Prin adresa înregistrată la Serviciul administrarea domeniului public şi privat, din cadrul Primăriei municipiului Deva, sub nr.86980/11.08.2025, doamna Goțiu Nelly solicită modificarea suprafeței de teren care face obiectul Contractului de concesiune nr.10/2001.
La data de 28.02.2001 a fost încheiat Contractul de concesiune nr.10/2001 între Consiliul local al municipiului Deva și Cabinetul Medical Individual Goțiu Nelly, care are ca și obiect concesionarea unui teren în suprafață de 4,76 mp, situat în municipiul Deva, str. Mareșal Averescu, bl.29, parter, în vederea realizării unei căi de acces la cabinetul medical, contract care va expira la data de 27.02.2050.
În baza Autorizației de construire nr.105/4859/06.03.2001 eliberată de Primăria municipiului Deva s-a autorizat executarea lucrărilor de reamenajare cabinet medical, cale de acces în exterior, realizare winfgang, trepte de acces, recompartimentare interioare, construcție realizată pe o suprafață de 10 mp.
Prin Hotărârea Consiliului local al municipiului Deva nr.122/26.03.2025 s-a aprobat comasarea imobilelor înscrise în CF nr.81444 și nr.81580, str. Mareșal Averescu, municipiul Deva, în vederea întabulării construcției „cale de acces și extindere la cabinetul medical”. Astfel, s-a înființat Cartea Funciară nr.81661 Deva pentru terenul situat în intravilan, în suprafață de 10 mp, proprietatea municipiului Deva – domeniul privat, pe care sunt întabulate construcțiile cu nr. cadastral 81661-C1 – construcție la sol 5 mp reprezentând trepte de acces, respectiv nr. cadastral 81661-C2 – construcție la sol 4,6 mp, reprezentând windfang (hol de acces), construcții care sunt proprietatea privată a doamnei Goțiu Nelly.
În urma verificărilor făcute de către Compartiment cadastru, fond funciar din cadrul Primăriei municipiului Deva, conform adresei nr.88682/12.08.2025 terenul proprietatea municipiului Deva, înscris în CF nr.81661 Deva, este identificat pe harta de carte funciară veche conform documentației întocmite de topograf autorizat Țene Răzvan Norocel pe harta de carte funciară veche cu nr. topografic vechi (3481-3494)/9/1, înscris în CF vechi nr.3826 Deva și nu face obiectul legilor proprietății - Legea nr.18/1991, Legea nr.10/2001, Legea nr.169/1997, Legea nr.1/2000, Legea nr.247/2005.
Potrivit adresei nr.88679/13.08.2025 întocmită de către Compartiment Cadastru, Fond Funciar din cadrul Primăriei municipiului Deva, terenul înscris în CF nr.81661, nr. cadastral 81661 nu este înscris în Registrul local al spațiilor verzi al municipiului Deva.
Prin adeverința cu nr.7221/04.09.2025, Direcția de Sănătate Publică Hunedoara atestă închiderea activității cabinetului medical individual Goțiu Nelly de la sediul din localitatea Deva, str. Ion Creangă (str. Mareșal Averescu), bl.29, sc.C, ap.12, parter, județul Hunedoara.
În conformitate cu declarația notarială autentificată la Biroul Notarului Public Burluș Gabriela Raluca sub nr.7644/12.09.2025, toate bunurile deținute de către Cabinet medical individual Goțiu Nelly au fost preluate de persoana fizică Goțiu Nelly, inclusiv dreptul de folosință asupra bunului imobil înscris în Cartea Funciară nr.81661 Deva, care face obiectul Contractului de concesiune nr.10/2001.
Ca urmare a celor menționate mai sus este necesar a se încheia un act adițional prin care se va modifica titularul concesiunii, respectiv din Cabinet Medical Individual Goțiu Nelly în persoană fizică Goțiu Nelly, precum și modificarea suprafeței de teren concesionat de la 4,76 mp la 10 mp.
Terenul înscris în CF nr.81661, nr. cadastral 81661, situat în municipiul Deva, Str. Mareșal Averescu, în fața bl.29 și 33, județul Hunedoara, conform Hotărârii Consiliului local al municipiului Deva nr.392/2018 privind nomenclatorul stradal, cu modificările și completările ulterioare, se încadrează în zona A.
Ținând cont de prevederile art.2 din Hotărârea Consiliului local al municipiului Deva nr. 373/2024 privind stabilirea redevențelor anuale pentru concesionarea directă a unor terenuri aparținătoare domeniului public sau privat al municipiului Deva, redevența este de 138 lei/mp/an, respectiv pentru terenul în suprafață de 10 mp, înscris în CF nr.81661, redevența este în valoare de 1.380,00 lei/an.
Conform art.16 din Contractul de concesiune nr.10/2001 ”modificările sau adaptarea prezentului contract se poate face numai cu acordul părților.”
În baza art.15 lit.”e” din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare,
În temeiul art.129 alin.2 lit.”c” şi alin.6 lit.”b”, al art.139 alin.3 lit.”g”din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
Supun atenției comisiilor de specialitate și plenului Consiliului local al municipiului Deva proiectul de hotărâre privind aprobarea Actului adițional nr.1 la Contractul de concesiune nr.10/2001.
PRIMAR,
LUCIAN IOAN RUS