R O M Â N I A                                                                                           

JUDEŢUL HUNEDOARA                                                                           

CONSILIUL LOCAL DEVA          

DIRECŢIA DE ASISTENŢĂ SOCIALĂ DEVA                                                  

SERVICIUL FOND LOCATIV

R A P O R T

la proiectul de hotărâre privind aprobarea încheierii unui nou contract de locațiune-închiriere între municipiul Deva și numitul Antal Alexandru, pentru locuința tip cameră de cămin din imobilul situat 

în municipiul Deva, str. 1 Mai nr.27, et.3, camerele 323 și 324

            Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcţiei de asistenţă socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului primar Nicolae-Florin Oancea, prin care se propune Consiliului local al municipiului Deva, adoptarea unei hotărâri privind aprobarea încheierii unui nou contract de locațiune-închiriere între municipiul Deva și numitul Antal Alexandru, pentru locuința tip cameră de cămin din imobilul situat în municipiul Deva, str. 1 Mai nr.27, et.3, camerele 323 și 324, am constatat următoarele: 

Locuința tip cameră de cămin situată în imobilul din municipiul Deva, str. 1 Mai nr.27, et.3, camerele 323 și 324, a fost atribuită numitului Antal Alexandru, în baza contractului de locațiune-închiriere nr.16935/01.08.2019, cu termen de valabilitate până la data de 31.07.2024.

Ca urmare a datoriilor acumulate de această persoană la chirie și taxele comune, prin Sentința civilă nr.1803/2022 pronunțată de Judecătoria Deva în Dosarul nr.4343/221/2022, rămasă definitivă la data de 25.01.2023, s-a dispus rezilierea contractului de închiriere nr.16935/01.08.2019, obligarea pârâtului la plata sumelor reprezentând chirie și penalități de întârziere, respectiv taxe comune și penalități de întârziere, precum și evacuarea acestuia împreună cu familia din imobilul situat în Deva, str. 1 Mai nr.27, et.3, camerele 323 și 324, județ Hunedoara. 

 Având în vedere că numitul Antal Alexandru, care a continuat să locuiască, fără forme legale în acest imobil, împreună cu familia formată din 7 persoane, a achitat integral debitul înregistrat cu titlu de chirie și taxe comune dispus de instanța de judecată prin Sentința civilă nr.1803/2022, precum și contravaloarea lipsei dreptului de folosință până la luna iunie 2024, inclusiv, respectiv taxele comune până la luna mai 2024, inclusiv, conform ultimelor chitanțe de plată seria MDDAS1 Nr.02481/05.06.2024 în valoare de 187,68 lei și seria DAS-Nr.20241376/05.06.2024 în valoare de 775,00 lei, prin cererea înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr.17962/04.07.2024, susnumitul solicită încheierea unui nou contract de închiriere având ca obiect locuința tip cameră de cămin din imobilul situat în municipiul Deva, str. 1 Mai nr.27, et.3, camerele 323 și 324. 

Acest caz a fost dezbătut în ședința din data de 08.07.2024 de Comisia de analiză a solicitărilor de locuinţe destinate închirierii, constituită la nivelul Consiliului local al municipiului Deva, unde, conform procesului-verbal nr.18166/2024, s-a constatat că numitul Antal Alexandru și-a achitat toate obligațiile de plată și locuiește, în continuare, împreună cu familia, fără forme legale, în aceste camere, drept pentru care s-a propus ca solicitantului să i se emită o nouă repartiție pentru locuința tip cameră de cămin din imobilul situat în municipiul Deva, str. 1 Mai nr.27, et.3, camerele 323 și 324, în vederea încheierii unui nou contract de locațiune-închiriere pe o perioadă de 5 - cinci ani, cu începere de la data de 01.08.2024 până la data de 31.07.2029.      

            Ţinând cont de cele de mai sus, 

 În temeiul Cap.V, Titlul IX - Contractul de locaţiune din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificările și completările ulterioare,

În baza Cap.III – Stabilirea şi plata chiriei din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr.40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, cu modificările și completările ulterioare,    

În temeiul art.129 alin.2 lit.ʺdʺ, alin.7 litʺ.qʺ, precum şi art.243 alin.1 lit.ʺaʺ din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,  

Supunem dezbaterii şi aprobării plenului Consiliului Local Deva, adoptarea unei hotărâri privind aprobarea încheierii unui nou contract de locațiune-închiriere între municipiul Deva și numitul Antal Alexandru, pentru locuința tip cameră de cămin din imobilul situat în municipiul Deva, str. 1 Mai nr.27, et.3, camerele 323 și 324.

          Director executiv,                         Director executiv adjunct,                               Șef serviciu,                 

           Alex-Cosmin Jurja              Daniel-Adrian-Gheorghe Faur                          Daniela Muntianu                    

                                                                                                  Vizat,   

                                                                            Șef Serviciu juridic, achiziții, registratură,                              

                                                                                 Cosmina Noaghiu-Bolda