Direcția administrarea domeniului public și privat, prin Serviciul administrarea domeniului public și privat din cadrul Primăriei municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare prezentat de Primarul municipiului Deva, domnul Lucian Ioan Rus, prin care se propune Consiliului local al municipiului Deva adoptarea unei hotărâri privind comasarea imobilelor înscrise în C.F. nr.81444 și  C.F. nr.81580, proprietatea privată a municipiului Deva, situate în municipiul Deva, strada Mareșal Averescu, în fața blocurilor 29 și 33, județul Hunedoara, supunem atenţiei următoarele:

Imobilele situate în municipiul Deva, strada Mareșal Averescu în fața blocurilor 29 și 33, identificate în Cartea Funciară nr.81444 și nr.81580, cu numărul cadastral 81444 și nr.81580, aparțin domeniului privat al municipiul Deva. Terenul înscris în C.F. nr.81444, în suprafață de 5 mp, face obiectul  Contractului de concesiune nr.10/2001.

La data de 28.02.2001 a fost încheiat contractul de concesiune nr.10/2001 între Consiliul local al municipiului Deva și Cabinetul medical individual Goțiu Nelly care are ca și obiect concesionarea unui teren în suprafață de 4,76 mp, situat în municipiul Deva, str. Mareșal Averescu, bl.29, parter, în vederea realizării unei căi de acces la cabinetul medical, contract care va expira la data de 27.02.2050.  

 În baza autorizației de construire nr.105/4859/06.03.2001 eliberată de Primăria municipiului Deva s-a autorizat executarea lucrărilor de reamenajare cabinet medical, cale de acces în exterior, realizare winfgang, trepte de acces, recompartimentare interioare, construcție  realizată pe o suprafață de 10 mp. 

Prin adresa înregistrată la Primăria municipiului Deva sub nr. nr.21676/28.02.2025, doamna Goțiu Nelly solicită comasarea imobilelor înscrise în CF nr.81444 și nr.81580, str. Mareșal Averescu, municipiul Deva, în vederea întabulării construcției „cale de acces și extindere la cabinetul medical”. Totodată, se va modifica Contractul de concesiune nr.10/2001 în sensul modificării suprafeței concesionate de la 5 mp la suprafața de 10 mp.

 În urma verificărilor făcute de către Compartiment Cadastru, Fond Funciar din cadrul Primăriei municipiului Deva, conform adreselor nr.118734/26.11.2024 și nr.10915/04.02.2025. terenurile proprietatea municipiului Deva, înscrise în CF-urile nr. 81444 și nr. 81580 sunt identificate pe harta de carte funciară veche conform documentației întocmite de topograf autorizat Țene Răzvan Norocel, pe harta de carte funciară veche cu nr. topografic vechi (3481-3494)/9/1, înscrise în CF vechi nr.3826 Deva, nu fac obiectul legilor proprietății - Legea nr.18/1991, Legea nr.10/2001, Legea nr.169/1997, Legea nr.1/2000, Legea nr.247/2005.

Potrivit adreselor cu nr.118736/26.11.2024 și nr 10921/04.02.2025 întocmite de către Compartimentul cadastru, fond funciar din cadrul Primăriei municipiului Deva, terenurile înscrise în CF nr.81444, nr. cadastral 81444 și CF  nr.81580, nr. cadastral 81580 nu sunt înscrise în Registrul local al spațiilor verzi al municipiului Deva. 

Prin  referatul Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Hunedoara nr.11824/10.03.2025, s-a admis operațiunea tehnică de comasare a imobilelor cu nr. cadastral 81444 în suprafața de 5 mp și nr.81580 în suprafață de 5 mp, rezultând un singur imobil, respectiv imobilul cu numǎrul cadastral 81661, în suprafată de 10 mp, proprietate privată a municipiului Deva, având destinația de cale de acces cu extindere la cabinetul medical proprietatea privată a doamnei Goțiu Nelly.

Reținând prevederile art 879 alin.1 și alin.5 din Legea nr.287/2009, privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Ținând cont de prevederile art.27 din Legea nr.7/1996 a cadastrului și publicității imobiliare, republicată, ale art.18 lit.”e”, art.127 alin.1, art.128 alin.1, art.129 alin.1, precum și ale art.130 alin.1 lit.”b”, alin.2 și alin.6 din Ordinul nr.600 din data de 8 februarie 2023 al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, pentru aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară,

În conformitate cu prevederile Hotǎrârii Guvernului nr.392/14.05.2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public și privat al comunelor, al orașelor, al municipiilor și al județelor,

În temeiul art.129 alin.2 lit.”c”, alin.6 lit.“c”, alin.14, art.139 alin.3 lit.”g”, art.196 alin.1 lit.”a” din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Supunem aprobǎrii plenului Consiliului local al municipiului Deva proiectul de hotǎrâre privind comasarea imobilelor înscrise în C.F. nr.81444 și C.F. nr.81580, proprietatea privată a municipiului Deva, situate în municipiul Deva, strada Mareșal Averescu, în fața blocurilor 29 și 33, județul Hunedoara.

Direcția administrarea domeniului                                                                                                        Direcția Juridică 

   public și privat,                                                                                                                      și Administrație Publică Locală, 

           Director Executiv,                                                                                                                   Director Executiv,

Petruțesc Boaru Lăcrămioara Suzana                                                                                                       Mura Oana

Control Financiar Preventiv,                                                                                                      Întocmit, 

    Crăciun Daniela Felicia                                                                                                           Consilier,

                                                                                                                                                    Minoiu Cristina