ROMÂNIA

JUDEŢUL HUNEDOARA

MUNICIPIULUI DEVA

DIRECTIA ADMINISTAREA DOMENIULUI

PUBLIC SI PRIVAT

SERVICIUL ADMINISTRAREA DOMENIULUI

PUBLIC SI PRIVAT

RAPORT DE SPECIALITATE

                la proiectul de hotărâre privind retragerea dreptului de administrare acordat Centrului Cultural „Drăgan Muntean” Deva, instituție publică aflată în subordinea Consiliului Local al municipiului Deva,, asupra imobilului – teren și construcții – înscris în Cartea Funciară nr. 69101 Deva, precum și aprobarea transmiterii imobilului „Casa de Cultură Municipală” din domeniul public al Municipiului Deva în domeniul public al Județului Hunedoara

Direcția administrarea domeniului public și privat, prin Serviciul administrare domeniul public și privat din cadrul Primăriei municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului Primar Lucian Ioan Rus prin care se propune Consiliului local al municipiului Deva adoptarea unei hotărâri privind retragerea dreptului de administrare acordat Centrului Cultural „Drăgan Muntean” Deva, instituție publică aflată în subordinea Consiliului Local al municipiului Deva, asupra imobilului – teren și construcții – înscris în Cartea Funciară nr. 69101 Deva, precum și aprobarea transmiterii imobilului „Casa de Cultură Municipală” din domeniul public al Municipiului Deva în domeniul public al Județului Hunedoara, supunem atenţiei următoarele:

Potrivit Extrasului de Carte Funciară nr. 69101 Deva, imobilul „Casa de Cultură Municipală”, situat în Piața Victoriei nr. 4, municipiul Deva, județul Hunedoara, este compus din teren în suprafață de 3.102 mp și următoarele construcții:

• C1 – bazin apă – 11 mp
• C2 – scară – 16 mp
• C3 – rampă – 34 mp
• C4 – scară – 29 mp
• C5 – Centru cultural „Drăgan Muntean” – 1.637 mp
• C6 – scară – 87 mp

Imobilul este proprietate publică a Municipiului Deva și se află în administrarea Centrului Cultural „Drăgan Muntean” Deva, instituție publică aflată în subordinea Consiliului Local al municipiului Deva.

În evidențele contabile ale Centrului Cultural, imobilul este înregistrat astfel:

Primăria Municipiului Deva a demarat procesul de elaborare a documentației tehnico-economice necesare reabilitării și modernizării clădirii „Centrul Cultural Drăgan Muntean”. În acest sens, prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Deva nr. 361 din 24.08.2023, a fost aprobată documentația de avizare a lucrărilor de intervenție (D.A.L.I.) aferentă obiectivului de investiții „Reabilitare și modernizare Centrul Cultural Drăgan Muntean”, situat în Piața Victoriei nr. 4, municipiul Deva, județul Hunedoara, inclusiv caracteristicile principale și indicatorii tehnico-economici.

Conform devizului general, valoarea estimată a lucrărilor de intervenție este de 27.366.407,53 lei, TVA inclus.

În urma analizelor efectuate, nu au fost identificate surse de finanțare care să permită acoperirea integrală a costurilor din bugetul local.

În prezent, Administrația Fondului pentru Mediu derulează programe de finanțare pentru eficientizarea energetică a clădirilor publice, în cadrul cărora consiliile județene pot beneficia de finanțări nerambursabile în cuantum de până la 28.000.000 lei.

Pentru a permite accesarea acestor fonduri, Consiliul Județean Hunedoara, prin Hotărârea nr. 176/25.08.2025, a solicitat trecerea imobilului din domeniul public al Municipiului Deva în domeniul public al Județului Hunedoara, în scopul reabilitării și modernizării acestuia prin investiții finanțate din surse nerambursabile.

Având în vedere cele prezentate, se propune Consiliului Local al municipiului Deva adoptarea unei hotărâri prin care:

• Să se retragă dreptul de administrare asupra imobilului – teren și construcții – înscris în C.F. nr. 69101 Deva, acordat Centrului Cultural „Drăgan Muntean” Deva;
• Să se aprobe transmiterea imobilului „Casa de Cultură Municipală” din domeniul public al Municipiului Deva în domeniul public al Județului Hunedoara, în vederea reabilitării și modernizării acestuia prin finanțare nerambursabilă.

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

Art.869 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, 

Art.108 lit.”a”, art.129 alin.(1), alin.2 lit.”c”, alin.6, lit.“a”, art.139 alin.(2), art.196 alin.1 lit.„a”, art.287 lit.„b”, art.290, art.294 alin.(3) şi art.301 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Supunem atenției Consiliului local al municipiului Deva proiectul de hotărâre privind retragerea dreptului de administrare acordat Centrului Cultural „Drăgan Muntean” Deva, instituție publică aflată în subordinea Consiliului Local al municipiului Deva, asupra imobilului – teren și construcții – înscris în Cartea Funciară nr. 69101 Deva, precum și aprobarea transmiterii imobilului „Casa de Cultură Municipală” din domeniul public al Municipiului Deva în domeniul public al Județului Hunedoara.

      Director Executiv,                                              Director Executiv al Direcției Juridice    

       Direcția A.D.P.P.,                                                    și Administrației Publice Locale,  

   Petruțesc   Boaru-Lăcrămioara Suzana                                         Mura Oana

Șef Serviciu A.D.P.P,

Minoiu Cristina

Întocmit,

Florea Manuela