Direcția administrarea domeniului public și privat, prin Serviciul administrarea domeniului public şi privat, din cadrul Primăriei municipiului Deva, analizând Referatul de aprobare al domnului Primar Lucian Ioan Rus, prin care se propune Consiliului local al municipiului Deva adoptarea unei hotărâri privind trecerea din domeniul public în domeniul privat al municipiului Deva a terenului în suprafață de 7 mp, înscris în CF nr.81963, situat în municipiul Deva, Piața Victoriei și a terenului în suprafață de 36 mp, înscris în CF nr.81858, situat în municipiul Deva, str. Mareșal Averescu, în jurul bl. 20, județul Hunedoara, supunem atenţiei următoarele:
Prin cererile înregistrate la Primăria municipiului Deva sub nr.96833/02.09.2025 și nr.97002/03.09.2025, domnul Țene Răzvan Norocel, în calitate de topograf autorizat, solicită următoarele:
- trecerea din domeniul public în domeniul privat al municipiului Deva a terenului în suprafață de 7 mp, înscris în CF nr. 81963 Deva, situat în municipiul Deva, Piața Victoriei, județul Hunedoara, în vederea întabulării construcției și modificarea prin act adițional a contractului de concesiune nr.498/1998, respectiv a măririi suprafeței de teren concesionat de la 22 mp la 29 mp ;
- trecerea din domeniul public în domeniul privat al municipiului Deva a terenului în suprafață de 36 mp, înscris în CF nr. 81858, situat în municipiul Deva, str. Mareșal Averescu, în jurul bl.20, județul Hunedoara, în vederea întabulării construcției și notarea în cartea funciară a contractulu de concesiune nr. 70/2001.
Prin Contractul de concesiune nr.498/1998 s-a concesionat terenul în suprafață de 13 mp, situat în municipiul Deva, Piața Victoriei, bl. 1- pasaj, județul Hunedoara, cu destinația de spațiu comercial, iar prin Actul adițional nr.1/23.07.2002 s-a modificat suprafața concesionată de la 13 mp la 22 mp. În prezent în urma măsurătorilor efectuate de topograf autorizat Țene Norocel Răzvan s-a constatat că suprafața ocupată este de 28,5 mp. Astfel prin Hotărârea Consiliului local al municipiului Deva nr.286/2025 s-a însușit documentația de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru și carte funciară, întocmită de topograf autorizat Țene Răzvan Norocel, pentru imobilul în suprafață de 7 mp, înscris în inventarul domeniului public. În baza acestei hotărâri, s-a deschis Cartea Funciară nr. 81963 Deva – teren intravilan 7 mp – domeniul public al municipiului Deva.
Contractul de concesiune nr.70/2001 are ca și obiect concesionarea unui teren în suprafață de 35,65 mp, situat în municipiul Deva, str. Mareșal Averescu, în jurul bl. 20, județul Hunedoara, în vederea extinderii și realizării căii de acces la spațiul comercial. Construcția de pe terenul concesionat nu a fost întabulată în cartea funciară și nici contractul de concesiune nu a fost notat. Astfel, prin Hotărârea Consiliului local a muncipiului Deva nr.287/2025 s-a însușit documentația de dezlipire a imobilului teren, situat în municipiul Deva, str. Mareșal Averescu, în jurul bl.20, județul Hunedoara. În baza acestei hotărâri, s-a deschis Cartea Funciară nr.81858 Deva, teren intravilan în suprafață de 36 mp – domeniul public a municipiului Deva.
Terenul în suprafață de 7 mp înscris în CF nr.81963 și terenul în suprafață de 36 mp, înscris în CF nr.81858, conform adreselor cu nr.63595/26.08.2025, respectiv nr.48312/13.05.2025 întocmite de către Serviciul cadastru, fond funciar din cadrul Primăriei municipiului Deva nu sunt înscrise în Registrul local al spațiilor verzi a municipiului Deva.
În urma verificărilor făcute de către Compartiment cadastru, fond funciar din cadrul Primăriei municipiului Deva, conform adreselor nr.17615/19.02.2025 și nr. 48319/13.05.2025, reiese faptul că terenul în suprafață de 7 mp, situat în municipiul Deva, Piața Victoriei, bl.1, pasaj, județul Hunedoara, respectiv terenul în suprafață de 36 mp, situat în municipiul Deva, str. Mareșal Averescu, în jurul bl. 20, județul Hunedoara, nu fac obiectul legilor proprietății – Legea nr. 10/2001, Legea nr.18/1991, Legea nr.169/1997, Legea nr.1/2000, Legea nr.247/2005.
Terenurile mai sus menționate fac parte din domeniul public al municipiului Deva, identificate din punct de vedere topografic, conform planului de amplasament și delimitare a imobilelor, fiind înscrise în CF-urile nr.81963 și nr.81858.
Având în vedere că pe terenurile respective sunt edificate construcții cu destinația de spații comerciale proprietate privată, acestea și-au pierdut uzul și utilitatea publică și nu mai pot fi folosite în interes public.
Ținând cont de cele menționate mai sus este necesară trecerea din domeniul public în domeniul privat al municipiului Deva, pentru întabularea în Cartea Funciară a acestor construcții care sunt proprietate privată, precum și pentru notarea contractelor de concesiune în Cartea Funciară.
Prin schimbarea apartenenței terenurilor menționate mai sus, în sensul trecerii din domeniul public în domeniul privat al municipiului Deva, nu se vor produce modificări care să afecteze interesul și uzul public.
În temeiul art.129 alin.2 lit.”c”, art.139 alin.3 lit.“g”, precum și al art.361 alin.2 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
Supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva, proiectul de hotărâre privind trecerea din domeniul public în domeniul privat al municipiului Deva a terenului în suprafață de 7 mp, înscris în CF nr.81963, situat în municipiul Deva, Piața Victoriei și a terenului în suprafață de 36 mp, înscris în CF nr.81858, situat în municipiul Deva, str. Mareșal Averescu, în jurul bl. 20, județul Hunedoara.
Direcția administrarea domeniului Direcția Juridică
public și privat, și Administrație Publică Locală,
Director Executiv, Director Executiv, Petruțesc Boaru Lăcrămioara Suzana Mura Oana Diana
Control Financiar Preventiv, Şef Serviciu administrarea domeniului
Crăciun Daniela Felicia public şi privat,
Minoiu Cristina