Direcția administrarea domeniului public și privat prin Serviciul administrare domeniul public şi privat, din cadrul Primăriei municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului Primar Lucian Ioan Rus, prin care se propune Consiliului Local al municipiului Deva adoptarea unei hotărâri privind acordul Consiliului Local al municipiului Deva pentru ipotecarea unui viitor imobil ce va fi edificat pe un teren proprietate privată a municipiului Deva, concesionat în baza Contractului de concesiune nr.276  din 19.06.2023, supunem antenței urmatoarle :

Prin cererile înregistrate la sediul Serviciului administrarea domeniului public şi privat, din cadrul Primăriei municipiului Deva, sub nr.106106/23.10.2024 și nr.112247/11.11.2024, societatea Instant Internațional S.R.L., prin administrator domnul Iancu Avram Tinel, solicită acordul Municipiului Deva pentru instituirea ipotecii asupra unui viitor imobil ce va fi edificat pe terenul proprietatea privată a municipiului Deva, teren concesionat în baza Contractului de concesiune nr.276/2023, precum și transmiterea concesiunii  în aceleași condiții, unui adjudecător, în caz de executare silită a imobilului. Acordul Consiliului local al municipiului Deva este necesar solicitantului în vederea acordării unui credit pentru construirea unui imobil.

În baza Hotărârii Consiliului local al municipiului Deva nr.82/2023 s-a aprobat concesionarea prin licitație  publică a terenului în suprafață de 715 mp din domeniul privat al municipiului Deva, situat în municipiul Deva, str. Dr. Victor Șuiagă, județul Hunedoara,  înscris în CF nr.79736, nr. cadastral 79736, în vederea construirii unui magazin de desfacere și prezentare pentru produse de încălzire de tip autonom - panouri fotovoltaice, panouri solare, pompe de căldură, și două stații de încărcare pentru mașini electrice.

În urma licitației publice ce a avut loc în baza hotărârii sus menționate s-a încheiat Contractul de concesiune nr.276/2023 între Municipiul Deva și societatea Instant Internațional S.R.L, care are ca și obiect concesionarea terenului, proprietate privată a municipiului Deva, în suprafață de 715 mp, identificat conform CF nr.79736, nr. cadastral 79736, situat în municipiul Deva, str. Dr. Victor Șuiagă, județul Hunedoara.

Prin autorizația de construire nr.209 din 04.10.2024 eliberată de către Direcția urbanism, privatizare - Compartiment urbanism, amanajarea teritoriului, autorizații în construcții din cadrul Primăriei municipiului Deva, se autorizează executarea lucrărilor de construire pentru un imobil - spațiu comercial-desfacere, prezentare și comercializare.

Imobilul care va face obiectul ipotecii imobiliare este o construcție viitoare ce va fi edificată pe terenul aparținând domeniului privat al municipiului Deva, concesionat în baza Contractului de concesiune nr.276/2023. Transmiterea concesiunii terenului pe care o să fie edificată construcția ipotecată se realizează în condițiile art.41 din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările și completările ulterioare.

Terenul care face obiectul concesiunii, proprietate private a municipiului deva nu va face obiectul vreunei garanții imobiliare.

Conform art.872, art.2.380 și art.2.381 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

În baza art.41 din Legea 50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

În temeiul art.129 alin.2 lit.”c”, alin.6 lit.”b”, alin.14, precum și al art.139 alin.3 lit.”g”,  din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ cu modificările și completările ulterioare; 

Supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva aprobarea proiectului de hotărâre privind  acordul Consiliului local al municipiului Deva pentru ipotecarea unui viitor imobil ce va fi edificat pe un teren proprietate privată a municipiului Deva concesionat în baza Contractului de concesiune nr.276  din 19.06.2023.

Direcția administrarea domeniului                                                                                            Direcția Juridică

public și privat,                                                                                                                  și Administrație Publică Locală,

          Director Executiv,                                                                                                                   Director Executiv,

Petruțesc Boaru Lăcrămioara Suzana                                                                                             Bălan Bogdan Ciprian

Șef Serviciu A.D.P.P,                                                             Control Financiar Preventiv,

     Avram Mărioara                                                                          Crăciun Daniela

        Întocmit,

Consilier juridic,

     Borza Roxana