Serviciul administrarea domeniului public şi privat – Direcția administrarea domeniului public şi privat, din cadrul Primăriei municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului Primar, Nicolae - Florin Oancea, ce însoțește proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 23  mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în municipiul Deva,  str. Mihai Eminescu, în saptele bl.G, județul Hunedoara, înscris în CF nr.66561, supunem atenţiei următoarele:

             Prin cererea înregistrată la Primăria municipiului Deva sub nr.32613/23.03.2023, domnul Lobonț Petru solicită cumpărarea terenului în suprafață de 23 mp, situat în municipiul Deva,              str. Mihai Eminescu, în spatele bl.G, județul Hunedoara, înscris în CF nr.66561, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea domnului Lobonț Petru, a doamnei Sandu Mariana Camelia și a domnului Lobonț Alexandru.

În urma verificărilor făcute de către Compartimentul cadastru, fond funciar, conform adresei nr.122178/15.11.2023, se adeverește că imobilul teren în suprafată de 23 mp, situat în intravilan, municipiul Deva, înscris în CF nr.66561 Deva, cu id 66561, identificat, conform documentației întocmite de autorizat cadastru Toma Paul Gabriel, pe nr. topografic vechi 3217, 3218/1, înscris în CF vechi nr.2257 Deva, nu a făcut obiectul legilor proprietății - Legea nr.18/1991, Legea nr.169/1997, Legea nr.1/2000, Legea nr.10/2001, Legea nr.247/2005 și Legea nr.165/2013.

Terenul care se doreşte a fi cumpărat în suprafaţă de 23 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, este situat în municipiul Deva, str. Mihai Eminescu, în spatele bl.G, judeţul Hunedoara, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea domnului Lobonț Petru, a doamnei Sandu Mariana Camelia și a domnului Lobonț Alexandru.

Conform Raportului de evaluare nr.89654/31.08.2023, întocmit de către T&T VALUE S.R.L, prin evaluator autorizat, doamna Tamaș Carmen Maria, membru ANEVAR, pentru imobilul teren în suprafață de 23 mp, situat în municipiul Deva, str. Mihai Eminescu, în spatele bl. G, înscris în CF nr.66561 Deva, s-a calculat valoarea de 6.192,52 lei, respectiv 269,24 lei/mp, la care se adaugă T.V.A, iar conform fişei mijlocului fix nr.89001111 valoarea de inventar a terenului mai sus menționat este de 8.400,60 lei. 

Conform art.363 alin.6 - Reguli speciale privind procedura de vânzare a bunurilor din domeniul privat, din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare “Cu excepţia cazurilor în care prin lege se prevede altfel, preţul minim de vânzare, aprobat prin hotărâre a Guvernului sau prin hotărâre a autorităţilor deliberative de la nivelul administraţiei publice locale, după caz, va fi valoarea cea mai mare dintre preţul de piaţă determinat prin raport de evaluare întocmit de evaluatori persoane fizice sau juridice, autorizaţi, în condiţiile legii, şi selectaţi prin licitaţie publică, şi valoarea de inventar a imobilului”.

             Luând în considerare prevederile Hotărârii Consiliului local nr.428/2020, privind numirea comisiei de evaluare a ofertelor pentru licitațiile publice, a negocierilor directe privind vânzarea, închirierea sau concesionarea bunurilor aparținând domeniului public sau privat al municipiului Deva, precum și pentru achiziționarea și/sau închirierea de imobile, cu modificările și completările ulterioare,

             În temeiul art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.“b”, art.139 alin.2, art.363 alin.6, precum și  art.364 alin.1 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

            Supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 23 mp, înscris în CF nr. 66561 proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, str. Mihai Eminescu, în spatele bl.G, județul Hunedoara.

Direcția administrarea domeniului                              Director Executiv al Direcției Juridice   

            public și privat                                                                și Administrației Publice Locale,  

     Director Executiv                                                                    Director Executiv,      

Petruțesc Boaru Lacramioara Suzana                                                  Mura Oana

          Șef Serviciu  A.D.P.P,                                                         Control Financiar Preventiv      

          Avram Mărioara                                                                           Crăciun Daniela       

                         Întocmit,                      

                         Consilier,       

                   Minoiu Cristina