R O M Â N I A                                                                                           

JUDEŢUL HUNEDOARA                                                                           

CONSILIUL LOCAL DEVA                                                              

DIRECȚIA DE ASISTENȚĂ SOCIALĂ DEVA 

SERVICIUL FOND LOCATIV                 

R A P O R T

la proiectul de hotărâre privind aprobarea repartizării spre închiriere a locuinţei tip cameră de cămin, rămasă disponibilă în imobilul situat în municipiul Deva, str. Hărăului nr.40, et.parter, camera 5, aflată în administrarea Direcției de asistenţă socială Deva, către numita Novac Mihaela

Serviciul fond locativ din cadrul Direcției de asistenţă socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului primar Lucian Ioan Rus, prin care se propune Consiliului local al municipiului Deva proiectul de hotărâre privind aprobarea repartizării spre închiriere a locuinţei tip cameră de cămin, rămasă disponibilă în imobilul situat în municipiul Deva, str. Hărăului nr.40, et.parter, camera 5, aflată în administrarea Direcției de asistenţă socială Deva, către numita Novac Mihaela, supune atenţiei următoarele:

- Locuința tip cameră de cămin, situată în imobilul din municipiul Deva, str. Hărăului nr.40, et.parter, camera 5, a fost deținută de numita Bacrău Viorica-Elena, în baza contractului de locațiune-închiriere nr.10015/31.03.2021, modificat prin actul adițional nr.1 din 17.12.2021, cu termen de valabilitate până la data de 31.03.2026.

Ca urmare a datoriilor acumulate de această persoană la chirie și taxele comune, prin Sentința civilă nr.1284/2023, pronunțată de Judecătoria Deva în Dosarul nr.1911/221/2023, rămasă definitivă prin neapelare la data de 29.09.2023, s-a dispus rezilierea contractului de închiriere nr.10015/31.03.2021 și a actului adițional nr.1/17.12.2021, având ca obiect imobilul situat în Deva, str. Hărăului nr.40, ap.5, jud. Hunedoara, obligarea pârâtei la plata chiriei restante și a penalităților de întârziere aferente, respectiv la plata contravalorii utilităților pentru folosirea imobilului și a penalităților de întârziere aferente, precum și evacuarea acesteia împreună cu familia din locuința situată în Deva, str. Hărăului nr.40, ap.5, jud. Hunedoara.

Punerea în executare a titlului executoriu reprezentat de Sentința civilă nr.1284/2023, pronunțată de Judecătoria Deva la data de 21.08.2023 în Dosarul nr.1911/221/2023, a avut loc la data de 23.04.2025, conform Procesului-verbal încheiat de executorul judecătoresc Pupeză Bogdan Mihai, înregistrat la Direcția de asistență socială Deva cu nr.10994/23.04.2025, astfel că, locuința tip cameră de cămin situată în municipiul Deva, str. Hărăului, nr.40, et.parter, ap.5, jud.Hunedoara, a devenit disponibilă pentru atribuire.

Prin cererea înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr.11251/28.04.2025, numita Novac Mihaela (3 persoane), solicită să i se atribuie spre închiriere o locuință tip cameră de cămin în imobilul situat în municipiul Deva, str. Hărăului nr.40, în condițiile în care are depus dosarul de locuință nr.24746/19.09.2024 și este situată pe poziția 52 în lista de priorități cu solicitanții îndreptățiți să primească în anul 2025 o locuință socială, valabilă pentru anul 2025, aprobată prin Hotărârea Consiliului local al municipiului Deva nr.361/2024. 

Acest caz a fost analizat în ședința din data de 13.05.2025 a Comisiei sociale de analiză a solicitărilor de locuinţe destinate închirierii unde, conform procesului-verbal nr.12912/2025, s-a constatat că numita Novac Mihaela (3 persoane) îndeplinește condițiile de atribuire a unei astfel de locuințe, drept pentru care a propus ca solicitantei să i se atribuie spre închiriere camera 5 din imobilul situat în municipiul Deva, str. Hărăului nr.40, et.parter.   

Contractul de locațiune-închiriere se va încheia cu noul locatar pe o perioadă de 5 – cinci ani, începând cu data de 01.06.2025 până la data de 31.05.2030.

Având în vedere cele de mai sus, în temeiul prevederilor:

Cap.V, Titlul IX – Contractul de locaţiune din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, 

Cap.III – Stabilirea şi plata chiriei din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr.40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr.241/2001, cu modificările ulerioare,   

Art.129 alin.2 lit.ʺdʺ şi alin.7 lit.ʺqʺ, precum şi art.243 alin.1 lit.ʺaʺ din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,   

Supunem dezbaterii plenului Consiliului local, proiectul de hotărâre privind aprobarea repartizării spre închiriere a locuinţei tip cameră de cămin, rămasă disponibilă în imobilul situat în municipiul Deva, str. Hărăului nr.40, et.parter, camera 5, aflată în administrarea Direcției de asistenţă socială Deva, către numita Novac Mihaela.

              Director executiv,                          Director executiv adjunct,                        Șef Serviciul fond locativ,                 

      Gențiana-Claudia Poenaru               Daniel-Adrian-Gheorghe Faur                           Daniela Muntianu                    

                                                                                                                        Vizat,   

                                                                                          Șef Serviciul juridic, achiziții, registratură,                           

                                                                                                      Cosmina-Elena Noaghiu-Bolda