R O M Â N I A                                                                                           

JUDEŢUL HUNEDOARA                                                                           

CONSILIUL LOCAL DEVA                                                              

DIRECȚIA DE ASISTENȚĂ SOCIALĂ DEVA 

SERVICIUL FOND LOCATIV                 

R A P O R T

la proiectul de hotărâre privind aprobarea repartizării spre închiriere a locuinţelor sociale rămase disponibile în imobilele situate în municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.5, et.2, ap.12 și str. Zăvoi, bl.9, sc.1, et.mansardă, ap.18, aflate în administrarea Direcției de asistenţă socială Deva

Serviciul fond locativ din cadrul Direcției de asistenţă socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului primar Lucian Ioan Rus, prin care se propune Consiliului local al municipiului Deva proiectul de hotărâre privind aprobarea repartizării spre închiriere a locuinţelor sociale rămase disponibile în imobilele situate în municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.5, et.2, ap.12 și str. Zăvoi, bl.9, sc.1, et.mansardă, ap.18, aflate în administrarea Direcției de asistenţă socială Deva, supune atenţiei următoarele:

- Locuința socială tip apartament, situată în imobilul din municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.5, et.2, ap.12, a fost deținută de numitul Trif Ioan-Florin, în baza contractului de locațiune-închiriere nr.31716/01.11.2021 încheiat cu Municipiul Deva, modificat prin actul adițional subsecvent nr.1/26.11.2021, al cărui termen de valabilitate a încetat la data de 28.02.2025, conform Hotărârii Consiliului local al municipiului Deva nr.45/27.02.2025, Anexa 3, poz.1.

În aceste condiții, prin cererea înregistrată la Direcția de asistență socială Deva nr.6900/12.03.2025, numitul Trif Ioan-Florin a solicitat predarea locuinței sociale situată în municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.5, et.2, ap.12, care a devenit, astfel, disponibilă pentru atribuire, în baza Procesului-verbal de predare-primire nr.6921/13.03.2025.

- Locuința socială tip garsonieră, situată în imobilul din municipiul Deva, str.Zăvoi, bl.9, sc.1, et.mansardă, ap.18, a fost deținută de numita Dumitru Saura-Sedra, în baza contractului de locațiune-închiriere nr.32215/01.11.2021, modificat prin actul adițional subsecvent nr.1/28.02.2023, cu termen de valabilitate până la data de 29.02.2028.

Ca urmare a datoriilor acumulate de această persoană la taxele comune, prin Sentința civilă nr.852/2024, pronunțată de Judecătoria Deva în Dosarul nr.6346/221/2023, rămasă definitivă prin neapelare la data de 08.10.2024, s-a dispus rezilierea contractului de închiriere nr.32215/01.11.2021, având ca obiect imobilul situat în Deva, str. Zăvoi, bl.9, sc.1, et.mansardă, ap.18, jud. Hunedoara, obligarea pârâtei la plata taxelor comune și a penalităților de întârziere aferente, precum și evacuarea acesteia, împreună cu familia, din imobilul situat în Deva, str. Zăvoi, bl.9, sc.1, et.mansardă, ap.18, județul Hunedoara. 

Punerea în executare a titlului executoriu reprezentat de Sentința civilă nr.852/2024, pronunțată de Judecătoria Deva la data de 01.07.2024 în Dosarul nr.6346/221/2023, a avut loc la data de 13.03.2025, executarea silită fiind încuviințată prin Încheierea civilă nr.7321/CC/2024, pronunțată de Judecătoria Deva la data de 24.12.2024 în Dosarul nr.11413/221/2024, astfel că, în baza Procesului-verbal încheiat de executorul judecătoresc Pupeză Bogdan Mihai, înregistrat la Direcția de asistență socială Deva cu nr.6970/13.03.2025, locuința socială situată în municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.9, sc.1, et.mansardă, ap.18, a devenit disponibilă pentru atribuire.

