Serviciul administrarea domeniului public şi privat – Direcția administrarea domeniul public şi privat, din cadrul Primăriei municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului Primar Nicolae - Florin Oancea, ce însoțește proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 21 mp, înscris în CF nr. 74968, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, Str. Duiliu Zamfirescu, între bl. O2 și Școala Gimnazială ”Andrei Șaguna”, județul Hunedoara, , supunem atenţiei următoarele:
Prin cererea înregistrată la Primăria municipiului Deva sub nr.75870/19.07.2023, domnul Bertalan Gabriel Ladislau solicită cumpărarea terenului în suprafață de 21 mp, înscris în CF nr.74968, situat în municipiul Deva, Str. Duiliu Zamfirescu, între bl. O2 și Școala Gimnazială ”Andrei Șaguna”, județul Hunedoara, teren pe care este edificat un garaj aflat în proprietatea solicitantului.
Terenul care se doreşte a fi cumpărat în suprafaţă de 21 mp, înscris în CF nr.74968, nr. cadastral 74968, se află situat în Deva, Str. Duiliu Zamfirescu, între bl. O2 și Școala Gimnazială ”Andrei Șaguna”, județul Hunedoara, și este proprietatea privată a municipiului Deva.
Din datele deținute de către Primăria Deva, Serviciul cadastru, fond funciar, conform adresei nr.40374/10.04.2024, se adeverește că imobilul situat în intravilan, municipiul Deva, Aleea Viitorului, în suprafață tabulară de 21 mp, înscris în C.F. nr.74968 Deva cu id 74968, identificat pe hartă de carte funciară, conform documentației întocmite de autorizat cadastru Sabău Gheorghe Ovidiu, pe număr topografic vechi 3473/2 fară carte funciară deschisă, nu face obiectul legilor proprietății - Legea nr.18/1991, Legea nr.169/1997, Legea nr.1/2000, Legea nr.10/2001, Legea nr.247/2005, Legea 165/2013.
Din Raportul de evaluare nr.19479/21.02.2024, întocmit de către evaluator autorizat, doamna Tamaș Carmen Maria- S.C. T&T VALUE S.R.L, membru ANEVAR, pentru imobilul teren în suprafață de 21 mp, situat în municipiul Deva, Str. Duiliu Zamfirescu, între bl. O2 și Școala Gimnazială ”Andrei Șaguna”, înscris în CF nr.74968, s-a calculat valoarea de piață 12.808,32 lei, respectiv 609,92 lei/mp, la care se adaugă T.V.A, iar conform fisei mijlocului fix nr.89000233, valoarea de inventar a terenului mai sus mentionat este de 17.157,00.
Conform art.363 - Reguli speciale privind procedura de vânzare a bunurilor din domeniul privat, din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare alin.6 “Cu excepţia cazurilor în care prin lege se prevede altfel, preţul minim de vânzare, aprobat prin hotărâre a Guvernului sau prin hotărâre a autorităţilor deliberative de la nivelul administraţiei publice locale, după caz, va fi valoarea cea mai mare dintre preţul de piaţă determinat prin raport de evaluare întocmit de evaluatori persoane fizice sau juridice, autorizaţi, în condiţiile legii, şi selectaţi prin licitaţie publică, şi valoarea de inventar a imobilului.”
În cazul în care pe terenul de sub construcție trec rețele de utilități și este necesară intervenția la aceste rețele, proprietarul va permite instituțiilor abilitate să realizeze această intervenție, în mod gratuit, reparațiile ulterioare asupra construcției fiind în sarcina proprietarului.
Luând în considerare prevederile Hotărârii Consiliului local a municipiului Deva nr.428/2020, privind numirea comisiei de evaluare a ofertelor pentru licitațiile publice, a negocierilor directe privind vânzarea, închirierea sau concesionarea bunurilor aparținând domeniului public sau privat al municipiului Deva, precum și pentru achiziționarea de imobile,
În temeiul art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.“b”, al art.139 alin.2, art.363 alin.6, precum și al art.364 alin.1 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
Supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva, proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 21 mp, înscris în CF nr.74968, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, Str. Duiliu Zamfirescu, între bl. O2 și Școala Gimnazială ”Andrei Șaguna”, județul Hunedoara.
Direcția administrarea domeniului Direcția juridică și administrație
public și privat, publică locală,
Director Executiv, Director Executiv,
Petruțesc Boaru Lăcrămioara Suzana Mura Oana
Șef Serviciu A.D.P.P, Control Financiar Preventiv
Avram Mărioara Crăciun Daniela
Întocmit,
Consilier,
Filipescu Mihaela