractul de locațiune-închiriere nr.15347/01.09.2017, cu termen de valabilitate până la data de 31.12.2024.

Ca urmare a datoriilor acumulate de această persoană la taxele comune, prin Sentința civilă nr.153/2022 pronunțată de Judecătoria Deva în Dosarul nr.4247/221/2021, modificată în parte prin Decizia civilă nr.912/A/2022 pronunțată de Tribunalul Hunedoara în Dosarul nr.4247/221/2021, rămasă definitivă la data de 28.09.2023, conform Hotărârii nr.237/2023 pronunțată de Curtea de Apel Alba Iulia, s-a dispus rezilierea contractului de locațiune nr.15347/01.09.2017, obligarea pârâtei la plata sumei reprezentând taxe comune, precum și evacuarea acesteia împreună cu familia din imobilul situat în Deva, str. 1 Mai nr.27, camera 203 și camera 205, județ Hunedoara. 

 Având în vedere că numita Hobean Valeria, care a continuat să locuiască împreună cu familia formată din 4 persoane în acest imobil fără forme legale, a achitat integral debitul înregistrat cu titlu de taxe comune, inclusiv taxele aferente lunii septembrie 2023, conform chitanței de plată seria DAS-Nr.20233431/17.10.2023, prin cererea înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr. 29139/13.10.2023, susnumita solicită încheierea unui nou contract de locațiune având ca obiect imobilul situat în Deva, str. 1 Mai nr.27, camera 203 și camera 205, județ Hunedoara. 

Acest caz a fost dezbătut în ședința din data de 09.11.2023 de Comisia de analiză a solicitărilor de locuinţe destinate închirierii, constituită la nivelul Consiliului local al municipiului Deva, unde, conform procesului-verbal nr.32296/2023, s-a constatat că numita Hobean Valeria și-a achitat toate obligațiile de plată, drept pentru care s-a propus ca solicitantei să i se emită o nouă repartiție pentru locuința tip cameră de cămin din imobilul situat în Deva, str. 1 Mai nr.27, camera 203 și camera 205, județ Hunedoara, în vederea încheierii unui nou contract de locațiune-închiriere pe o perioadă de 5 - cinci ani, cu începere de la data de 01.12.2023 până la data de 30.11.2028.      

            Ţinând cont de cele de mai sus, 

 În temeiul Cap.V, Titlul IX - Contractul de locaţiune din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificările și completările ulterioare,

În baza Cap.III – Stabilirea şi plata chiriei din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr.40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, cu modificările și completările ulterioare,     

În temeiul art.129 alin.2 lit.ʺdʺ, alin.7 litʺ.qʺ, precum şi art.243 alin.1 lit.ʺaʺ din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,  

Supunem dezbaterii şi aprobării plenului Consiliului Local Deva, adoptarea unei hotărâri privind aprobarea încheierii unui nou contract de locațiune-închiriere între municipiul Deva și numita Hobean Valeria, pentru locuința tip cameră de cămin din imobilul situat în municipiul Deva, str. 1 Mai nr.27, et.2, camera 203 și camera 205.

          Director executiv,                             Director executiv adjunct,                             Șef serviciu,                 

          Alex-Cosmin Jurja                           Daniel-Adrian-Gheorghe Faur                    Daniela Muntianu                    

                                                                                                                                    Vizat,    

                                                                                                       Șef Birou juridic, achiziții și registratură   

                                                                                                                    Cosmina Noaghiu-Bolda