R O M Â N I A                                                                                           

JUDEŢUL HUNEDOARA                                                                           

CONSILIUL LOCAL DEVA                                                              

Direcţia de asistenţă socială Deva 

SERVICIUL FOND LOCATIV                    

R A P O R T

la proiectul de hotărâre privind aprobarea schimbului de locuință între numiții Cristea Ionuț și Păltinuș Nicoleta-Elisabeta, având ca obiect locuințele sociale situate în imobilele din municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.9, sc.4, et.2, ap.69 și municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.3, parter, ap.2 

            Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcţiei de asistenţă socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului primar Nicolae-Florin Oancea, prin care se propune Consiliului local adoptarea unei hotărâri privind aprobarea schimbului de locuință între numiții Cristea Ionuț și Păltinuș Nicoleta-Elisabeta, având ca obiect locuințele sociale situate în imobilele din municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.9, sc.4, et.2, ap.69 și municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.3, parter, ap.2, supune atenţiei următoarele:  

Locuința socială tip garsonieră, situată în municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.9, sc.4, et.2, ap.69, este deținută de locatarul titular Cristea Ionuț, în baza contractului de locațiune-închiriere nr.31997/01.11.2022, modificat prin actul adițional nr.1/1/22.11.2022, cu termen de valabilitate până la data de 31.10.2027.

Locuința socială tip apartament, situată în municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.3, parter, ap.2, este deținută de locatarul titular Păltinuș Nicoleta-Elisabeta, în baza contractului de locațiune-închiriere nr.31663/01.11.2021, modificat prin actul adițional nr.1/31.03.2022, cu termen de valabilitate până la data de 28.02.2025.

Prin cererile înregistrate la Direcția de asistență socială Deva cu nr.10544/17.04.2024 și 10543/17.04.2024, numiții Cristea Ionuț și Păltinuș Nicoleta-Elisabeta, care dețin în calitate de chiriași titulari, locuințele sociale situate în imobilele din municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.9, sc.4, et.2, ap.69 și municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.3, parter, ap.2, solicită, de comun acord, efectuarea unui schimb de locuință.

Acest caz a fost analizat în ședința din data de 08.05.2024 a Comisiei sociale de repartizare a locuinţelor destinate închirierii constituită la nivelul Consiliului local al municipiului Deva, unde, conform procesului-verbal nr.12158/2024, s-a constatat că schimbul de locuință este permis între titularii contractelor de închiriere, cu acordul proprietarului, potrivit clauzei contractuale prevăzută la Capitolul VI – Sublocațiunea și cesiunea contractului de închiriere, art.31, și totodată, a luat act de adresa emisă de Primăria municipiului Deva – Direcția Impozite și Taxe Locale cu nr.46500/24.04.2024, înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr.11614/25.04.2024, prin care s-a confirmat faptul că aceste persoane nu dețin în proprietate o locuință/nu au înstrăinat o locuință după data de 01.01.1990, drept pentru care Comisia socială a propus efectuarea schimbului de locuință între locatarii-chiriași titulari Cristea Ionuț și Păltinuș Nicoleta-Elisabeta, în sensul atribuirii locuinței sociale tip apartament, situată în imobilul din municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.3, parter, ap.2, către numitul Cristea Ionuț – 6 persoane, respectiv a locuinței sociale tip garsonieră, situată în imobilul din municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.9, sc.4, et.2, ap.69, către numita Păltinuș Nicoleta-Elisabeta – 1 persoană.

Noile contracte de locațiune-închiriere se vor încheia începând cu data de 01.06.2024 până la expirarea perioadei rămasă din contractele de locațiune-închiriere inițiale.   

Ţinând cont de cele de mai sus,     

În baza Cap.V - Contractul de locaţiune din Legea nr.287/2009 privind Codul civil,

În temeiul art.44 alin.2 și art.45 din Legea nr.114/1996 privind locuințele, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și art.24 și art.25 din Hotărârea Guvernului nr. 1275/2000 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinței nr.114/1996, cu modificările și completările ulterioare, 

În baza prevederilor Cap.III, art.26, art.27 și art.28 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr.241/2001, cu modificările ulterioare,

În temeiul art.129 alin.1, alin.2 lit.ʺdʺ și alin.7 lit.ʺqʺ, precum și art.243 alin.1 lit.ʺaʺ din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, 

Faţă de cele de mai sus, supunem dezbaterii plenului Consiliului local, proiectul de hotărâre privind aprobarea schimbului de locuință între numiții Cristea Ionuț și Păltinuș Nicoleta-Elisabeta, având ca obiect locuințele sociale situate în imobilele din municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.9, sc.4, et.2, ap.69 și municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.3, parter, ap.2.

         Director executiv,                         Director executiv adjunct,                               Șef serviciu,                 

       Alex-Cosmin Jurja                         Daniel-Adrian-Gheorghe Faur                      Daniela Muntianu                

                                                                                                                                  Vizat,    

                                                                                                    Șef Serviciu juridic, achiziții, registratură   

                                                                                                             Cosmina-Elena Noaghiu-Bolda