ROMÂNIA

JUDEŢUL HUNEDOARA

MUNICIPIULUI DEVA

Direcția administrarea domeniului public și privat

Serviciul administare domeniul public și privat 

RAPORT

la proiectul de hotărâre privind concesionarea directă a unui teren în suprafaţă  de 155   m.p., situat în municipiul Deva, bdul Decebal, județul Hunedoara din domeniul privat al municipiului Deva, înscris în  CF nr.81310, nr. cadastral 81310

         Direcția administrarea domeniului public și privat prin Serviciul administrare domeniul public şi privat, din cadrul Primăriei municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului Primar Nicolae-Florin Oancea, prin care se propune Consiliului local al municipiului Deva adoptarea unei hotărâri privind concesionarea directă  a unui teren în suprafaţă  de 155   m.p., situat în municipiul Deva, bdul Decebal, județul Hunedoara din domeniul privat al municipiului Deva, înscris în CF nr.81310, nr. cadastral 81310, supunem atenției următoarele :

                La sediul Serviciului administrarea domeniului public şi privat, din cadrul Primăriei municipiului Deva a fost depusă cererea cu nr.98390/02.10.2024, de către societatea comercială FERART SRL, reprezentată de administrator Axinte Vasile, prin care solicită concesionarea terenului în suprafață de 155 m.p., situat în municipiul Deva, bdul Decebal, județul Hunedoara, înscris în CF nr.81310, nr. cadastral 81310, în vederea extinderii și realbilitării imobilului proprietate privată a societății comerciale FERART SRL, imobil care este identificat în CF nr.77215, cu nr. cadastral 77215-C1.

Terenul în suprafață de 800 mp, înscris în CF nr. 77211, nr. Cadastral 77211, a fost dezmembrat în două loturi cu numere cadastrale noi, în baza declarației de dezmembrare autentificată sub nr.2740/20.09.2024 de birou notar public Ștef Ovidiu - Ioan  și s-a înfințat cartea funciară nr.81310 cu suprafața de 155 mp și cartea funciară nr.81311 cu suprafața de 645 mp.

Prin adresa nr.10587 Consiliul județean Hunedoara ne-a informat că a solicitat reexaminarea încheierii nr.65180/2024 a BCPI Deva privind rectificarea CF nr.77211 Deva, încheiere prin care s-a admis o cerere de îndreptare a unei erori materiale.

Conform adresei Compartimentului cadastru, fond funciar nr.102992/15.10.2024 :

- radierea concesiunii de pe CF nr.77211 Deva s-a dispus de către BCPI Deva în baza Contractului de vânzare cumpărare cu încheierea de autentificare nr.9973 din data de 03.11.1992 emis de Notariatul de Stat și a actului de ieșire din indiviziune cu parcelare prealabilă cu încheierea de autentificare nr. 617 din data de 26.02.2020 emis de către Birou Notar Public Ștef Ovidiu - Ioan;

- U.A.T. municipiul Deva a depus cererea nr.65180/19.09.2024 pentru imobilul înscris în Cartea Funciară nr. 77211 Deva în baza unor acte notariale autentice și în baza protocolului încheiat între Consiliul Județean Hunedoara (nr.6197/10.09.2012), Consiliul local al municipiului Deva (nr.32066/11.09.2012), Instituția Prefectului județului Hunedoara (nr.2317/04.03.2013) și Direcția Județeană de Statistică Hunedoara (nr. 436/08.04.2013) din care rezultă că imobilul înscris în Cartea Funciară nr.77211 nu face obiectul concesiunii. 

            - imobilul înscris în Cartea Funciară nr. 77211 Deva, nu a făcut obiectul concesiunii către Consiliul Județean Hunedoara.

            Conform adresei OCPI nr.7434/2024, înregistrată la Primăria municipiului Deva sub nr. 103629/2024 admiterea cererilor cu privire la înscrierile referitoare la imobilului din CF 77211 Deva, s-a efectuat prin respectarea prevederilor legale ale art.29 din Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr.7/1996.

În urma verificărilor făcute de către Compartimentul cadastru, fond funciar din cadrul Primăriei municipiului Deva, conform adresei nr.99855/07.10.2024, terenul în suprafață măsurată de 155 mp, situat în intravilanul municipiului Deva, înscris în CF-ul nr.81310, identificat prin documentația întocmită de către Țene Răzvan Norocel - autorizat cadastru, pe harta de carte funciară veche cu nr. topografic vechi 1167,1168 înscris în CF vechi nr.951 Deva, nu face obiectul legilor proprietății - Legea nr.18/1991, Legea nr.10/2001, Legea nr.169/1997, Legea nr.1/2000, Legea nr.247/2005.

Conform adresei nr.99860/07.10.2024 întocmită de către Compartimentul cadastru, fond funciar din cadrul Primăriei municipiului Deva, terenul înscris în CF-ul nr.81310, cu id 81310, nu este înscris în Registrul local al spațiilor verzi al municipiului Deva.

Terenul ce se dorește a fi concesionat este situat în municipiul Deva, bdul Decebal, județul Hunedoara, iar conform prevederilor art.3 din Hotărârea Consiliului local al municipiului Deva nr.556/2023, privind stabilirea redevențelor anuale pentru concesionarea directă a unor terenuri aparținătoare domeiului public sau privat al municipiului Deva, redevența stabilită pentru concesionarea directă a terenului menționat este de 90 lei/mp/an, terenul fiind situat în zona A a municipiului Deva.

           Astfel, redevența terenului pentru care se solicita concesionarea este în valoare de 13.950  lei/ an.

             Direcția urbanism din cadrul Primăriei municipiului Deva, a eliberat Certificatul de urbasnism nr.373/16.10.2024 în scopul concesionării terenului pentru extindere construcție existentă, ca urmare a solicitării  societății comerciale FERART SRL privind concesionarea terenului în suprafață de 155 mp, înscris în CF nr. 81310, nr.cadastral 81310, situat în municipiul Deva, bdul Decebal, județul Hunedoara.

            În conformitate cu prevederile art.15 lit.”e” din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare, 

            În temeiul art.129, alin.2 lit.“c” şi alin.6 lit. “b”, ale art.139 alin.3, lit.”g”, precum și ale art.362 alin.1 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările și completările ulterioare, 

            Supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva aprobarea proiectului de hotărâre privind concesionarea directă a unui teren în suprafaţă de 155 m.p., situat în municipiul Deva, bdul Decebal, județul Hunedoara din domeniul privat al municipiului Deva, înscris în  CF nr.81310, nr. cadastral 81310.

Direcția administrarea domeniului                                                  Direcția juridică

public și privat,                                                            și administrație publică locală,

          Director executiv,                                                                       Director executiv,

Petruțesc Boaru Lăcrămioara Suzana                                   Bălan Bogdan Ciprian

        Șef Serviciu A.D.P.P,                                                        Control Financiar Preventiv,

           Avram Mărioara                                                                      Crăciun Daniela

Întocmit,

Consilier,

                   Minoiu Cristina