ROMÂNIA

JUDEŢUL HUNEDOARA

MUNICIPIUL DEVA

PRIMARUL               

        REFERAT DE APROBARE

                la proiectul de hotărâre privind retragerea dreptului de administrare acordat Centrului Cultural „Drăgan Muntean” Deva, instituție publică aflată în subordinea Consiliului Local al municipiului Deva, asupra imobilului – teren și construcții – înscris în Cartea Funciară nr. 69101 Deva, precum și aprobarea transmiterii imobilului „Casa de Cultură Municipală” din domeniul public al Municipiului Deva 

în domeniul public al Județului Hunedoara

Potrivit Extrasului de Carte Funciară nr. 69101 Deva, imobilul „Casa de Cultură Municipală”, situat în Piața Victoriei nr. 4, municipiul Deva, județul Hunedoara, este compus din teren în suprafață de 3.102 mp și următoarele construcții:

• C1 – bazin apă – 11 mp
• C2 – scară – 16 mp
• C3 – rampă – 34 mp
• C4 – scară – 29 mp
• C5 – Centru cultural „Drăgan Muntean” – 1.637 mp
• C6 – scară – 87 mp

Imobilul este proprietate publică a Municipiului Deva și se află în administrarea Centrului Cultural „Drăgan Muntean” Deva, instituție publică aflată în subordinea Consiliului Local al municipiului Deva.

În evidențele contabile ale Centrului Cultural, imobilul este înregistrat astfel:

De la darea sa în funcțiune, imobilul nu a mai beneficiat de lucrări de reabilitare sau modernizare. Din acest motiv, clădirea nu mai corespunde cerințelor actuale privind siguranța, eficiența energetică, accesibilitatea și funcționalitatea.

Primăria municipiului Deva a inițiat elaborarea unei documentații tehnico-economice în vederea reabilitării și modernizării clădirii. 

Conform studiului de fezabilitate – faza DALI, valoarea estimată a investiției este de 27.366.407,53 lei (inclusiv TVA). 

În urma analizelor efectuate, nu au fost identificate surse de finanțare care să permită acoperirea integrală a costurilor din bugetul local.

În prezent, Administrația Fondului pentru Mediu derulează programe de finanțare pentru eficientizarea energetică a clădirilor publice, în cadrul cărora consiliile județene pot beneficia de finanțări nerambursabile în cuantum de până la 28.000.000 lei.

Pentru a permite accesarea acestor fonduri, Consiliul Județean Hunedoara, prin Hotărârea nr. 176/25.08.2025, a solicitat trecerea imobilului din domeniul public al Municipiului Deva în domeniul public al Județului Hunedoara, în scopul reabilitării și modernizării acestuia prin investiții finanțate din surse nerambursabile.

Având în vedere cele prezentate, se propune Consiliului Local al municipiului Deva adoptarea unei hotărâri prin care:

• Să se retragă dreptul de administrare asupra imobilului – teren și construcții – înscris în C.F. nr. 69101 Deva, acordat Centrului Cultural „Drăgan Muntean” Deva;
• Să se aprobe transmiterea imobilului „Casa de Cultură Municipală” din domeniul public al Municipiului Deva în domeniul public al Județului Hunedoara, în vederea reabilitării și modernizării acestuia prin finanțare nerambursabilă.

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

Art.869 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, 

Art.108 lit.”a”, art.129 alin.(1), alin.2 lit.”c”, alin.6, lit.“a”, art.139 alin.(2), art.196 alin.1 lit.„a”, art.287 lit.„b”, art.290, art.294 alin.(3) şi art.301 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Supun comisiilor de specialitate şi plenului Consiliului local proiectul de hotărâre privind retragerea dreptului de administrare acordat Centrului Cultural „Drăgan Muntean” Deva, instituție publică aflată în subordinea Consiliului Local al municipiului Deva, asupra imobilului – teren și construcții – înscris în Cartea Funciară nr. 69101 Deva, precum și aprobarea transmiterii imobilului „Casa de Cultură Municipală” din domeniul public al Municipiului Deva în domeniul public al Județului Hunedoara.

 PRIMAR,

    LUCIAN IOAN RUS