la proiectul de hotărâre privind transferul valorii investiției rezultate prin finalizarea proiectului “Creșterea eficienței energetice a blocului de locuințe A – B-dul Iuliu Maniu din municipiul Deva”, cod SMIS 120396, către Asociațiile de Proprietari nr.48 și nr.414, bloc A, B-dul Iuliu Maniu și a bunului aferent

Serviciul evidență proiecte, investitori, relații externe din cadrul Direcției tehnice, analizând Referatul de aprobare prezentat de Primarul municipiului Deva, domnul Lucian Ioan Rus, prin care se propune transferul valorii investiției rezultate prin finalizarea proiectului “Creșterea eficienței energetice a blocului de locuințe A – B-dul Iuliu Maniu din municipiul Deva”, cod SMIS 120396, către Asociațiile de Proprietari nr.48 și nr.414, bloc A, B-dul Iuliu Maniu și a bunului aferent, supunem atenției Consiliului local următoarele:

După lansarea Programului Operațional Regional 2014 – 2020 Axa prioritară 3 - Sprijinirea  tranziţiei către o economie cu emisii scăzute de carbon, Prioritatea de investiţii 3.1 - Sprijinirea eficienţei energetice, a gestionării inteligente a energiei şi a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice, şi în sectorul locuinţelor – Operaţiunea A- Clădiri rezidenţiale, Asociațiile de Proprietari nr.48 și nr.414, bloc A, B-dul Iuliu Maniu au transmis U.A.T. Municipiul Deva, Hotărârile Asociațiilor de Proprietari ale blocului A, B-dul Iuliu Maniu, de înscriere în acest program, și a fost încheiat Contractul în vederea depunerii și derulării proiectului privind creșterea performanțelor rezidențiale, înregistrat sub nr.23164/15.06.2016.

Potrivit obligațiilor contractuale, U.A.T. Municipiul Deva a realizat toate documentațiile tehnice necesare pentru depunerea cererii de finanțare, a depus cererea de finanțare, iar la data de 19.03.2019 a semnat Contractul de finantare nr.4017, cu modificările și completările ulterioare.

Valoarea totală a contractului de finanțare este de 5.447.022,72 lei.

Conform Contractului de finanțare, perioada de implementare a proiectului s-a desfășurat între data de 04.05.2016 și 31.12.2023, incluzând  etapele  de pregătire a documentelor necesare, redactarea, depunerea, evaluarea cererii de finanțare precum și perioada de implementare a proiectului după semnarea contractului de finanțare, iar activitățile proiectului s-au finalizat la data de 31.12.2023.

În conformitate cu prevederile art.2, alin.2 din Contractul nr.23164/15.06.2016, cu modificările și completările ulterioare, contractul își păstrează valabilitatea pe perioada de implementare a proiectului până la recuperarea de către U.A.T. de la Asociațiile de Proprietari a sumelor din proiect ce revin acestora din urmă, conform clauzelor contractuale, respectiv până la expirarea termenului de 5 ani de la finalizarea implementării proiectului și transmiterea în administrare a investiției. 

În altă ordine de idei, art.7 alin.(3) din capitolul IV - Mecanismul de recuperare a sumelor avansate de către U.A.T. Municipiul Deva pentru asigurarea cotei de contribuție proprie a Asociațiilor de Proprietari la cheltuielile de reabilitare termică - din contractul amintit mai sus reglementează modul de calcul al contribuției Asociațiilor de Proprietari nr.48 și nr.414, pentru blocul A, B-dul Iuliu Maniu din municipiul Deva, astfel:

- 25% din valoarea cheltuielilor aferente C+M+E (cheltuieli eligibile) și 25% din valoarea cheltuielilor aferente C+M+E (cheltuieli neeligibile) corespunzătoare apartamentelor cu destinație de locuință (inclusiv apartamentelor declarate la ONRC ca sedii sociale de firmă, care nu desfășoară activitate economică, cu destinație de locuință), aflate în proprietatea persoanelor fizice, 

- 100% din valoarea cheltuielilor aferente C+M+E (cheltuieli eligibile) și 100% din valoarea cheltuielilor aferente C+M+E (cheltuieli neeligibile) corespunzatoare apartamentelor cu destinația locuință (inclusiv apartamentelor declarate la ONRC ca sedii sociale de firmă, care nu desfășoară activitate economică, cu destinație locuință), aflate în proprietatea personelor juridice, a solicitantului sau a autorităților și instituțiilor publice, apartamentelor cu destinație de spații comerciale sau spații cu altă destinație decât cea de locuință, aflate în proprietatea persoanelor fizice, a persoanelor juridice, a solicitantului sau a autorităților și instituțiilor publice.

Sumele avansate de către U.A.T. Municipiul Deva pentru asigurarea cotei de contribuție proprie a Asociațiilor de Proprietari nr.48 și nr.414, pentru blocul A, B-dul Iuliu Maniu, la cheltuielile de reabilitare termică se recuperează în conformitate cu Hotărârea Consiliului local nr.139/2016, cu modificările și completările ulterioare, privind instituirea taxei de reabilitare termică.

Lucrările aferente proiectului “Creșterea eficienței energetice a blocului de locuințe A – B-dul Iuliu Maniu din municipiul Deva”, cod SMIS 120396, au fost executate în baza Autorizației de construire nr.170, eliberată de Primăria municipiului Deva la data de 14.07.2021.

Prin procesul verbal de recepție la terminarea lucrărilor nr.94649/18.09.2023 a fost admisă recepția la terminarea lucrărilor pentru obiectivul “Creșterea eficienței energetice a blocului de locuințe A – B-dul Iuliu Maniu din municipiul Deva”, cod SMIS 120396, valoarea finală a lucrărilor executate este de 4.284.355,66 lei fără TVA, respectiv 5.098.383,24 lei cu TVA.

