ROMÂNIA                                        

JUDETUL HUNEDOARA                                                                         

SERVICIUL ADMINISTRAREA

DOMENIULUI PUBLIC ȘI PRIVAT

RAPORT

la proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 262 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, strada Paiului, nr. 4, județul Hunedoara

Serviciul administrarea domeniului public şi privat, analizând Referatul de aprobare a domnului Primar Nicolae-Florin Oancea, ce însoțește proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 262 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, Str. Paiului, nr. 4, județul Hunedoara, supunem atenţiei următoarele:

Prin cererea înregistrată la Primăria municipiului Deva sub nr.15936/13.02.2024 domnul Obada Sorin solicită cumpărarea terenului în suprafață de 262 mp, situat în municipiul Deva, strada Paiului, nr.4, teren pe care este edificată o locuință aflată în proprietatea acestuia.

Domnului Obada Sorin i-a fost atribuit un teren în folosință gratuită în vederea construirii unei locuințe în temeiul Legii nr.15/2003 prin Hotarârea Consiliului local nr.308/2007 și a fost încheiat Contractul de comodat nr.77/4597/21.09.2007, pentru parcela nr.52, înscrisă în C.F nr.66342, nr. Cadastral 66342. 

Odată cu cererea a fost depus Extrasul de CF nr.66342, nr. cadastral 66342, planul de amplasament si delimitare a imobilului, autorizațile de construire nr.246/15713/03.06.2008, nr. 258 din 01.09.2011, nr.119/18.07.2023 și  procesul verbal de recepție la terminarea lucrărilor nr. 236/113083/10.11.2023.

Raportul de evaluare pentru terenul în suprafață de 262 mp, a fost întocmit de către evaluator Plesa Marinel – S.C. QUANTUM EVALUĂRI S.R.L, membru ANEVAR.

Terenul care se doreşte a fi cumpărat în suprafaţă de 262 mp, înscris în CF nr. 66342, nr.cadastral 66342, se află situat în Deva, strada Paiului, nr.4, județul Hunedoara, teren pe care este edificată o locuință, proprietatea domnului Obada Sorin.

Din Raportul de evaluare nr. 75246/23.07.2024, pentru imobilul teren în suprafață de 262 mp, situat în municipiul Deva, Str. Paiului, nr. 4, înscris în CF 66342, s-a calculat valoarea de 78.110,00 lei, respectiv pretul fiind de 298,13 lei/mp, la care se adaugă T.V.A.

Valoarea de inventar a terenului mai sus amintit este de 24.366 lei conform fişei mijlocului fix 89000159.

            Conform prevederilor art.8 din Legea nr.15/2003, privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuinţe proprietate personală republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ”după finalizarea construirii locuinţei, consiliul local poate hotărâ, la solicitarea proprietarului locuinţei, vânzarea directă către acesta a terenului respectiv. Preţul de vânzare se stabileşte prin expertiză tehnică, întocmită de un expert evaluator autorizat şi aprobată de consiliul local.”

            În temeiul prevederilor art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.“b”, alin.14 art.139 alin.2 din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare.

Supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva, proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 262 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, Str. Paiului, nr. 4,  judetul Hunedoara.

      Direcția administrarea domeniului                                                                                   Direcția Juridică 

         public și privat                                                                                                              și Administrație Publică Locale, 

        Director Executiv,                                                                          

Director Executiv, Petruțesc Boaru Lăcrămioara Suzana                                                    Bălan Bogdan Ciprian

Șef Serviciu A.D.P.P,                                                                      Control Financiar Preventiv, 

Avram Mărioara                                                                                        Crăciun Daniela 

                         Întocmit,                      

                         Consilier,       

                  Chirilă Andreea