R O M Â N I A
JUDEŢUL HUNEDOARA
CONSILIUL LOCAL DEVA
Direcţia de asistenţă socială Deva
SERVICIUL FOND LOCATIV
R A P O R T
la proiectul de hotărâre privind aprobarea schimbului de locuință între numiții Rezmüveș Florin și Gagiu Cristian-Ioan, având ca obiect locuințele sociale situate în imobilele din municipiul Deva,
str. Zăvoi, bl.9, sc.3, et.1, ap.48 și municipiul Deva, str. N. Grigorescu nr.10C, bl.3, et.3, ap.36
Serviciul fond locativ din cadrul Direcţiei de asistenţă socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului primar Lucian-Ioan Rus, prin care se propune Consiliului local adoptarea unei hotărâri privind aprobarea schimbului de locuință între numiții Rezmüveș Florin și Gagiu Cristian-Ioan, având ca obiect locuințele sociale situate în imobilele din municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.9, sc.3, et.1, ap.48 și municipiul Deva, str. N. Grigorescu nr.10C, bl.3, et.3, ap.36, supune atenţiei următoarele:
Locuința socială tip garsonieră, situată în municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.9, sc.3, et.1, ap.48, este deținută de locatarul titular Rezmüveș Florin, în baza contractului de locațiune-închiriere nr.36302/31.12.2024, cu termen de valabilitate până la data de 31.12.2029.
Locuința socială tip garsonieră, situată în municipiul Deva, str. N. Grigorescu nr.10C, bl.3, et.3, ap.36, este deținută de locatarul titular Gagiu Cristian-Ioan, în baza contractului de locațiune-închiriere nr.32060/01.11.2021, modificat prin actul adițional nr.1/01.07.2024, cu termen de valabilitate până la data de 14.12.2025.
Prin cererile înregistrate la Direcția de asistență socială Deva cu nr.5079/25.02.2025 și nr.5081/25.02.2025, numiții Rezmüveș Florin și Gagiu Cristian-Ioan, care dețin în calitate de chiriași titulari, locuințele sociale situate în imobilele din municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.9, sc.3, et.1, ap.48 și municipiul Deva, str. N. Grigorescu nr.10C, bl.3, et.3, ap.36, solicită, de comun acord, efectuarea unui schimb de locuință de aceeași categorie.
Acest caz a făcut obiectul ordinii de zi a a ședinței din data de 11.03.2025 a Comisiei sociale de repartizare a locuinţelor destinate închirierii constituită la nivelul Consiliului local al municipiului Deva, unde, conform procesului-verbal nr.6729/2025, s-au analizat cererile solicitanților și documentele justificative depuse de aceste persoane, și, totodată, s-a luat act de adresa emisă de Primăria municipiului Deva – Direcția Impozite și Taxe Locale cu nr.24746/07.03.2025, înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr.6803/12.03.2025, prin care s-a confirmat faptul că aceste persoane nu dețin în proprietate o locuință/nu au înstrăinat o locuință după data de 01.01.1990, iar în urma acestor demersuri, s-a constatat că cererile solicitanților pot fi soluționate favorabil, conform prevederilor cuprinse în Cap.II, art.9, alin.5 din Regulamentul de organizare și funcționare al Comisiei sociale, aprobat prin Anexa la Hotărârea Consiliului Local al municipiului Deva nr.358/2024, precum și a clauzei contractuale prevăzută la Capitolul VI – Sublocațiunea și cesiunea contractului de locațiune-închiriere, conform căreia, ʺcu avizul locatorului, titularii contractelor de locațiune-închiriere pot face schimb de locuință între ei.ʺ
Astfel, Comisia socială propune ca locuința socială tip garsonieră, situată în imobilul din municipiul Deva, str. N. Grigorescu nr.10C, bl.3, et.3, ap.36, să fie atribuită numitului Rezmüveș Florin – 1 persoană, iar locuința socială tip garsonieră, situată în imobilul din municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.9, sc.3, et.1, ap.48, să fie atribuită numitului Gagiu Cristian-Ioan – 1 persoană.
Noile contracte de locațiune-închiriere se vor încheia începând cu data de 01.04.2025 până la expirarea perioadei rămasă din contractele de locațiune-închiriere inițiale.
Ţinând cont de cele de mai sus,
În baza Cap.V - Contractul de locaţiune din Legea nr.287/2009 privind Codul civil,
În temeiul art.44 alin.2 și art.45 din Legea nr.114/1996 privind locuințele, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și art.24 și art.25 din Hotărârea Guvernului nr. 1275/2000 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinței nr.114/1996, cu modificările și completările ulterioare,
În baza prevederilor Cap.III, art.26, art.27 și art.28 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr.241/2001, cu modificările ulterioare,
În temeiul art.129 alin.1, alin.2 lit.ʺdʺ și alin.7 lit.ʺqʺ, precum și art.243 alin.1 lit.ʺaʺ din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
Faţă de cele de mai sus, supunem dezbaterii plenului Consiliului local, proiectul de hotărâre privind aprobarea schimbului de locuință între numiții Rezmüveș Florin și Gagiu Cristian-Ioan, având ca obiect locuințele sociale situate în imobilele din municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.9, sc.3, et.1, ap.48 și municipiul Deva, str. N. Grigorescu nr.10C, bl.3, et.3, ap.36.
Director executiv, Director executiv adjunct, Șef Serviciu fond locativ,
Gențiana-Claudia Poenaru Daniel-Adrian-Gheorghe Faur Daniela Muntianu
Vizat,
Șef Serviciu juridic, achiziții, registratură
Cosmina-Elena Noaghiu-Bolda