ROMÂNIA                                        

JUDETUL HUNEDOARA  

Direcția administrarea domeniului public și privat                                              

SERVICIUL ADMINISTRAREA

DOMENIULUI PUBLIC ȘI PRIVAT

RAPORT

la proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 271 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, str. Paiului, nr.7, județul Hunedoara

Serviciul administrarea domeniului public şi privat din cadrul Direcției administrarea domeniului public și privat analizând Referatul de aprobare a domnului Primar Lucian Ioan Rus, ce însoțește proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 271 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, str. Paiului, nr.7, județul Hunedoara, supunem atenţiei următoarele:

Prin cererea înregistrată la Primăria municipiului Deva, sub nr.8891/29.01.2025, domnul Balazs Claudiu, solicită cumpărarea terenului în suprafață de 271 mp, situat în municipiul Deva, str. Paiului, nr.7, teren pe care este edificată o locuință aflată în proprietatea acestuia.

Odată cu cererea a fost depus Extrasul de CF nr.68730, nr. cadastral 68730, planul de amplasament și delimitare a imobilului, autorizația de construire nr.240/25.10.2017, autorizația de construire nr.196/18.10.2023, autorizația de construire nr.173/13.08.2024 și procesul verbal de recepție la terminarea lucrărilor nr.181/90447/19.09.2024. 

Raportul de evaluare pentru terenul în suprafață de 271 mp, a fost întocmit de către evaluator Barna Voicu Lucian – S.C. GLG  EVAL COMPLEX S.R.L, membru ANEVAR.

Terenul care se doreşte a fi cumpărat în suprafaţă de 271 mp, înscris în CF nr.68730, nr.cadastral 68730, se află situat în Deva, str. Paiului, nr.7, județul Hunedoara, teren pe care este edificată o locuință, proprietatea domnului Balazs Claudiu.

Din Raportul de evaluare nr.44616/06.05.2025, pentru imobilul teren în suprafață de 271 mp, situat în municipiul Deva, str. Paiului, nr.7, înscris în CF 68730, s-a calculat valoarea de 111.948,00 lei, respectiv prețul fiind de 413,09 lei/mp, la care se adaugă T.V.A. 

Domnului Balazs Claudiu i-a fost atribuit un teren în folosință gratuită în vederea construirii unei locuințe în temeiul Legii nr.15/2003 prin Hotărârea Consiliului local nr.118/2013 și a fost încheiat Contractul de comodat nr.232/3532/21.05.2013, pentru parcela nr.46, înscrisă în C.F nr.68730, nr. Cadastral 68730.

Valoarea de inventar a terenului mai sus amintit este de 26556,40 lei conform fişei mijlocului fix nr.89000159. 

Conform prevederilor art.8 din Legea nr.15/2003, privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuinţe proprietate personală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ”după finalizarea construirii locuinţei, consiliul local poate hotărî, la solicitarea proprietarului locuinţei, vânzarea directă către acesta a terenului respectiv. Preţul de vânzare se stabileşte prin expertiză tehnică, întocmită de un expert evaluator autorizat şi aprobată de consiliul local.”

În temeiul prevederilor art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.“b”, alin.14, art.139 alin.2 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva, proiectul de hotărâre privind vânzarea prin negociere directă a unui teren în suprafaţă de 271 mp, proprietatea privată a municipiului Deva, situat în Deva, str. Paiului, nr.7,  județul Hunedoara.

    Direcția administrarea domeniului                                                                                 Direcția Juridică 

                    public și privat                                                                                              Administrație Publică Locale, 

                                                                                                                                                        Director Executiv,                                                                        

Director Executiv, Petruțesc Boaru Lăcrămioara Suzana                                                    Oana Diana Mura

        Control Financiar Preventiv, 

                    Crăciun Daniela 

                                                                                                                          Întocmit,                       

                                                                                                                         Consilier,       

                                                                                                                      Ramona Ciuta