ROMÂNIA

JUDEŢUL HUNEDOARA

MUNICIPIUL DEVA

PRIMARUL

REFERAT DE APROBARE

la proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 286 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, str.Hortensiei, nr.8, județul Hunedoara

Prin cererea înregistrată sub nr.57225/29.05.2024 la Primăria municipiului Deva, doamna Poleac Dana Cornelia - fostă Fazacaș, solicită cumpărarea terenului în suprafață de 286 mp, situat în municipiul Deva, str.Hortensiei, nr.8, teren pe care este edificată o locuință aflată în proprietatea acesteia.

Doamnei Poleac Dana Cornelia i-a fost atribuit un teren în folosință gratuită în vederea construirii unei locuințe în temeiul Legii nr.15/2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuinţe proprietate personală, prin Hotărârea Consiliului local nr.439/2019 și a fost încheiat Contractul de comodat nr.300/31.01.2020, pentru parcela nr.18, Orizont II, înscrisă în C.F nr.70434, nr. cadastral 70434. 

Odată cu cererea a fost depus Extrasul de CF nr.70434, planul de amplasament și delimitare a imobilului, autorizația de construire nr.197/03.08.2020, certificatul de atestare a edificării construcţiei nr.246/121161/15.11.2023, procesul verbal de recepție la terminarea lucrărilor nr. 199/75907/20.09.2023.

Conform Raportului de evaluare nr.77288/30.07.2024, întocmit de către evaluator Tamaş Marius Costel - S.C. TMK STAFF EXPERT HD S.R.L, membru ANEVAR, pentru imobilul teren în suprafață de 286 mp, situat în municipiul Deva, str.Hortensiei, nr.8, înscris în CF 70434, s-a calculat o valoarea de 85.147,92 lei, respectiv 297,72 lei/mp, la care se adaugă T.V.A., iar conform fişei mijlocului fix 89000159 valoarea de inventar a terenului mai sus amintit este de 26.598 lei.

            Art.8 din Legea nr.15/2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuinţe proprietate personală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, prevede că ”după finalizarea construirii locuinţei, consiliul local poate hotărî, la solicitarea proprietarului locuinţei, vânzarea directă către acesta a terenului respectiv. Preţul de vânzare se stabileşte prin expertiză tehnică, întocmită de un expert evaluator autorizat şi aprobată de consiliul local”.

            În temeiul prevederilor art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.“b”, alin.14, art.139 alin.2, art.196 alin.1 lit.”a” din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

 Supun atentiei comisiilor de specialitate și plenului Consiliului local al municipiului Deva proiectul de hotărâre, privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 286 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, str.Hortensiei, nr.8, județul Hunedoara.

PRIMAR,

NICOLAE-FLORIN OANCEA