Serviciul administrarea domeniului public şi privat – Direcția administrarea domeniului public şi privat, din cadrul Primăriei municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului Primar Nicolae - Florin Oancea, ce însoțește proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 38 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în municipiul Deva, b-dul Mihail Kogălniceau, în spatele bl.14, înscris în C.F. nr.68326 Deva, supunem atenţiei următoarele:
Prin cererea înregistrată la Primăria municipiului Deva sub nr.108330/03.11.2022, domnul Turla Mihai Mircea solicită cumpărarea terenului în suprafață de 38 mp, situat în municipiul Deva, b-dul Mihail Kogălniceanu, în spatele bl.14, județul Hunedoara, înscris în CF nr.68326, nr. cadastral 68326, teren pe care este edificată o construcție – spațiu comercial și scară acces etaj.
În urma verificărilor făcute de către Compartimentul cadastru, fond funciar, conform adresei nr.124726/20.11.2023, se adeverește că imobilul teren în suprafată de 38 mp, situat în intravilan, municipiul Deva, înscris în CF nr.68326 Deva, cu id 68326, identificat conform documentației întocmite de autorizat cadastru Ciobanu Vasile, pe nr. topografic vechi (1137-1140)/6, înscris în CF vechi nr.2911 Deva, nu face obiectul legilor proprietății - Legea nr.18/1991, Legea nr.169/1997, Legea nr.1/2000, Legea 10/2001, Legea nr.247/2005 și Legea nr.165/2013.
Raportul de evaluare, întocmit de către evaluator autorizat domnul Șendroni Mihai-Gama Eval Invest S.R.L., membru ANEVAR, a fost depus și înregistrat la Primăria municipiului Deva sub nr.29306/15.03.2024.
Terenul care se doreşte a fi cumpărat în suprafaţă de 38 mp, înscris în CF nr.68326, nr. cadastral 68326, se află situat în municipiul Deva, b-dul Mihail Kogălniceanu, în spatele bl.14, judeţul Hunedoara și face obiectul Contractului de concesiune nr.27/2005, contract care va expira la data de 27.07.2054. Pe terenul menționat este edificată o construcție – spațiu comercial și scară acces etaj - proprietate privată a domnului Turla Mihai Mircea și a doamnei Turla Diana, construcție întabulată în CF nr. 68326, nr. cadastral 68326-C1 și 68326-C2.
Conform Raportului de evaluare nr.29306/15.03.2024, întocmit de către evaluator autorizat domnul Șendroni Mihai-Gama Eval Invest S.R.L., membru ANEVAR, pentru imobilul teren în suprafață de 38 mp, situat în municipiul Deva, b-dul Mihail Kogălniceanu, în spatele bl.14, înscris în CF nr.68326, s-a calculat valoarea de 43.856,94 lei, respectiv 1.154,13 lei/mp, la care se adaugă T.V.A.
Valoarea de inventar a terenului mai sus menționat înscris în C.F. 68326, conform fişei comune a mijlocului fix nr.89000861, este de 31.046,00 lei.
Luând în considerare prevederile Hotărârii Consiliului local nr.428/2020, privind numirea comisiei de evaluare a ofertelor pentru licitațiile publice, a negocierilor directe privind vânzarea, închirierea sau concesionarea bunurilor aparținând domeniului public sau privat al municipiului Deva, precum și pentru achiziționarea și/sau închirierea de imobile, cu modificările și completările ulterioare,
În temeiul art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.“b”, al art.139 alin.2, precum și al art.364 alin.1 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
Supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva, proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 38 mp, înscris în CF nr.68326 proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, b-dul Mihail Kogălniceanu, în spatele bl.14, județul Hunedoara.
Direcția administrarea domeniului Director Executiv al Direcției Juridice
public și privat și Administrației Publice Locale,
Director Executiv Director Executiv,
Petruțesc Boaru Lăcrămioara Suzana Mura Oana
Șef Serviciu A.D.P.P, Control Financiar Preventiv
Avram Mărioara Crăciun Daniela
Întocmit,
Consilier,
Minoiu Cristina