ROMÂNIA

JUDEŢUL HUNEDOARA

MUNICIPIUL DEVA

PRIMARUL

REFERAT DE APROBARE

la proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 20 mp, înscris în CF nr. 76414 proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, strada M. Eminescu, spate bl. C1,C2, județul Hunedoara 

            Prin cererea înregistrată la Primăria municipiului Deva sub nr.17821/17.02.2023, domnul Marian Marinel Alexandru, solicită cumpărarea terenului în suprafață de 20 mp, situat în municipiul Deva, strada M. Eminescu, spate bl. C1,C2, județul Hunedoara, înscris în CF nr. 76414, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea domnului Marian Marinel Alexandru și a doamnei Marian Edith.

În urma verificărilor făcute de către Compartimentul cadastru, fond funciar, conform adresei nr.122160/15.11.2023, se adeverește că imobilul situat în intravilan, municipiul Deva, strada Mihai Eminescu, spatele bl. C1,C2, în suprafață de 20 mp, înscris în C.F. nr. 76414 Deva, cu id 76414 este identificat conform documentației întocmite de autorizat cadastru Stoica Andrei, pe număr topografic vechi 3226/6, înscris în C.F vechi nr. 2624 Deva, nu face obiectul legilor proprietății - Legea 18/1991, Legea 169/1997, Legea nr. 1/2000, Legea 10/2001, Legea nr. 247/2005.

Din Raportul de evaluare nr.89649/31.08.2023, întocmit de către evaluator autorizat doamna Tamaș Carmen Maria- S.C. T&T VALUE S.R.L, membru ANEVAR pentru  imobilul teren în suprafață de 20 mp, situat în municipiul Deva, strada M. Eminescu, spate bl.C1,C2, înscris în C.F. nr. 76414 Deva, s-a calculat valoarea de 5.384,8 lei, respectiv 269,24 lei/mp, la care se adaugă T.V.A. 

Conform fişei mijlocului fix nr.89000583 valoarea de inventar a terenului mai sus mentionat este de 7.180,00 lei. 

Conform art.363 - Reguli speciale privind procedura de vânzare a bunurilor din domeniul privat, din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare alin.6 “Cu excepţia cazurilor în care prin lege se prevede altfel, preţul minim de vânzare, aprobat prin hotărâre a Guvernului sau prin hotărâre a autorităţilor deliberative de la nivelul administraţiei publice locale, după caz, va fi valoarea cea mai mare dintre preţul de piaţă determinat prin raport de evaluare întocmit de evaluatori persoane fizice sau juridice, autorizaţi, în condiţiile legii, şi selectaţi prin licitaţie publică, şi valoarea de inventar a imobilului.”

             În cazul în care pe terenul de sub construcție trec rețele de utilități și este necesară intervenția la aceste rețele, proprietarul va permite instituților abilitate să realizeze această intervenție, în mod gratuit, reparațiile ulterioare asupra construcției fiind în sarcina proprietarului.

            Luând în considerare prevederile Hotărârii Consiliului local nr.428/2020, privind numirea comisiei de evaluare a ofertelor pentru licitațiile publice, a negocierilor directe privind vânzarea, închirierea sau concesionarea bunurilor aparținând domeniului public sau privat al municipiului Deva, precum și pentru achiziționarea și/sau închirierea de imobile, cu modificările și completările ulterioare,

             În temeiul art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.“b”, al art.363 alin.6, precum și al art.364 alin.1 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, supun atenției comisiilor de specialitate si plenului Consiliului local al municipiului Deva proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 20 mp, înscris în CF nr.76414 proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, strada M. Eminescu, spate Bl. C1,C2,  județul Hunedoara.

                                                                        PRIMAR,

                                                    NICOLAE-FLORIN OANCEA