ROMÂNIA
JUDEŢUL HUNEDOARA
MUNICIPIUL DEVA
PRIMAR
R E F E R A T D E A P R O B A R E
privind aprobarea prelungirii duratei unor contracte de locațiune-închiriere pentru suprafețele locative cu destinația de locuință socială și locuință tip cameră de cămin, situate în imobilele din municipiul Deva, str. N. Grigorescu nr.10C și 10D, blocurile 3 și 4, str. Zăvoi, bl.9 și Aleea Moților nr.2
Pentru un număr de 58 – cincizecișiopt locuințe sociale situate în imobilele din municipiul Deva, str. N. Grigorescu nr.10C și 10D, bl.3 și bl.4, 4 – patru locuințe sociale situate în imobilul din municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.9 și 2 – două locuințe tip cameră de cămin situate în imobilul din municipiul Deva, Aleea Moților nr.2, aflate în proprietatea municipiului Deva și în administrarea Direcției de asistență socială Deva, termenul de valabilitate al contractelor de locațiune-închiriere încheiate între Municipiul Deva și locatarii titulari va expira la sfârșitul lunii noiembrie 2025, respectiv în luna decembrie 2025.
Potrivit prevederilor Cap.II – Obiectul locațiunii din contractele de locaţiune-închiriere încheiate cu locatarii titulari ai locuințelor sociale, la expirarea termenului locațiunii, contractul poate fi reînnoit cu acordul ambelor părți, prin act adițional semnat de părțile contractante.
Situația locativă a titularilor cărora le expiră durata de valabilitate a contractelor de locațiune-închiriere a fost analizată în şedinţa din data de 13.10.2025 a Comisiei sociale de analiză a solicitărilor de locuinţe destinate închirierii, constituită la nivelul Consiliului local al municipiului Deva, numită prin Hotărârea Consiliului Local nr.392/2021, ulterior modificată, unde s-a constatat că, pentru un număr de 57 – cincizecișișapte locuințe sociale din imobilele situate în str. N. Grigorescu nr.10C și 10D, bl.3 și bl.4, pentru 4 - patru locuințe sociale din imobilul situat în str. Zăvoi, bl.9 și pentru 2 – două locuințe tip cameră de cămin din imobilul situat în Aleea Moților nr.2, titularii, împreună cu membrii familiilor acestora, îndeplinesc condițiile de acces la o locuință prevăzute de lege, își respectă obligațiile contractuale privind plata chiriei și a taxelor comune și nu dețin/nu au înstrăinat o locuință după data de 1 ianuarie 1990, cu excepția cotelor-părți dintr-o locuință, dobândite în proprietate, dacă acestea nu depășesc suprafața utilă de 37 mp – suprafață utilă minimală/persoană, prevăzută de Legea nr.114/1996 privind locuințele, republicată, cu modificările și completările ulterioare, drept pentru care, conform procesului-verbal nr.29584/2025, s-au propus următoarele:
- prelungirea contractelor de locațiune-închiriere pentru un număr de 57 – cincizecișișapte locuințe sociale situate în imobilele din municipiul Deva, str. N. Grigorescu nr.10C și 10D, bl.3 și bl.4 și 4 – patru locuințe sociale din imobilul situat în municipiul Deva, str. Zăvoi, bl.9;
- prelungirea contractelor de locațiune-închiriere pentru un număr de 2 – două locuințe tip cameră de cămin din imobilul situat în municipiul Deva, Aleea Moților nr.2;
- încetarea la termen a contractului de locațiune-închiriere nr.32052/01.11.2021, modificat prin actul adițional nr.1/01.07.2024, în cazul locuinței sociale situată în municipiul Deva, str. N. Grigorescu nr.10C, bl.3, et.3, ap.30, pentru care locatarul titular nu mai îndeplinește condițiile de acces prevăzute de lege.
Față de cele de mai sus, în temeiul prevederilor:
Cap.V, Titlul IX - Contractul de locaţiune din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată,
Cap.II – art.6 din contractele de locațiune-închiriere,
Art.129 alin.2 lit.ʺdʺ și alin.7 lit.ʺqʺ, precum și art.243 alin.1 lit.ʺaʺ din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,
Supun aprobării Consiliului local adoptarea unui proiect de hotărâre privind aprobarea prelungirii duratei unor contracte de locațiune-închiriere pentru suprafețele locative cu destinația de locuință socială și locuință tip cameră de cămin, situate în imobilele din municipiul Deva, str. N. Grigorescu nr.10C și 10D, blocurile 3 și 4, str. Zăvoi, bl.9 și Aleea Moților nr.2.
P R I M A R ,
Lucian Ioan Rus