R O M Â N I A                                                                                           

JUDEŢUL HUNEDOARA                                                                           

CONSILIUL LOCAL DEVA                                                              

Direcția de asistenţă socială 

SERVICIUL FOND LOCATIV                 

R A P O R T

la proiectul de hotărâre privind aprobarea închirierii locuinţei construită din fondurile statului, situată în municipiul Deva, Aleea Constructorilor, bl.E3, sc.3, et.parter, ap.41, aflată în administrarea Direcției de asistenţă socială Deva, către numita Kurko Ana-Maria 

Serviciul fond locativ din cadrul Direcției de asistenţă socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului primar Lucian Ioan Rus, prin care se propune Consiliului local al municipiului Deva, proiectul de hotărâre privind aprobarea închirierii locuinţei construită din fondurile statului, situată în municipiul Deva, Aleea Constructorilor, bl.E3, sc.3, et.parter, ap.41, aflată în administrarea Direcției de asistenţă socială Deva, către numita Kurko Ana-Maria, supune atenţiei următoarele: 

Locuința construită din fondurile statului tip apartament, formată din 3 camere și dependințe, situată în imobilul din municipiul Deva, Aleea Constructorilor, bl.E3, sc.3, et.parter, ap.41, a fost deținută de S.C. Energomontaj S.A. – Sucursala Timișoara, în baza contractului de locațiune-închiriere nr.16077/01.09.2017, modificat prin actele adiționale subsecvente, al cărui termen de valabilitate a încetat de drept, la expirarea termenului, respectiv la data de 31.12.2024, conform art.3 al Hotărârii Consiliului local al municipiului Deva nr.360/23.12.2024.

Prin Notificarea nr.35866/23.12.2024, locatarul titular S.C. Energomontaj S.A. – Sucursala Timișoara, a fost înștiințat cu privire la faptul că are obligația să procedeze la ridicarea bunurilor mobile din locuința construită din fondurile statului, situată în municipiul Deva, Aleea Constructorilor, bl.E3, sc.3, et.parter, ap.41, și la predarea acesteia către U.A.T. Municipiul Deva.

În aceste condiții, S.C. Energomontaj S.A. – Sucursala Timișoara, a predat locuința construită din fondurile statului, situată în municipiul Deva, Aleea Constructorilor, bl.E.3, sc.3, et.parter, ap.41, care, astfel, a devenit disponibilă pentru atribuire, în baza Procesului-verbal de predare-primire nr.3111/05.02.2025.  

În vederea repartizării spre închiriere a acestei locuințe, conform procesului-verbal nr.12912/13.05.2025, Comisia socială de analiză a solicitărilor de locuinţe destinate închirierii a luat în discuție acest caz și, în urma analizării listei de priorități pentru anul 2025, aprobată prin Hotărârea Consiliului local al municipiului Deva nr.361/2024, a propus ca locuința construită din fondurile statului situată în imobilul din municipiul Deva, Aleea Constructorilor, bl.E3, sc.3, et.parter, ap.41, să fie repartizată către numita Kurko Ana-Maria, care are depus dosarul de locuință nr.29265/30.10.2024, se situează pe poziția 3 în lista de priorități, are familia formată dintr-un număr de 6 persoane raportat la numărul de camere din care este formată locuința (3 camere și dependințe) și, împreună cu soțul său, conform adresei emisă de Primăria municipiului Deva – Direcția Impozite și Taxe Locale cu nr.45278/07.05.2025, înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr.12272/07.05.2025, nu au deținut/nu au înstrăinat o locuință după data de 01.01.1990, cu excepția unei suprafețe de 6,22 m², reprezentând cota-parte de ½ dintr-o locuință cu una cameră în suprafață utilă de 12,43 m², care însă nu depășește suprafața utilă de 37 m², suprafață utilă minimală/persoană, prevăzută de Legea nr.114/1996 privind locuințele, republicată, cu modificările și completările ulterioare.

Propunerea Comisiei sociale a fost acceptată de numita Kurko Ana-Maria, conform declarației înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr.13027/14.05.2025. 

Contractul de locațiune-închiriere se va încheia cu noul locatar pe o perioadă de 5 – cinci ani, începând cu data de 01.06.2025 până la data de 31.05.2030. 

Luând în considerare cele menționate, în temeiul prevederilor:

Cap.V, Titlul IX – Contractul de locaţiune din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,  

Cap.III – Stabilirea şi plata chiriei din Ordonanţa de urgenţă nr.40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr.241/2001, cu modificările ulterioare,

Art.129 alin.2 lit.ʺdʺ și alin.7 lit.ʺqʺ, precum și art.243 alin.1 lit.ʺaʺ din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, 

Supun aprobării Consiliului local adoptarea proiectului de hotărâre privind aprobarea închirierii locuinţei construită din fondurile statului, situată în municipiul Deva, Aleea Constructorilor, bl.E3, sc.3, et.parter, ap.41, aflată în administrarea Direcției de asistenţă socială Deva, către numita Kurko Ana-Maria.

            Director executiv,                          Director executiv adjunct,                     Șef Serviciul fond locativ,                 

      Gențiana-Claudia Poenaru              Daniel-Adrian-Gheorghe Faur                      Daniela Muntianu                    

                                                                                                                            Vizat,   

                                                                                             Șef Serviciul juridic, achiziții, registratură,                           

                                                                                                        Cosmina-Elena Noaghiu-Bolda