R O M Â N I A                                                                                           

JUDEŢUL HUNEDOARA                                                                           

CONSILIUL LOCAL DEVA                                                              

DIRECȚIA DE ASISTENȚĂ SOCIALĂ DEVA 

SERVICIUL FOND LOCATIV

R A P O R T

la proiectul de hotărâre privind aprobarea prelungirii duratei unor contracte de locațiune-închiriere pentru suprafețele locative cu destinația de locuință tip cameră de cămin și locuință de necesitate, situate în imobilele aflate în administrarea Direcţiei de asistenţă socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva

Serviciul fond locativ din cadrul Direcţiei de asistenţă socială Deva subordonată Consiliului local al municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului primar Lucian Ioan Rus, prin care se propune Consiliului local al municipiului Deva, adoptarea unei hotărâri privind aprobarea prelungirii duratei unor contracte de locațiune-închiriere pentru suprafețele locative cu destinația de locuință tip cameră de cămin și locuință de necesitate, situate în imobilele aflate în administrarea Direcţiei de asistenţă socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva, supune atenţiei următoarele:

- Locuința tip cameră de cămin situată în imobilul din municipiul Deva, str. N. Grigorescu, nr.45B, corp A, cam.13, este deținută de locatarul titular Tomița Andreea-Milidora, în baza contractului de locațiune-închiriere nr.16925/01.08.2019, modificat prin actele adiționale subsecvente, cu termen de valabilitate până la data de 31.07.2025. 

Prin cererea înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr.18080/02.07.2025, numita Tomița Andreea-Milidora solicită prelungirea termenului locațiunii (închirierii) pentru locuința din str. N. Grigorescu, nr.45B, corp A, cam.13, în condițiile în care nu înregistrează datorii la chirie.

- Locuința de necesitate situată în imobilul din municipiul Deva, str. 1 Mai nr.27, parter, cam.12, este deținută de locatarul titular Caslarova Mircea, în baza contractului de locațiune-închiriere nr.19672/31.08.2018, modificat prin actele adiționale subsecvente, cu termen de valabilitate până la data de 31.08.2025. 

Prin cererea înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr.16552/18.06.2025, numitul Caslarova Mircea solicită prelungirea termenului locațiunii (închirierii) pentru locuința din str. 1 Mai nr.27, parter, cam.12, în condițiile în care nu înregistrează datorii la chirie și taxele comune. 

Potrivit prevederilor Cap.II – Obiectul locațiunii din contractele de locaţiune-închiriere încheiate cu locatarii titulari ai locuințelor, la expirarea termenului locațiunii, contractul poate fi reînnoit cu acordul ambelor părți, prin act adițional semnat de părțile contractante.

În vederea prelungirii termenului de valabilitate al contractelor de locațiune-închiriere, Comisia socială de analiză a solicitărilor de locuinţe destinate închirierii, întrunită în şedinţa din data de 16.07.2025, a examinat actele depuse de chiriași, precum și modalitatea în care și-au îndeplinit obligațiile contractuale privind plata chiriei și/sau a taxelor comune, și totodată, a luat act de adresa emisă de Primăria municipiului Deva – Direcția Impozite și Taxe Locale cu nr.59401/05.06.2025, înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr.15458/10.06.2025, prin care s-a certificat faptul că persoanele care dețin cu chirie o locuință tip cameră de cămin, nu dețin în proprietate o locuință/nu au înstrăinat o locuință după data de 01.01.1990, drept pentru care, conform procesului-verbal nr.19656/16.07.2025,  a propus următoarele:       

- prelungirea duratei contractului de locațiune-închiriere pe o perioadă de 1 – un an de la data expirării, pentru locuința tip cameră de cămin, situată în imobilul din municipiul Deva, str. N. Grigorescu, nr.45B, corp A, cam.13; 

-  prelungirea duratei contractului de locațiune-închiriere pe o perioadă de 1 – un an de la data expirării, pentru locuința de necesitate situată în imobilul din municipiul Deva, str. 1 Mai nr.27, parter, cam.12.

Ţinând cont de cele de mai sus, în temeiul prevederilor: 

Cap.V, Titlul IX - Contractul de locaţiune din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, 

Art.129 alin.2 lit.ʺdʺ și alin.7 lit.ʺqʺ, precum și art.243 alin.1 lit.ʺaʺ din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,    

Supun aprobării Consiliului local adoptarea unui proiect de hotărâre privind aprobarea prelungirii duratei unor contracte de locațiune-închiriere pentru suprafețele locative cu destinația de locuință tip cameră de cămin și locuință de necesitate, situate în imobilele aflate în administrarea Direcţiei de asistenţă socială Deva din subordinea Consiliului local al municipiului Deva. 

            Director executiv,                          Director executiv adjunct,                    Șef Serviciul fond locativ,                 

     Gențiana-Claudia Poenaru             Daniel Adrian Gheorghe Faur                         Daniela Muntianu                    

                                                                                                                                    Vizat,    

                                                                                                   Șef Serviciul juridic, achiziții, registratură

                                                                                                             Cosmina-Elena Noaghiu-Bolda