Serviciul administrarea domeniului public şi privat – Direcția administrarea domeniul public şi privat, din cadrul Primăriei municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului Primar Nicolae-Florin Oancea, ce însoțește proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 21 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, Strada Nuferilor,  județul Hunedoara, înscris în C.F nr.69139, supunem atenţiei următoarele:

Prin cererea înregistrată sub nr.94486/27.09.2022 la Primăria municipiului Deva, domnul Alic Liviu solicită cumpărarea terenului în suprafață de 21 mp, situat în municipiul Deva, Strada Nuferilor,  teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea solicitantului.

Raportul de evaluare a fost depus sub nr. 5185/17.01.2023 şi întocmit de către evaluator autorizat, domnul Șendroni Mihai- S.C. GAMA EVAL INVEST S.R.L, membru ANEVAR.

În urma verificărilor efectuate de către Compartimentul cadastru, fond funciar, conform adresei nr.60782/08.06.2023, se adeverește că terenul în suprafață măsurată de 21 mp, situat în intravilan, localitatea Deva, strada Nuferilor, în spate bl.D5,  înscris in C.F. nr. 69139  Deva, cu id 69139, identificat pe harta de carte funciară veche cu  număr topo vechi (3481-3494)/49/1/7/8/2/2 înscris în C.F vechi 460 -Deva, nu a făcut obiectul legilor proprietății - Legea nr.18/1991, Legea nr.10/2001, Legea nr.169/1997, Legea nr. 1/2000,  Legea nr.247/2005.

Terenul care se doreşte a fi cumpărat în suprafaţă de 21 mp, înscris în CF nr.69139, nr. cadastral 69139, se află situat în Deva, strada Nuferilor, în spatele blocului D5-Mărăști, județul Hunedoara, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea solicitantului.

            Din Raportul de evaluare nr.5185/17.01.2023, întocmit de către evaluator autorizat, domnul Șendroni Mihai - S.C. GAMA EVAL INVEST S.R.L,  membru ANEVAR, pentru imobilul teren în suprafață de 21 mp, situat în municipiul Deva, strada Nuferilor, în spatele blocului D5-Mărăști, înscris în CF 69139 s-a calculat valoarea de piață 13.210,00 lei, respectiv 629,05 lei/mp, la care se adaugă T.V.A, iar conform fisei mijlocului fix nr.89000736, valoarea de inventar a terenului mai sus menționat este de 17.157,00.

Conform art.363 - Reguli speciale privind procedura de vânzare a bunurilor din domeniul privat, din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare alin.6 “Cu excepţia cazurilor în care prin lege se prevede altfel, preţul minim de vânzare, aprobat prin hotărâre a Guvernului sau prin hotărâre a autorităţilor deliberative de la nivelul administraţiei publice locale, după caz, va fi valoarea cea mai mare dintre preţul de piaţă determinat prin raport de evaluare întocmit de evaluatori persoane fizice sau juridice, autorizaţi, în condiţiile legii, şi selectaţi prin licitaţie publică, şi valoarea de inventar a imobilului.”

           Luând în considerare prevederile Hotărârii Consiliului local a municipiului Deva nr.428/2020, privind numirea comisiei de evaluare a ofertelor pentru licitațiile publice, a negocierilor directe privind vânzarea, închirierea sau concesionarea bunurilor aparținând domeniului public sau privat al municipiului Deva, precum și pentru achiziționarea de imobile si/sau închirierea, cu modificările și completarile ulterioare.

În temeiul art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.“b”, al art.139 alin.2, art.363 alin.6, precum și al art.364 alin.1 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 21 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, strada Nuferilor, județul Hunedoara, înscris în CF nr.69139.

Direcția Administrarea Domeniului                                                         Direcția Juridică și

                 Public și Privat                                                                Administrației Publice Locală

        Director Executiv,                                                                     Director Executiv,

PETRUȚESC BOARU LĂCRAMIOARA SUZANA                            MURA OANA

          Șef Serviciu  A.D.P.P,                                                 Control Financiar Preventiv      

         AVRAM MARIOARA                                                    CRĂCIUN DANIELA        

                         Întocmit,                       

                         Consilier,       

                FILIPESCU MIHAELA