Direcția baze agrement Deva din cadrul Primăriei municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului Primar Lucian Ioan Rus, prin care se propune Consiliului local al municipiului Deva adoptarea unei hotărâri privind aprobarea închirierii prin licitație publică a unor spații comerciale, precum și a spațiilor destinate amplasării de automate de tip vending din incinta Complexului Aqualand, situat ȋn municipiul Deva, str. Axente Sever, nr. 34, județul Hunedoara, supune atenţiei următoarele:
Prin Hotărârea Consiliului local al municipiului Deva nr.190/27.06.2024 s-a înființat Direcția baze agrement Deva, care va gestiona și coordona activitatea Complexului Aqualand Deva.
Complexul Aqualand Deva, proprietatea municipiului Deva, poate pune la dispoziția persoanelor juridice și persoanelor fizice care pot desfășura activități de comerț, un număr de șapte spații. Aceste spații se regăsesc în incinta Complexului Aqualand Deva-parter, și sunt numerotate de la 1 la 7. Identificarea acestora se va face pe baza unei piese scrise și desenate a Complexului Aqualand Deva-plan parter. Spațiile sunt situate în incinta imobilului înscris în CF nr. 66965, nr. Cadastral 66965, suprafața totală incintă-3100 mp, aparținând domeniului public al municipiului Deva, și sunt destinate amplasării de automate de sucuri, cafea și sandwich-uri. De asemenea, sunt disponibile în vederea închirierii un număr de trei spații cu destinația de ”salon masaj corporal”.
Durata închirierii spațiilor menționate va fi pe o perioadă de 2 ani de la data semnării contractelor de închiriere.
În vederea demarării procedurii de licitație publică, s-a întocmit Raportul de evaluare nr.72831/09.07.2025, de către S.C. Gama Eval Invest S.R.L., prin expert evaluator autorizat ANEVAR -Sendroni Mihai, privind preţurile de pornire la licitaţiile publice în vederea închirierii spațiilor din incinta Complexului Aqualand Deva, str. Sever Axente, nr. 34, județul Hunedoara, cu această destinație. Prețul minim al închirierii pentru spațiile din incinta Complexului Aqualand Deva a fost stabilit la valoarea de 700 lei/mp/automat/lună (fără TVA), respectiv 53,32 lei/mp/lună fără TVA pentru spațiile cu destinația ”salon masaj corporal”.
Având în vedere cele menționate mai sus, precum și pentru a asigura respectarea principiilor transparenței și a concurenței dar și pentru buna desfășurare a activității Complexului Aqualand Deva, este necesară aprobarea închirierii prin licitație publică, a unor spații comerciale din incinta Complexului Aqualand, precum și a spațiilor destinate amplasării de automate de tip vending (pentru vânzare de apă, băuturi răcoritoare, cafea, sandwich-uri, snack-uri, etc).
Prețurile de pornire a licitației publice pentru spațiile comerciale și cele destinate amplasării de automate de tip vending din incinta Complexului Aqualand Deva, au fost stabilite în baza Raportului de evaluare nr.72831/09.07.2025, întocmit de societatea Gama Eval Invest SRL, prin expert evaluator autorizat domnul Șendroni Mihai, membru ANEVAR.
În conformitate cu prevederile art.861, art.1777-1823 din Legea nr.287/2009, privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare.
În temeiul art.108 lit.”c”, art.129 alin.2 lit.“c”, alin.6 lit.”a”, art.139 alin.3 lit.“g”, ale art.332 – art.348 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare.
Supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva proiectul de hotărâre privind aprobarea închirierii prin licitație publică a unor spații comerciale, precum și a spațiilor destinate amplasării de automate de tip vending din incinta Complexului Aqualand, situat ȋn municipiul Deva, str. Axente Sever, nr. 34, județul Hunedoara.
Director Executiv al Director Executiv al Direcției Juridice
Direcției Baze Agrement Deva, și Administrației Publice Locale,
Radu Teodor CHIRILĂ Oana MURA
Control Financiar Preventiv, Întocmit,
Daniela Felicia CRĂCIUN Vladimir STANCI