ROMÂNIA

JUDEŢUL HUNEDOARA

MUNICIPIUL   DEVA

PRIMAR 

REFERAT DE APROBARE

la proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei Plan Urbanistic de Detaliu

„Locuință unifamilială și împrejmuire”

generat de imobilul situat în municipiului Deva, strada Roci, nr.67

Prin cererea înregistrată la Primăria municipiului Deva sub nr.79101/05.08.2024, beneficiarul Sein Georgeta Claudia, solicită aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „Locuință unifamilială și împrejmuire” generat de imobilul situat în municipiul Deva, strada Roci, nr.67.

Documentaţia de urbanism Plan Urbanistic de Detaliu prevede construirea unei locuințe în regim de înălțime (D)+P+1E, realizarea împrejmuirii și amenajarea terenului cu accese și alei pietonale și carosabile și zone verzi amenajate, conform planşei de reglementări urbanistice, pe terenul aflat în proprietatea beneficiarei Sein Georgeta Claudia, în suprafața de 645,00 mp . 

Terenul supus reglementărilor prin prezentul Planul Urbanistic de Detaliu se află în perimetrul încadrat conform Planului Urbanistic General al municipiului Deva în intravilan, U.T.R. 17, Lmup17, subzona rezidențială cu clădiri de tip urban, unde funcțiunea dominantă a zonei este locuirea compusă din locuințe individuale existente sau propuse, cu regim de înălțime P-P+2, majoritar parter cu caracter urban. Funcțiunile complementare admise ale zonei – instituții și servicii publice, spații verzi amenajate, accese pietonale, carosabile, parcaje. 

Categoria de folosință a terenului este curți construcții, arabil, suprafața totală supusă reglementărilor fiind de 645,00 mp, aflat în proprietatea lui Sein Georgeta Claudia, în conformitate cu extrasul CF nr.66488 Deva, nr. cadastral 66488.

În conformitate cu prevederile art.48, ale pct.14 din Anexa nr.1 a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, ale Ordinului nr.2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi urbanism.

În temeiul art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.”c” precum şi al art.139 alin.3. lit.”e” din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, supun comisiilor de specialitate şi plenului Consiliului local Deva, proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei Plan Urbanistic de Detaliu „Locuință unifamilială și împrejmuire” generat de imobilul situat în municipiul Deva, strada Roci, nr.67.

   Primar,

Nicolae-Florin Oancea