ROMÂNIA

JUDEŢUL HUNEDOARA

MUNICIPIUL   DEVA

P R I M A R 

REFERAT DE APROBARE

la proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei Plan Urbanistic de Detaliu

„Locuință individuală, împrejmuire și racorduri la utilități”

generat de imobilul situat în municipiului Deva, strada Mihail Sadoveanu, nr.39B 

Prin cererea înregistrată la Primăria municipiului Deva sub nr.4839/16.01.2024, beneficiarul Szocs Demeter-Szilard, solicită aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „Locuință individuală, împrejmuire și racorduri la utilități” generat de imobilul situat în municipiul Deva, strada Mihail Sadoveanu, nr.39B.

Documentaţia de urbanism Plan Urbanistic de Detaliu prevede realizarea unei locuințe familiale în regim de înălțime P+1E, realizarea împrejmuirii și amenajarea terenului cu accese și alei pietonale și carosabile și zone verzi amenajate, conform planşei de reglementări urbanistice, pe terenul aflat în proprietatea beneficiarilor Szocs Demeter-Szilard și Szocs Livia, în suprafața de 728,00 mp . 

Terenul supus reglementărilor prin prezentul Plan Urbanistic de Detaliu se află în perimetrul încadrat conform Planului Urbanistic General al municipiului Deva în intravilan, U.T.R. 15, Lmup15, subzona rezidențială cu clădiri de tip urban, unde funcțiunea dominantă a zonei este locuirea compusă din locuințe individuale existente sau propuse, cu regim de înălțime P-P+2, majoritar parter cu caracter urban. Funcțiunile complementare admise ale zonei – instituții și servicii publice, spații verzi amenajate, accese pietonale, carosabile, parcaje. Categoria de folosință a terenului este arabil, suprafața totală supusă reglementărilor fiind de 728,00 mp proprietari Szocs Demeter-Szilard și Szocs Livia, în conformitate cu extrasul CF nr.77355 Deva, nr. cadastral 77355.

În conformitate cu prevederile art.48, ale pct.14 din Anexa nr.1 a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, ale Ordinului nr.2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi urbanism.

În temeiul art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.”c” precum şi al art.139 alin.3. lit.”e” din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, supun comisiilor de specialitate şi plenului Consiliului local Deva, proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei Plan Urbanistic de Detaliu „Locuință individuală, împrejmuire și racorduri la utilități” generat de imobilul situat în municipiul Deva, strada Mihail Sadoveanu, nr.39B.

 Primar,

Nicolae-Florin Oancea