ROMÂNIA

JUDEȚUL HUNEDOARA

MUNICIPIUL DEVA

PRIMARUL

REFERAT DE APROBARE

la proiectul de hotărâre pentru modificarea Hotărârii Consiliului local al municipiului Deva nr.376/2024, privind transferul valorii investiției rezultate prin finalizarea proiectului “Creșterea eficienței energetice a blocului de locuințe 60 – Aleea Streiului din municipiul Deva”, cod SMIS 117066, către Asociațiile de Proprietari nr.208 și 294, bloc 60, Aleea Streiului și a bunului aferent

După lansarea Programului Operațional Regional 2014 – 2020, Axa prioritară 3 - Sprijinirea  tranziţiei către o economie cu emisii scăzute de carbon, Prioritatea de investiţii 3.1 - Sprijinirea eficienţei energetice, a gestionării inteligente a energiei şi a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice, şi în sectorul locuinţelor – Operaţiunea A - Clădiri rezidenţiale, Asociațiile de Proprietari nr.208 și 294, bloc 60 a transmis U.A.T. Municipiul Deva, Hotărârea Asociațiilor de Proprietari a blocului 60, de înscriere în acest program, și a fost încheiat Contractul în vederea depunerii și derulării proiectului privind creșterea performanțelor rezidențiale, înregistrat sub nr.14297/11.04.2016.

Potrivit obligațiilor contractuale, U.A.T. Municipiul Deva a realizat toate documentațiile tehnice necesare pentru depunerea cererii de finanțare, a depus cererea de finanțare, iar la data de 19.03.2019 a semnat Contractul de finantare nr.4038, cu modificările și completările ulterioare.

Valoarea totală a contractului de finanțare este de 3.304.535,62 lei.

            Conform Contractului de finanțare perioada de implementare a proiectului s-a  desfășurat între data de 04.04.2016 și 31.12.2023, incluzând  etapele  de pregătire a documentelor necesare, redactarea, depunerea, evaluarea cererii de finanțare precum și perioada de implementare a proiectului după semnarea contractului de finanțare, iar activitățile proiectului s-au finalizat la de 31.12.2023.

           La data de 23.12.2024 a fost adoptată Hotărârii nr.376/2024 privind transferul valorii investiției rezultate prin finalizarea proiectului “Creșterea eficienței energetice a blocului de locuințe 60 – Aleea Streiului din municipiul Deva”, cod SMIS 117066, către Asociațiile de Proprietari nr.208 și 294, bloc 60, Aleea Streiului și a bunului aferent, hotarare prin care s-a aprobat protocolul de predare primire a valorii investitiei rezultate ca urmare a finalizarii proiectului.

            Având în vedere faptul că din acest protocol au fost omise unele articole ale Mecanismului de recuperare a contributiei Asociațiilor de proprietari la cheltuielile proiectului, valoarea totală a cheltuielilor aferente C+M+E și detalierea sumelor pentru fiecare Asociație de proprietari, se impune modificarea Hotărârii Consiliului local nr.376/2024, în conformitate cu prevederile art.7 al Contractului de mandat - Mecanismul de recuperare a sumelor avansate de   către U.A.T. Municipiul Deva pentru asigurarea cotei de contribuție proprie a Asociației de Proprietari la cheltuielile de reabilitare termică. Astfel potrivit prevederilor art.7 al Contractului de mandat, modul de calcul al contribuției Asociațiilor de Proprietari nr.208 și nr.294, pentru blocul 60, Aleea Streiului din Municipiul Deva, se reglementează astfel:

- 25% din valoarea cheltuielilor aferente C+M+E (cheltuieli eligibile) și 25% din valoarea cheltuielilor aferente C+M+E (cheltuieli neeligibile) corespunzătoare apartamentelor cu destinație de locuință (inclusiv apartamentelor declarate la ONRC ca sedii sociale de firmă, care nu desfășoară activitate economică, cu destinație de locuință), aflate în proprietatea persoanelor fizice, 

- 100% din valoarea cheltuielilor aferente C+M+E (cheltuieli eligibile) și 100% din valoarea cheltuielilor aferente C+M+E (cheltuieli neeligibile) corespunzatoare apartamentelor cu destinația locuință (inclusiv apartamentelor declarate la ONRC ca sedii sociale de firmă, care nu desfășoară activitate economică, cu destinație locuință), aflate în proprietatea personelor juridice, a solicitantului sau a autorităților și instituțiilor publice, 

- 100% din valoarea cheltuielilor aferente C+M+E (cheltuieli eligibile) și 100% din valoarea cheltuielilor aferente C+M+E (cheltuieli neeligibile) corespunzăoare apartamentelor cu destinație de spații comerciale sau spații cu altă destinație decât cea de locuință, aflate în proprietatea persoanelor fizice, a persoanelor juridice, a solicitantului sau a autorităților și instituțiilor publice.

