ROMÂNIA

JUDEȚUL HUNEDOARA

MUNICIPIUL DEVA

DIRECȚIA JURIDICĂ ȘI ADMINISTRAȚIE PUBLICĂ LOCALĂ

R A P O R T

la proiectul de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preemțiune la intenția de înstrăinare a imobilului situat în municipiul Deva, bulevardul 1 Decembrie 1918, nr.27, ap.7, jud. Hunedoara – Ansamblul urban 1 Decembrie 1918 Cod LMI HD-II-a-B-03218.04

            Direcția juridică și administrație publică locală analizând Referatul de aprobare prezentat de Primarul municipiului Deva, domnul Lucian Ioan Rus, prin care se propune Consiliului local al municipiului Deva, adoptarea unei hotărâri privind neexercitarea dreptului de preemțiune la intenția de înstrăinare a imobilului situat în municipiul Deva, bulevardul 1 Decembrie 1918, nr.27, ap.7, jud. Hunedoara – Ansamblul urban 1 Decembrie 1918 Cod LMI HD-II-a-B-03218.04 supunem atenției următoarele:

Prin adresa înregistrată la Primăria municipiului Deva sub nr.119366/27.11.2024, completată ulterior prin adresa înregistrată sub nr.121583/04.12.2024, domnul Stănculescu Mihai solicită Primăriei municipiului Deva să se pronunțe asupra dreptului de preemțiune la intenția de înstrăinare a imobilului monument istoric, înscris în C.F nr.968 Deva, situat în Deva, str.1 Decembrie 1918, nr.27, ap.7, parter, la prețul de 125.000 lei. 

Dreptul de preemțiune este un drept legal expres reglementat de normele de drept comun, precum și de alte acte normative cu caracter special și reprezintă instrumentul legiuitorului prin care instituie măsuri de protecție a unor categorii de persoane sau bunuri. 

În acest sens, norma legală reglementează regimul juridic ge­neral al monumentelor istorice, acestea fiind definite, ca repre­zentând acele bunuri imobile, construcții și terenuri situate pe teritoriul României, sem­nificative pentru istoria, cultura și civilizația națională și universal.

            Modalitățile și procedura privind îndeplinirea condiției de exercitare a dreptului de preempțiune acordat statului cu privire la imobilele clasate în regim de monument istoric sunt reglementate de prevederile art.4 alin.4 – 9 din Legea nr.422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modifică­rile și completările ulterioare, referitoare la exerci­tarea dreptului de preempțiune al statului român, prin Ministerul Culturii şi Cultelor, pentru monumentele istorice clasate în grupa A, sau prin serviciile publice deconcentrate ale Ministerului Culturii şi Cultelor, pentru monumentele istorice clasate în grupa B, ori al unităţilor administrativ-teritoriale, după caz, potrivit prezentei legi, sub sancţiunea nulităţii absolute a vânzării.

            Astfel, conform legii, unitățile administrativ – teritoriale au posibilitatea de a cumpăra bunuri imobile clasate în regim de monument istoric, cu preferință față de orice altă persoană, prin simpla exercitare a opțiunii. Proprie­tarii care intenționează să vândă monumente istorice transmit înștiințarea privind intenția de vânzare sub sancțiunea nulității absolute a vânzării.

Prin adresa nr.2319/02.12.2024, înregistrată la Primăria Municipiului Deva sub nr. 121084/03.12.2024, Ministerul Culturii prin Direcția Județeană pentru Cultură Hunedoara comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune asupra imobilului monument istoric situat în Ansamblul urban 1 Decembrie 1918 Cod LMI HD-II-a-B-03218.04, înscris în C.F. nr.968, Nr. Cad/Top: 361-367, cotă indiviză de 160/2176 de teren și cota de 160/2904 construcții, transferând dreptul de preemțiune al statului către autoritățile publice locale, în conformitate cu prevederile art.4 alin.8 din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare.

Analizând amplasamentul și caracteristicile imobilului propus spre înstrăinare, nu s-a identificat o necesitate a municipalității sau o posibilă destinație care să justifice achiziționarea imobilului situat în Deva, str.1 Decembrie 1918, nr.27, ap.7, parter.

De asemenea, în prezent, Municipiul Deva are în derulare mai multe lucrări de investiții care au un impact major asupra bugetului local, aceste cheltuieli fiind prioritare celor prin care se vizează achiziția de imobile.

În temeiul prevederilor art.129 alin.1, alin.14, art.139 alin.1 coroborate cu art.196 alin.1 lit.”a” din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, supunem atenției comisiilor de specialitate și plenului Consiliului local proiectul de hotărâre pentru neexercitarea dreptului de preemțiune la intenția de înstrăinare a imobilului situat în municipiul Deva, bulevardul 1 Decembrie 1918, nr.27, ap.7, jud. Hunedoara – Ansamblul urban 1 Decembrie 1918 Cod LMI HD-II-a-B-03218.04.

                            AVIZAT,                                                                                   AVIZAT,

            DIRECȚIA JURIDICĂ A.P.L,                                                             ARHITECT ȘEF,

                   Director Executiv,                                                                    Raluca Lăzăruț

               Bogdan Ciprian Bălan                                                                       

                            AVIZAT,                                                                                   AVIZAT,

               DIRECȚIA ECONOMICĂ                                                            DIRECȚIA A.D.P.P

                      Director Executiv,                                                                Director Executiv,

                       Claudia Stoica                                                      Petruțesc Boaru Lăcrămioara Suzana