R O M Â N I A
JUDEŢUL HUNEDOARA
CONSILIUL LOCAL DEVA
DIRECȚIA DE ASISTENȚĂ SOCIALĂ DEVA
SERVICIUL FOND LOCATIV
R A P O R T
la proiectul de hotărâre privind aprobarea prelungirii duratei unor contracte de locațiune-închiriere pentru suprafețele locative cu destinația de locuință socială, locuință tip cameră de cămin și locuință de necesitate, situate în imobilele aflate în administrarea Direcţiei de asistenţă socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva
Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcţiei de asistenţă socială Deva subordonată Consiliului local al municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului primar Nicolae-Florin Oancea, prin care se propune Consiliului local al municipiului Deva, adoptarea unei hotărâri privind aprobarea prelungirii duratei unor contracte de locațiune-închiriere pentru suprafețele locative cu destinația de locuință socială, locuință tip cameră de cămin și locuință de necesitate, situate în imobilele aflate în administrarea Direcţiei de asistenţă socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva, supune atenţiei următoarele:
Pentru locuința socială situată în imobilul din municipiul Deva, str. Nicolae Grigorescu nr.10A, bl.1, et.3, ap.36, aflată în proprietatea municipiului Deva și în administrarea Direcției de asistență socială Deva, termenul de valabilitate al contractului de locațiune-închiriere încheiat între Municipiul Deva și locatarul titular, va expira la sfârșitul lunii mai 2024.
Pentru un număr de 4 – patru locuințe tip cameră de cămin, situate în imobilul din municipiul Deva, Aleea Moților nr.2, bl.1, parter, cam.6, Aleea Moților nr.2, bl.1, parter, cam.23, Aleea Moților nr.2, bl.1, et.2, cam.64 și et.3, cam.84 și Aleea Moților nr.2, bl.1, et.4, cam.124, aflate în proprietatea municipiului Deva și în administrarea Direcției de asistență socială Deva, termenul de valabilitate al contractelor de locațiune-închiriere încheiate între Municipiul Deva și locatarii titulari, va expira la sfârșitul lunilor mai 2024, respectiv iunie 2024.
Pentru un număr de 2 – două locuințe de necesitate, situate în imobilele din municipiul Deva, Aleea Moților nr.2, bl.1, et.3, cam.82, respectiv str. Nicolae Grigorescu nr.45B, corp A, cam.19, aflate în proprietatea municipiului Deva și în administrarea Direcției de Asistență Socială Deva, termenul de valabilitate al contractelor de locațiune-închiriere încheiate între Municipiul Deva și locatarii titulari, va expira la sfârșitul lunilor mai 2024, respectiv iunie 2024.
Potrivit prevederilor Cap.II – Obiectul locațiunii din contractele de locaţiune-închiriere încheiate cu locatarii titulari ai locuințelor sociale, la expirarea termenului locațiunii, contractul poate fi reînnoit cu acordul ambelor părți, prin act adițional semnat de părțile contractante.
În vederea prelungirii termenului de valabilitate a contractelor de locațiune-închiriere, Comisia socială de analiză a solicitărilor de locuinţe destinate închirierii, întrunită în şedinţa din data de 08.05.2024, a examinat actele depuse de chiriași, precum și modalitatea în care și-au îndeplinit obligațiile contractuale privind plata chiriei și/sau a taxelor comune, și totodată, a luat act de adresa emisă de Primăria municipiului Deva – Direcția Impozite și Taxe Locale cu nr.46500/24.04.2024, înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr.11614/25.04.2024, prin care s-a confirmat faptul că aceste persoane nu dețin în proprietate o locuință/nu au înstrăinat o locuință după data de 01.01.1990, drept pentru care, conform procesului-verbal nr.12158/2024, a propus următoarele:
- prelungirea duratei contractului de locațiune-închiriere pe o perioadă de 5 – cinci ani de la data expirării, pentru locuința socială situată în imobilul din municipiul Deva, str. Nicolae Grigorescu nr.10A, bl.1, et.3, ap.36;
- prelungirea duratei contractelor de locațiune-închiriere pe o perioadă de 1 – un an de la data expirării, pentru locuințele tip cameră de cămin situate în imobilul din municipiul Deva, municipiul Deva, Aleea Moților nr.2, bl.1, parter, cam.6, Aleea Moților nr.2, bl.1, parter, cam.23, Aleea Moților nr.2, bl.1, et.2, cam.64 și et.3, cam.84 și Aleea Moților nr.2, bl.1, et.4, cam.124;
- prelungirea duratei contractelor de locațiune-închiriere pe o perioadă de 1 – un an de la data expirării, pentru locuințele de necesitate situate în imobilele din municipiul Deva, Aleea Moților nr.2, bl.1, etaj 3, cam.82 și str. Nicolae Grigorescu, nr.45B, corp A, cam.19.
Ţinând cont de cele de mai sus,
În baza Cap.V, Titlul IX - Contractul de locaţiune din Legea nr.287/2009 privind Codul civil,
În conformitate cu prevederile Cap.II – art.6 din contractele de locaţiune-închiriere,
În temeiul art.129 alin.2 lit.ʺdʺ și alin.7 lit.ʺqʺ, precum și art.243 alin.1 lit.ʺaʺ din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
Supun aprobării Consiliului local adoptarea unui proiect de hotărâre privind aprobarea prelungirii duratei unor contracte de locațiune-închiriere pentru suprafețele locative cu destinația de locuință socială, locuință tip cameră de cămin și locuință de necesitate, situate în imobilele aflate în administrarea Direcţiei de asistenţă socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva.
Director executiv, Director executiv adjunct, Șef serviciu,
Alex-Cosmin Jurja Daniel-Adrian-Gheorghe Faur Daniela Muntianu
Vizat,
Șef Serviciu juridic, achiziții, registratură
Cosmina-Elena Noaghiu-Bolda