În vederea repartizării spre închiriere a acestor locuințe, Comisia socială de analiză a solicitărilor de locuinţe destinate închirierii, constituită la nivelul Consiliului local al municipiului Deva, întrunită în ședință în data de 08.04.2025, a luat în discuție Lista cu solicitanții îndreptățiți să primească în anul 2025 o locuință socială, aprobată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Deva nr.361/2024 și, conform procesului-verbal nr.9871/2025, a propus următoarele:

- locuința socială tip apartament, situată în imobilul din municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.5, et.2, ap.12, se va atribui numitului Stan Ovidiu (1 persoană), care are depus dosarul de locuință nr.7357/03.04.2019, se situează pe poziția 1 în lista de priorități, este persoană cu handicap grav care, conform prevederilor Legii nr.448/2006 privind protecția și promovarea drepturilor persoanelor cu handicap, republicată, cu modificările și completările ulterioare, beneficiază de acordarea unei camere de locuit, suplimentar față de normele minimale de locuit prevăzute de lege și acceptă locuința propusă de Comisia socială, conform declarației înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr.10018/09.04.2025; 

- locuința socială tip garsonieră, situată în imobilul din municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.9, sc.1, et.mansardă, ap.18, se va atribui numitei Galea Erfride-Hermine (1 persoană), care are depus dosarul de locuință nr.13683/23.05.2024, se situează pe poziția 6 în lista de priorități și acceptă locuința propusă, conform declarației înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr.10125/10.04.2025, în condițiile în care persoanele aflate pe pozițiile 2 și 3 în lista de priorități, respectiv numitele Rădulescu Adela-Maria și Kurko Ana-Maria, au refuzat propunerea Comisiei sociale de atribuire a unei locuințe tip garsonieră, conform declarațiilor înregistrate la Direcția de asistență socială Deva cu nr.10095/10.04.2025 și nr.10124/10.04.2025, iar persoanele situate pe pozițiile 4 și 5 din lista de priorități au beneficiat de atribuirea spre închiriere a unor locuințe sociale.

Contractele de locațiune-închiriere se vor încheia cu noii locatari pe o perioadă de 5 – cinci ani, începând cu data de 01.05.2025 până la data de 30.04.2030.

Având în vedere cele de mai sus, în temeiul prevederilor:

Cap.V, Titlul IX – Contractul de locaţiune din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, 

Art.20 alin.2 lit.ʺaʺ din Legea nr.448/2006 privind protecția și promovarea drepturilor persoanelor cu handicap, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Art.42, art.43, art.44 și art.45 din Legea nr.114/1996 privind locuințele, republicată, cu modificările și completările ulterioare, ale art.22, art.23 și art.25 din Hotărârea Guvernului nr.1275/2000 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinței nr.114/1996, cu modificările și completările ulterioare,

Art.26, art.27, art.28, art.37, art.38, art.39, art.40 și art.41 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr.241/2001, cu modificările ulterioare,

Art.129 alin.2 lit.ʺdʺ şi alin.7 lit.ʺqʺ, precum și art.243 alin.1 lit.ʺaʺ din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, 

Față de cele de mai sus, supunem dezbaterii plenului Consiliului local, proiectul de hotărâre privind aprobarea repartizării spre închiriere a locuinţelor sociale rămase disponibile în imobilele situate în municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.5, et.2, ap.12 și str. Zăvoi, bl.9, sc.1, et.mansardă, ap.18, aflate în administrarea Direcției de asistenţă socială Deva. 

            Director executiv,                          Director executiv adjunct,                    Șef Serviciu fond locativ,                 

     Gențiana-Claudia Poenaru              Daniel Adrian Gheorghe Faur                        Daniela Muntianu                    

                                                                                                                                  Vizat,    

                                                                                                    Șef Serviciu juridic, achiziții, registratură

                                                                                                             Cosmina-Elena Noaghiu-Bolda