ROMÂNIA
JUDEȚUL HUNEDOARA
Direcția administrarea domeniului public și privat
SERVICIUL ADMINISTRAREA
DOMENIULUI PUBLIC ȘI PRIVAT
RAPORT
la proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 282 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, str. Hortensiei, nr.19, județul Hunedoara
Serviciul administrarea domeniului public şi privat, din cadrul Direcției administrarea domeniului public și privat din aparatul de specialitate al primarului analizând Referatul de aprobare a domnului Primar Lucian Ioan Rus, ce însoțește proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 282 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, str. Hortensiei, nr. 19, județul Hunedoara, supunem atenţiei următoarele:
Prin cererea înregistrată la Primăria municipiului Deva, sub nr. 9438/30.01.2025, domnul Popescu Anton René Francisc Jan, solicită cumpărarea terenului în suprafață de 282 mp, situat în municipiul Deva, str. Hortensiei, nr. 19, teren pe care este edificată o locuință aflată în proprietatea acestuia.
Odată cu cererea a fost depus Extrasul de CF nr.70363, nr. cadastral 70363, planul de amplasament și delimitare a imobilului, autorizația de construire nr.266/19865/11.06.2008, autorizația de construire nr.169/ 01.09.2022 respectiv autorizația de construire nr.247/19.09.2014 și procesul verbal de recepție la terminarea lucrărilor nr.254/90370/03.10.2022.
Raportul de evaluare pentru terenul în suprafață de 282 mp, a fost întocmit de către evaluator Barna Voicu Lucian – S.C. GLG EVAL COMPLEX S.R.L, membru ANEVAR.
Terenul care se doreşte a fi cumpărat în suprafaţă de 282 mp, înscris în CF nr.70363, nr.cadastral 70363, se află situat în Deva, str. Hortensiei, nr.19, județul Hunedoara, teren pe care este edificată o locuință, proprietatea domnului Popescu Anton René Francisc Jan.
Din Raportul de evaluare nr.44614/06.05.2025, pentru imobilul teren în suprafață de 282 mp, situat în municipiul Deva, str. Hortensiei, nr.19, înscris în CF 70363, s-a calculat valoarea de 116.492,00 lei, respectiv prețul fiind de 413,09 lei/mp, la care se adaugă T.V.A.
Domnului Popescu Anton René Francisc Jan i-a fost atribuit un teren în folosință gratuită în vederea construirii unei locuințe în temeiul Legii nr.15/2003 prin Hotărârea Consiliului local nr.223/2014 și a fost încheiat Contractul de comodat nr.253/4649/23.07.2014, pentru parcela nr.22, înscrisă în C.F nr.70363, nr. Cadastral 70363.
Valoarea de inventar a terenului mai sus amintit este de 27.634,34 lei conform fişei mijlocului fix 89000159.
Conform prevederilor art.8 din Legea nr.15/2003, privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuinţe proprietate personală republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ”după finalizarea construirii locuinţei, consiliul local poate hotărî, la solicitarea proprietarului locuinţei, vânzarea directă către acesta a terenului respectiv. Preţul de vânzare se stabileşte prin expertiză tehnică, întocmită de un expert evaluator autorizat şi aprobată de consiliul local.”
În temeiul prevederilor art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.“b”, alin.14, art.139 alin.2 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
Supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva, proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 282 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, str. Hortensiei, nr. 19, judetul Hunedoara.
Direcția administrarea domeniului Direcția Juridică,
public și privat Administrație Publică Locale,
Director Executiv, Director Executiv,
Petruțesc Boaru Lăcrămioara Suzana Oana Diana Mura
Control Financiar Preventiv,
Crăciun Daniela
Întocmit,
Consilier,
Ramona Ciuta