         Deasemenea, valoarea totală  a cheltuielilor aferente C+M+E este de 3.113.194,03 lei cu TVA, iar contribuția Asociațiilor de Proprietari nr.208 și nr.294, pentru blocul 60, Aleea Streiului este de:

- 25% din valoarea cheltuielilor aferente C+M+E (cheltuieli eligibile) și 25% din valoarea cheltuielilor aferente C+M+E (cheltuieli neeligibile), corespunzătoare apartamentelor cu destinație de locuință (inclusiv apartamentelor declarate la ONRC ca sedii sociale de firmă, care nu desfășoară activitate economică, cu destinație de locuință), aflate în proprietatea persoanelor fizice, respectiv în sumă de 745.762,46 lei cu TVA, din care:

- suma de  371.664,21 lei cu TVA revine Asociației de Proprietari nr. 208,

- suma de 374.089,25 lei cu TVA revine Asociației de Proprietari nr. 294,

- 100% din valoarea cheltuielilor aferente C+M+E (cheltuieli eligibile) și 100% din valoarea cheltuielilor aferente C+M+E (cheltuieli neeligibile) corespunzatoare apartamentelor cu destinația locuință (inclusiv apartamentelor declarate la ONRC ca sedii sociale de firmă, care nu desfășoară activitate economică, cu destinație locuință), aflate în proprietatea personelor juridice, a solicitantului sau a autorităților și instituțiilor publice, respectiv în sumă de 103.567,89 lei cu TVA, revine apartamentelor nr.63, nr.109, nr.126 si nr.128, apartamente aflate în proprietatea U.A.T. Municipiul Deva,

 - 100% din valoarea cheltuielilor aferente C+M+E (cheltuieli eligibile) și 100% din valoarea cheltuielilor aferente C+M+E (cheltuieli neeligibile) corespunzatoare apartamentelor cu destinație de spații comerciale sau spații cu altă destinație decât cea de locuință, aflate în proprietatea persoanelor fizice, a persoanelor juridice, a solicitantului sau a autorităților și instituțiilor publice, respectiv suma de 26.576,26 lei, cu TVA revine apartamentului nr.66, care la data semnarii contractului de finanțare avea destinația de spațiu comercial,

            Astfel, 

- cota de contribuție proprie a Asociațiilor de Proprietari la cheltuielile de reabilitare termică, pentru spațiile cu destinația de locuință/rezidențiale, proprietari persoane fizice, în sumă de 371.664,21 lei cu TVA lei cu TVA revine Asociației de Proprietari nr. 208 și suma de 374.089,25 lei cu TVA revine Asociației de Proprietari nr. 294 și se achită în termen de 7 ani cu începere din anul fiscal următor celui în care s-a efectuat transferul către Asociațiile de Proprietari, a valorii investiției, rezultate prin finalizarea proiectului,

- cota de contribuție proprie a Asociațiilor de Proprietari la cheltuielile de reabilitare termică, pentru spațiile cu altă destinație decât cea de locuință/nerezidențiale, proprietari persoane fizice, respectiv persoane juridice, în sumă de 26.576,26 lei cu TVA revine apartamentului nr. 66, care la data semnarii contractului de finanțare avea destinația de spațiu comercial, se plătește în termen de 4 ani cu începere din anul fiscal următor celui în care s-a efectuat transferul către Asociațiile de Proprietari, a valorii investiției, rezultate prin finalizarea proiectului, 

 -   cota de contribuție proprie a Asociațiilor de Proprietari la cheltuielile de reabilitare termică, pentru spațiile cu destinația de locuință/rezidențiale, aflate în proprietatea personelor juridice, a solicitantului sau a autorităților și instituțiilor publice, în   sumă de 103.567,89 lei cu TVA , se considera contributie proprie a UAT Municipiului Deva în calitate de solicitant al finanțării, la cheltuielile proiectului si nu se recuperează întrucât U.A.T. Municipiul Deva este proprietar al apartamentelor nr.63, nr.109, nr.126, respectiv nr.128.

Sumele avansate de către U.A.T. Municipiul Deva pentru asigurarea cotei de contribuție proprie a Asociațiilor de Proprietari nr.208 și 294, pentru blocul 60, Aleea Streiului, la cheltuielile de reabilitare termică se recuperează în conformitate cu prevederile Hotărârii Consiliului Local nr.139/2016, cu modificarile și completarile ulterioare, privind instituirea taxei de reabilitare termică.

Ținând cont de prevederile art.3 lit.”r” din Contractul nr.14297/11.04.2016, cu modificările și completările ulterioare, încheiat între Asociațiile de Proprietari nr.208 și 294 și Unitatea administativ teritorială Municipiul Deva, potrivit cărora, obligația U.A.T. Municipiul Deva este de a transfera acestora bunurile, echipamentele sau instalațiile achiziționate prin proiect,

În temeiul prevederilor punctului 2.13., lit.”b” din Anexa la O.M.F.P. nr.24/2012 pentru aprobarea Normelor metodologice privind întocmirea și depunerea situațiilor financiare ale instituțiilor publice la 31 decembrie 2011, ale art.6 din Legea nr.82/1991, a contabilității, republicată, cu modificările și completările ulterioare și ale Ordinului Ministrului Finanțelor Publice nr.1917/2005 pentru aprobarea Normelor metodologice privind organizarea şi conducerea contabilităţii instituţiilor publice, Planul de conturi pentru instituţiile publice şi instrucţiunile de aplicare a acestuia, cu modificările și completările ulterioare,

În temeiul art.129 alin.1, alin.2 lit.”b”, alin.14, art.139 alin.3 lit.”a” și ale art.196 alin.1 lit.”a” din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, supun atenției comisilor de specialitate şi plenului Consiliului local proiectul de hotărâre pentru modificarea Hotărârii Consiliului local al municipiului Deva nr.376 /2024, privind transferul valorii investiției rezultate prin finalizarea proiectului “Creșterea eficienței energetice a blocului de locuințe 60 – Aleea Streiului din municipiul Deva”, cod SMIS 117066, către Asociațiile de Proprietari nr.208 și 294, bloc 60, Aleea Streiului și a bunului aferent.

    PRIMAR,

                    Lucian Ioan RUS