ROMÂNIA

JUDEŢUL HUNEDOARA

MUNICIPIUL DEVA

PRIMAR

R E F E R A T   D E   A P R O B A R E 

privind aprobarea repartizării spre închiriere a locuinței de necesitate situată în imobilul din

 municipiul Deva, str. 1 Mai nr.27, et.3, camera 302, către numita Bogdan Violeta

Locuința de necesitate situată în imobilul din municipiul Deva, str. 1 Mai nr.27, et.3, camera 302, a devenit disponibilă pentru atribuire în urma executării silite a fostului chiriaș titular Parnica Florentina-Sibianca, conform procesului-verbal nr.18239/03.07.2025 încheiat de executorul judecătoresc Pupeză Bogdan Mihai, în baza titlului executoriu reprezentat de Sentința civilă nr.1538/2024, pronunțată de Judecătoria Deva în Dosarul nr.9183/221/2023. 

Având în vedere cererea înregistrată la Direcția de asistență socială Deva cu nr.19756/17.07.2025, prin care numita Bogdan Violeta solicită atribuirea unei locuințe de necesitate, în condițiile în care, imobilul în care deține cu chirie locuința tip cameră de cămin, situată în municipiul Deva, Aleea Moților nr.2, bl.1, et.2, camera 51, este degradat și nu mai prezintă siguranță în exploatare, punând viața chiriașilor în pericol,

Luând în considerare adresa Direcției de asistență socială Deva nr.20191/22.07.2025, înregistrată la Primăria municipiului Deva cu nr.79333/22.07.2025, prin care Directorul executiv Gențiana-Claudia Poenaru, descrie starea tehnică precară în care se află imobilul situat în municipiul Deva, Aleea Moților nr.2, bl.1, aflat în proprietatea Municipiului Deva și în administrarea Direcției de asistență socială Deva, construcția aflându-se într-o stare avansată de degradare, prezentând, astfel, un pericol permanent, atât pentru chiriașii care locuiesc la această adresă, cât și pentru vecinătăți, precum și starea necorespunzătoare în care se află spațiile locuibile din interiorul clădirii, cu grupuri sanitare comune improprii, condiții de igienă total neadecvate și instalație electrică care prezintă disfuncționalități, cu risc de a genera incendii,

 Ținând cont de faptul că, persoanele care locuiesc în imobilul din municipiul Deva, Aleea Moților nr.2, bl.1, dețin aceste locuințe în baza unor contracte de închiriere, în temeiul cărora datorează lunar chirie în cuantumurile stabilite prin clauzele contractuale, astfel încât, potrivit prevederilor art.1786 alin.(1) și alin.(2) și art.1788 alin.(1) din Noul Cod Civil, locatorul, ,,este obligat să mențină bunul în stare corespunzătoare de folosință pe toată durata locațiunii”, fiind totodată ,,obligat să asigure locatarului utila și liniștita folosință a bunului pe tot timpul locațiunii”, respectiv să efectueze toate reparațiile necesare pentru menținerea bunului în stare corespunzătoare de întrebuințare pe toată durata locațiunii, conform destinației stabilite, fapt care expune Direcția de asistență socială Deva, în calitate de administrator și, implicit, Municipiul Deva, în calitate de proprietar, unui risc de răspundere pentru neîndeplinirea obligațiilor contractuale, dar mai ales pentru integritatea și starea de sănătate a chiriașilor,

În ședința Comisiei sociale de analiză a solicitărilor de locuințe destinate închirierii din data de 12.08.2025, s-a analizat solicitarea numitei Bogdan Violeta sub aspectul identificării unei soluții pentru relocarea acesteia într-o locuință de necesitate și, întrucât camera 302 din imobilul situat în municipiul Deva, str. 1 Mai nr.27, et.3, are destinația de locuință de necesitate și este disponibilă pentru atribuire, s-a propus repartizarea acesteia către susnumită, conform procesului-vebal nr.22653/12.08.2025.  

 Faţă de cele prezentate mai sus, în temeiul prevederilor:  

Cap.V, Titlul IX - Contractul de locaţiune din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicat, cu modificările și completările ulterioare,

Art.55 din Legea nr.114/1996, privind locuințele, republicată, cu modificările și completările ulterioare, 

Art.20 alin.3 și art.22 din Hotărârea Guvernului nr.1275/2000 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinței nr.114/1996, cu modificările și completările ulterioare, 

Art.26 și art.27 din Ordonanța de urgență nr.40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, cu modificările și completările ulterioare, 

Art.129 alin.2 lit.ʺdʺ şi alin.7 lit.ʺqʺ, precum și art.243 alin.1 lit.ʺaʺ din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, 

Supun dezbaterii şi aprobării Consiliului local, proiectul de hotărâre privind aprobarea repartizării spre închiriere a locuinței de necesitate situată în imobilul din municipiul Deva, str. 1 Mai nr.27, et.3, cam.302, către numita Bogdan Violeta.

 PRIMAR ,

 Lucian Ioan Rus