ROMÂNIA                                        

JUDETUL HUNEDOARA                                                                                     

SERVICIUL ADMINISTRAREA

DOMENIULUI PUBLIC SI PRIVAT

RAPORT

la proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 20 mp, înscris în CF nr. 76414 proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, strada Mihai Eminescu, spate bl. C1,C2, județul Hunedoara 

            Serviciul administrarea domeniului public şi privat – Direcția administrarea domeniului public şi privat, din cadrul Primăriei municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare a domnului Primar Nicolae - Florin Oancea, ce însoțește proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 20 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în municipiul Deva,  strada M. Eminescu, spate bl. C1,C2, județul Hunedoara, înscris în CF nr. 76414, supunem atenţiei următoarele:

             Prin cererea înregistrată la Primăria municipiului Deva sub nr.17821/17.02.2023, domnul Marian Marinel Alexandru, solicită cumpărarea terenului în suprafață de 20 mp, situat în municipiul Deva, strada M. Eminescu, spate bl. C1, C2, județul Hunedoara, înscris în CF nr. 76414, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea domnului Marian Marinel Alexandru și a doamnei Marian Edith.

            Raportul de evaluare a fost depus la Primăria municipiului Deva sub nr. 89649/31.08.2023 şi este întocmit de către evaluator autorizat doamna Tamaș Carmen Maria- S.C. T&T VALUE S.R.L, membru ANEVAR.

În urma verificărilor făcute de către Compartimentul cadastru, fond funciar, conform adresei nr.122160/15.11.2023, se adeverește că imobilul situat în intravilan, municipiul Deva, strada Mihai Eminescu, spatele bl. C1,C2, în suprafață de 20 mp, înscris în C.F. nr.76414 Deva, cu id 76414 este identificat conform documentației întocmite de autorizat cadastru Stoica Andrei, pe număr topografic vechi 3226/6, înscris în C.F vechi nr.2624 Deva, nu face obiectul Legilor proprietății - Legea nr.18/1991, Legea nr.169/1997, Legea nr.1/2000, Legea nr.10/2001, Legea nr. 247/2005.

Terenul care se doreşte a fi cumpărat în suprafaţă de 20 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în municipiul Deva, strada M. Eminescu, spate bl. C1,C2, judeţul Hunedoara, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea domnului Marian Marinel Alexandru și a doamnei Marian Edith.

         Din Raportul de evaluare nr.89649/31.08.2023, întocmit de către evaluator autorizat doamna Tamaș Carmen Maria- S.C. T&T VALUE S.R.L, membru ANEVAR pentru  imobilul teren în suprafață de 20 mp, situat în municipiul Deva, strada M. Eminescu, spate bl.C1,C2, înscris în C.F. nr.76414 Deva, s-a calculat valoarea de 5.384,8 lei, respectiv 269,24 lei/mp, la care se adaugă T.V.A. iar conform fişei mijlocului fix nr. 89000583 valoarea de inventar a terenului mai sus mentionat este de 7.180,00 lei. 

Conform art.363 - Reguli speciale privind procedura de vânzare a bunurilor din domeniul privat, din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare alin.6 “Cu excepţia cazurilor în care prin lege se prevede altfel, preţul minim de vânzare, aprobat prin hotărâre a Guvernului sau prin hotărâre a autorităţilor deliberative de la nivelul administraţiei publice locale, după caz, va fi valoarea cea mai mare dintre preţul de piaţă determinat prin raport de evaluare întocmit de evaluatori persoane fizice sau juridice, autorizaţi, în condiţiile legii, şi selectaţi prin licitaţie publică, şi valoarea de inventar a imobilului.”

             Luând în considerare prevederile Hotărîrii Consiliului local nr.428/2020, privind numirea comisiei de evaluare a ofertelor pentru licitațiile publice, a negocierilor directe privind vânzarea, închirierea sau concesionarea bunurilor aparținând domeniului public sau privat al municipiului Deva, precum și pentru achiziționarea și/sau închirierea de imobile, cu modificările și completările ulterioare,

             În temeiul art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.“b”, al art.363 alin.6, precum și al art.364 alin.1 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

            Supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva, proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 20 mp, înscris în CF nr. 76414 proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, strada M. Eminescu, spate bl. C1,C2, județul Hunedoara. 

Direcția administrarea domeniului                              Director Executiv al Direcției Juridice   

        public și privat                                                              și Administrației Publice Locale,  

    Director Executiv                                                                        Director Executiv,     

Petruțesc Boaru Lacramioara Suzana                                             Mura Oana

          Șef Serviciu  A.D.P.P,                                                 Control Financiar Preventiv      

          Avram Mărioara                                                                           Crăciun Daniela       

                         Întocmit,                      

                         Consilier,       

               Chirilă Andreea