ROMÂNIA

JUDEŢUL HUNEDOARA

MUNICIPIUL  DEVA

P R I M A R  

REFERAT DE APROBARE

la proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei Plan Urbanistic Zonal

 ,,Parcelare şi construire locuinţe” 

generat de imobilul situat în intravilanul municipiului Deva, 

strada Iosif Vulcan, nr.154 

Prin cererea înregistrată la Primăria municipiului Deva sub nr.78375/01.08.2024 doamna Neag Iuliana Maria solicită aprobarea Planului Urbanistic Zonal ,,Parcelare şi construire locuinţe” generat de imobilul situat în intravilanul municipiului Deva, strada Iosif Vulcan, nr.154.

Documentația de urbanism P.U.Z. - proiect nr.194/2024, întocmit de S.C. Total Idea Concept S.R.L., coordonator R.U.R. arh. Mihai Radu propune parcelarea unui teren în vederea amenajării unei zone rezidențiale cu două locuințe individuale în regim de înălţime P+1E și realizarea împrejmuirii. Conform planșei de reglementări urbanistice sunt propuse accesuri și alei pietonale, carosabile, platforme parcare și spații verzi amenajate.

Terenul supus reglementărilor prin prezentul P.U.Z. se află în perimetrul încadrat în intravilanul municipiului Deva conform P.U.G. al municipiului Deva, aprobat prin HCL nr.223/ 1999, prelungită valabilitatea prin Hotărârea Consiliului local nr.476/2023, amplasat în U.T.R. 17, Lmup17; subzona rezidențială cu clădiri de tip urban; unde funcțiunea dominantă a zonei este locuirea compusă din locuințe individuale existente sau propuse, cu regim P-P+2 de înălțime, majoritar parter cu caracter  urban. Funcțiuni complementare admise ale zonei: instituții și servicii publice, spatii verzi amenajate, accese pietonale, carosabile, parcaje. 

Categoria de folosință a terenului este arabil, suprafaţa lotului aflat în proprietatea beneficiarilor Neag Iuliana Maria şi Neag Mircea Alexandru este de 2.170,00 mp, fiind identificat prin extrasul CF nr.80895, nr. cadastral 80595. 

     În conformitate cu prevederile art.47 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi  urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, ale Ordinului nr.2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi urbanism.

      În temeiul art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.”c”, art.196 alin.1 lit.”a”, precum şi ale art.139 alin.3 lit.”e” din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, 

        Supun comisiilor de specialitate şi plenului Consiliului local Deva proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei Plan Urbanistic Zonal ,,Parcelare şi construire locuinţe”, generat de imobilul situat în intravilanul municipiului Deva, strada Iosif Vulcan, nr.154. 

PRIMAR,

Nicolae-Florin Oancea