ARHITECT - ȘEF
DIRECȚIA URBANISM
REFERAT TEHNIC
privind aprobarea actualizării studiului pentru delimitarea zonelor propuse
pentru operațiuni de regenerare urbană,
Direcția Urbanism din cadrul aparatului de specialitate al Primarului, analizând Referatul de aprobare la proiectul de hotărâre iniţiat de domnul Lucian Ioan Rus, Primarul municipiului Deva, supune atenţiei următoarele:
Oraşele din România, de la cele mai mici şi până la capitala ţării, Bucureşti, se confruntă cu probleme legate de degradarea spaţiului construit, o calitate a vieţii nu întotdeauna la standardele sau aşteptările majorităţii cetăţenilor şi probleme legate de calitatea mediului.
Cartiere de blocuri de locuinţe care nu au cunoscut renovări substanţiale de la darea în folosinţă, centre istorice adeseori în paragină, zone industriale abandonate în ultimii ani din cauza încetării activităţilor, spaţii publice neîntreţinute, infrastructura vetustă sau inexistentă uneori, servicii urbane nesatisfăcătoare, transport public ineficient, spaţii verzi insuficiente sau pe cale de dispariţie, toate aceste probleme au devenit din ce în ce mai vizibile în perioada de profunde transformări ce a caracterizat România ultimilor 17 ani.
De câţiva ani, se vorbeşte din ce în ce mai mult despre necesitatea regenerării oraşelor, despre reabilitarea patrimoniului reprezentat de cartierele istorice, despre necesitatea îmbunătăţirii condiţiilor de locuire în cartierele de blocuri, despre reamenajarea şi înfrumuseţarea spaţiului public – pieţe, scuaruri, parcuri, despre modernizarea infrastructurii urbane – de la reţele de apă, gaz şi electricitate până la drumuri şi reţele de transport în comun.
Deoarece municipalitatea are ca obiectiv principal creșterea calității vieții cetățenilor, se urmărește obținerea de fonduri nerambursabile pentru operațiuni de regenerare urbană, prin Programul Regional Vest 2021-2027, Intervenția Regională 7.1A Revitalizare și regenerare urbană.
În Ordonanța de urgență nr.183/2022 privind stabilirea unor măsuri pentru finanțarea unor proiecte de regenerare urbană, art.4, se precizează faptul că, în cazul în care zonele în care se preconizează operațiuni urbanistice de regenerare urbană nu sunt stabilite prin planul urbanistic general, conform prevederilor Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, art.46, alin. (3), lit.(g), delimitarea acestor zone se va face printr-un studiu elaborat de specialiști atestați în domeniul urbanismului. De asemenea, se precizează cu delimitarea zonelor propuse pentru operațiuni de regenerare urbană se aprobă de către Consiliul local pentru unitățile și subunitățile teritoriale urbane.
În prezent, se află în elaborare PUG al municipiului Deva actualizat, conform contractului de servicii nr.41244 din 04.06.2020, a cărui variantă preliminară a fost însușită de către Consiliul local al municipiului Deva prin Hotărârea Consiliului local nr.139/2022, înainte de a intra pe circuitul legal de avizare.
În PUG actualizat au fost delimitate zonele care necesită regenerare urbană, conform planșei nr.202-PUG-3.4U – Zone de regenerare urbană, zone de restructurare urbană și zone de urbanizare, propuse.
Ordonanța nr.183/2022 prevede la art.4, alin. (2), că delimitarea zonelor de regenerare urbană se realizează pe limite cadastrale şi include, după caz, zonele învecinate cu care există legături ecologice, peisagistice, funcţionale sau de circulaţie, pentru a crea conexiunile către acestea.
Deoarece au intervenit modificări ale suprafețelor și dimensiunilor unor parcele de la aprobarea anterioară a Studiului pentru delimitarea zonelor propuse pentru operațiuni de regenerare urbană, este necesară actualizarea acestuia în conformitate cu situația existentă în prezent în baza de date a OCPI Hunedoara.
În conformitate cu prevederile art.4 ale Ordonanței de urgență nr.183/2022 privind stabilirea unor măsuri pentru finanțarea unor proiecte de regenerare urbană, cu modificările și completările ulterioare,
În temeiul art.129 alin.2 lit.”c”, alin.6 lit.”c”, alin.14, precum şi al art.139 alin.3. lit.”e” din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
Supunem atenției comisiilor de specialitate și plenului Consiliului local proiectul de hotărâre privind aprobarea actualizării studiului pentru delimitarea zonelor propuse pentru operațiuni de regenerare urbană.
Arhitect şef,
Lăzăruț Raluca