Contributia Asociațiilor de Proprietari nr.48 și nr.414, pentru blocul A, B-dul Iuliu Maniu din municipiul Deva este de:

- 25% din valoarea cheltuielilor aferente C+M+E (cheltuieli eligibile) și 25% din valoarea cheltuielilor aferente C+M+E (cheltuieli neeligibile) corespunzătoare apartamentelor cu destinație de locuință (inclusiv apartamentelor declarate la ONRC ca sedii sociale de firmă, care nu desfășoară activitate economică, cu destinație de locuință), aflate în proprietatea persoanelor fizice, respectiv în sumă de 1.278.909,56 lei cu TVA.

- 100% din valoarea cheltuielilor aferente C+M+E (cheltuieli eligibile) și 100% din valoarea cheltuielilor aferente C+M+E (cheltuieli neeligibile) corespunzatoare apartamentelor cu destinația locuință (inclusiv apartamentelor declarate la ONRC ca sedii sociale de firmă, care nu desfășoară activitate economică, cu destinație locuință), aflate în proprietatea personelor juridice, a solicitantului sau a autorităților și instituțiilor publice, apartamentelor cu destinație de spații comerciale sau spații cu altă destinație decât cea de locuință, aflate în proprietatea persoanelor fizice, a persoanelor juridice, a solicitantului sau a autorităților și instituțiilor publice, respectiv în sumă de 0 lei, cu TVA.

 - Cota de contribuție proprie a Asociației de Proprietari la cheltuielile de reabilitare termică, pentru spațiile cu destinația de locuință/rezidențiale, proprietari persoane fizice, se plătește în termen de 5 ani cu începere din anul fiscal următor celui în care s-a efectuat transferul către Asociația de Proprietari, a valorii investiției, rezultate prin finalizarea proiectului, respectiv în sumă de 1.278.909,56 lei cu TVA.

Cota de contribuție proprie a Asociației la cheltuielile de reabilitare termică, pentru spațiile cu altă destinație decât cea de locuință/nerezidențiale, proprietari persoane fizice, respectiv persoane juridice, se plătește în termen de 4 ani cu începere din anul fiscal următor celui în care s-a efectuat transferul către Asociația de Proprietari, a valorii investiției, rezultate prin finalizarea proiectului, respectiv în sumă de 0  lei cu TVA.

Ținând cont de prevederile art.3 litera ”q” din Contractul nr.23164/15.06.2016, cu modificările și completările ulterioare, încheiat între Asociațiile de Proprietari nr.48 și nr.414 și Unitatea administativ teritorială Municipiul Deva, potrivit cărora, obligația U.A.T. Municipiul Deva este de a transfera Asociațiilor de Proprietari bunurile, echipamentele sau instalațiile achiziționate prin proiect,

Se constată necesitatea predării valorii totale a proiectului “Creșterea eficienței energetice a blocului de locuințe A – B-dul Iuliu Maniu din municipiul Deva”, cod SMIS 120396, către Asociațiile de Proprietari nr.48 și nr.414, bloc A, B-dul Iuliu Maniu, în cuantum total de 5.446.712,63 lei, TVA inclus, după cum urmează:

• placă permanentă 80*50, cu valoare de inventar 830,62 lei, TVA inlcus;
• valoare investiție constând în creșterea eficienței energetice a blocului de locuit în sumă de 5.445.882,01 lei, TVA inclus.

Concomitent, în considerarea prevederilor punctului 2.13., litera ”b” din Anexa la O.M.F.P. nr.24/2012 pentru aprobarea Normelor metodologice privind intocmirea și depunerea situatiilor financiare ale institutiilor publice la 31 decembrie 2011, ale art.6 din Legea nr.82/1991, a contabilității, republicată, cu modificările și completările ulterioare, orice operaţiune economico-financiară efectuată se consemnează în momentul efectuării ei într-un document care stă la baza înregistrărilor în contabilitate, dobândind astfel calitatea de document justificativ, iar documentele justificative care stau la baza înregistrărilor în contabilitate angajează răspunderea persoanelor care le-au întocmit, vizat şi aprobat, precum şi a celor care le-au înregistrat în contabilitate, după caz și ale Ordinului Ministrului Finanțelor Publice nr.1917/2005 pentru aprobarea Normelor metodologice privind organizarea şi conducerea contabilităţii instituţiilor publice, Planul de conturi pentru instituţiile publice şi instrucţiunile de aplicare a acestuia, cu modifcările și completările ulterioare, Serviciul financiar, contabilitate, din partea Municipiului Deva va proceda la scăderea din evidențele financiar-contabile a valorilor enunțate mai sus, prin efectuarea notei contabile:

   658 ”Alte cheltuieli operaţionale"  

                       = 231            "Active fixe corporale în curs de execuţie"

                      = 30302.00. ”Materiale de natura obiectelor de inventar în folosință”

Raportat la cele enunțate mai sus și în temeiul prevederilor art.129 alin.1, alin.2 lit.”b”, alin.14, art.139 alin.3 lit.”i” și ale art.196 alin.1 lit.”a” din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, 

           Supunem atenției comisiilor de specialitate şi plenului Consiliului local al municipiului Deva proiectul de hotărâre privind transferul valorii investiției rezultate prin finalizarea proiectului “Creșterea eficienței energetice a blocului de locuințe A – B-dul Iuliu Maniu din municipiul Deva”, cod SMIS 120396, către Asociațiile de Proprietari nr.48 și nr.414, bloc A, B-dul Iuliu Maniu și a bunului aferent.