R O M Â N I A                                                                                           

JUDEŢUL HUNEDOARA                                                                           

CONSILIUL LOCAL DEVA    

DIRECȚIA DE ASISTENȚĂ SOCIALĂ DEVA

SERVICIUL FOND LOCATIV                    

R A P O R T

la proiectul de hotărâre privind aprobarea repartizării spre închiriere a locuinţei sociale situată în municipiul Deva, str. N. Grigorescu nr.10B, bl.2, et.1, ap.14, aflată în administrarea Direcției de asistenţă socială Deva, către numita Bala Andrada

Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcţiei de asistenţă socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului primar Nicolae-Florin Oancea, prin care se propune Consiliului local al municipiului Deva, adoptarea unei hotărâri privind aprobarea repartizării spre închiriere a locuinţei sociale situată în municipiul Deva, str. N. Grigorescu nr.10B, bl.2, et.1, ap.14, aflată în administrarea Direcției de asistenţă socială Deva, către numita Bala Andrada, supune atenţiei următoarele:  

Locuința socială tip garsonieră situată în imobilul din municipiul Deva, str. N. Grigorescu nr.10B, bl.2, et.1, ap.14, a fost deținută de numitul Gros Dragomir, în baza contractului de locațiune-închiriere nr.31945/01.11.2021, cu termen de valabilitate până la data de 31.05.2023.  

Ca urmare a datoriilor acumulate de această persoană la taxele comune, prin Sentința civilă nr.540/2023, pronunțată de Judecătoria Deva în Dosarul nr.6298/221/2022, rămasă definitivă la data de 12.06.2023, s-a dispus rezilierea contractului de locațiune-închiriere nr.31945/01.11.2021, obligarea pârâtului la plata sumelor datorate cu titlu de taxe comune și evacuarea acestuia din imobilul situat în municipiul Deva, str. N. Grigorescu nr.10B, bl.2, et.1, ap.14, jud. Hunedoara.

În aceste condiții, la data de 23.11.2023, conform procesului-verbal de evacuare încheiat de executorul judecătoresc Pupeză Bogdan Mihai, înregistrat la Direcția de asistență socială Deva cu nr.33832/23.11.2023, a avut loc executarea silită a numitului Gros Dragomir din locuința socială situată în imobilul din municipiul Deva, str. N. Grigorescu nr.10B, bl.2, et.1, ap.14, în baza titlului executoriu reprezentat de Sentința civilă nr.540/2023, pronunțată de Judecătoria Deva în Dosarul nr.6298/221/2022. 

Având în vedere că fostul chiriaș nu a procedat la revendicarea și ridicarea bunurilor personale găsite în locuință, acestea au rămas depozitate în locația respectivă până când executorul judecătoresc Pupeză Bogdan Mihai le-a declarat abandonate și trecute în proprietatea privată a U.A.T. Municipiul Deva, conform adresei înregistrată la Primăria municipiului Deva cu nr.34714/28.03.2024 și la Direcția de asistență socială Deva cu nr.8802/02.04.2024. Astfel, locuința a putut fi eliberată de bunurile respective, conform Notei de constatare înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr.9143/05.04.2024, drept pentru care acest caz a fost analizat de Comisia socială de analiză a solicitărilor de locuinţe destinate închirierii în ședința din data de 08.04.2024 unde, în baza procesului-verbal nr.9333/2024, s-a analizat Lista cu solicitanții îndreptățiți să primească în anul 2024 o locuință socială, aprobată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Deva nr.554/2023, din care s-a propus repartizarea spre închiriere a unității locative situată în municipiul Deva, str. N. Grigorescu nr.10B, bl.2, et.1, ap.14, către următoarea persoană îndreptățită la atribuirea unei locuințe sociale, numita Bala Andrada (2 persoane), care are depus dosarul de locuință nr.39548/29.12.2022, figurează pe poziția 3 în lista de priorități, îndeplinește condiția nedeținerii în proprietate/neînstrăinării unui imobil pe raza municipiului Deva, conform adresei eliberată de Direcția Impozite și Taxe Locale nr.34451/28.03.2024 și și-a exprimat acordul în acest sens, conform declarației înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr.9486/08.04.2024.

Contractul de locațiune-închiriere se va încheia cu noul titular pe o perioadă de 5 – cinci ani, cu începere de la data de 01.05.2024 până la data de 30.04.2029.  

Ţinând cont de cele de mai sus,

În temeiul Cap.V, Titlul IX - Contractul de locaţiune din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, 

În baza art.42, art.43, art.44 și art.45 din Legea nr.114/1996 privind locuințele, republicată, cu modificările și completările ulterioare, ale art.22, art.23 și art.25 din Hotărârea Guvernului nr.1275/2000 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinței nr.114/1996, cu modificările și completările ulterioare,

În conformitate cu art.26, art.27, art.28, art.37, art.38, art.39, art.40 și art.41 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr.241/2001, cu modificările ulterioare,

 În temeiul art.129 alin.2 lit.ʺdʺ, alin.7 lit.ʺqʺ, precum și art.243 alin.1 lit.ʺaʺ din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, 

Supunem dezbaterii şi aprobării plenului Consiliului local al municipiului Deva, adoptarea unei hotărâri privind aprobarea repartizării spre închiriere a locuinţei sociale situată în municipiul Deva, str. N. Grigorescu nr.10B, bl.2, et.1, ap.14, aflată în administrarea Direcției de asistenţă socială Deva, către numita Bala Andrada.

         Director executiv,                         Director executiv adjunct,                               Șef serviciu,                 

       Alex-Cosmin Jurja                        Daniel-Adrian-Gheorghe Faur                      Daniela Muntianu                

                                                                                                                                 Vizat,    

                                                                                                    Șef Serviciu juridic, achiziții, registratură   

                                                                                                        Cosmina-Elena Noaghiu-Bolda