ROMÂNIA                                                                                        

JUDEȚUL HUNEDOARA                                                             

MUNICIPIUL DEVA

DIRECȚIA ADMINISTRAREA  DOMENIULUI

PUBLIC ȘI PRIVAT           

SERVICIUL ADMINISTRARE  DOMENIUL

PUBLIC ȘI PRIVAT

RAPORT

la proiectul de hotărâre privind aprobarea Regulamentului pentru repartizarea și închirierea locuințelor de serviciu aflate în proprietatea Municipiului Deva

Direcția administrarea domeniului public și privat prin Serviciul administrarea domeniului public şi privat, din aparatul de specialitate al primarului, analizând Referatul de aprobare al domnului Primar Lucian Ioan Rus, prin care se propune Consiliului local al municipiului Deva adoptarea unei hotărâri privind aprobarea Regulamentului pentru repartizarea și închirierea locuințelor de serviciu aflate în proprietatea Municipiului Deva, supunem atenţiei următoarele:

Prin Hotărârea Consiliului local al municipiului Deva nr.58/2025 s-a retras dreptul de administrare acordat Direcției de asistență socială Deva, subordonată Consiliului local al municipiului Deva asupra celor 3 unități individuale din blocul A, strada Pietroasa, înscrise în CF nr.6636-C1-U149 Deva, CF nr.66363-U157 Deva și CF nr.66363-C1-U162 Deva, proprietate publică a Municipiului Deva.

Municipiul Deva deține 4 locuințe cu destinația de locuințe de serviciu, utilizate în scopul asigurării de condiții de locuit pentru angajații din Primăria municipiului Deva și instituțiile publice locale aflate în subordinea Consiliului local al municipiului Deva. Trei dintre acestea sunt situate în municipiul Deva, strada Pietroasa, nr.21, respectiv apartamentul cu nr.15, înscris în C.F. nr. 66363-C1-U149 cu suprafața utilă de 45 mp., apartament nr.23, înscris în C.F. nr.66363-C1-U157 cu suprafața utilă de 61 mp și apartament nr.28, înscris în C.F. nr. 66363-C1-U162, cu suprafața utilă de 45 mp și o locuință este situată în municipiul Deva, str. Avram Iancu, bl.H1 mezanin, înscrisă în C.F. nr.61047-C1-U62 cu suprafața utilă de 50 mp.

Ținând cont că locuințele de serviciu nu se atribuie pe baza acelorași criterii stabilite pentru atribuirea locuințelor sociale, acestea au fost trecute în administrarea Direcției administrarea domeniului public și privat care mai are în administrare și alte imobile proprietate publică a municipiului Deva.

Având în vedere că în prezent Municipiul Deva deține un număr limitat de locuințe de serviciu, este important de menționat că regulamentul propus are caracter general și nu se limitează exclusiv la imobilele menționate mai sus.

Un regulament general pentru repartizarea și închirierea locuințelor de serviciu aflate în proprietatea Municipiului Deva ar permite administrației locale să gestioneze unitar și coerent întregul fond de locuințe de serviciu, indiferent de momentul în care acestea sunt incluse în inventar.

Luând în considerare că în momentul de față nu există un Regulament pentru repartizarea și închirierea locuințelor de serviciu aflate în proprietatea Municipiul Deva, prin aprobarea acestuia se urmărește  o administrare eficientă, asigurarea unui cadru legal, unitar, echitabil și transparent în gestionarea acestuit tip de locuințe, precum și stabilirea modalităților de repartizare, obligațiile chiriașilor, durata contractelor, condițiile de încetare sau prelungire a acestor contracte. 

În baza:

-  art.2 lit.”d”, anexa nr.1 pct.B din Legea nr.114/1996, privind locuinţele, republicată, cu modificarile şi completările ulterioare, 

- art.29 din Hotărârea Guvernului nr.1275/2000, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuintei nr.114/1996 republicată, cu modificările si completările ulterioare, 

- Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr.40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare, 

- Hotărârii Guvernului nr.310/2007 pentru actualizarea tarifului lunar al chiriei (lei/mp) practicat pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe aparţinând domeniului public sau privat al statului sau unităţilor administrativ-teritoriale ale acestuia, precum şi pentru locuinţele de serviciu, locuinţele de intervenţii şi căminele pentru salariaţi ale societăţilor comerciale, companiilor naţionale, societăţilor naţionale şi regiilor autonome;

În temeiul   art.108, art.129  alin.2 lit.’’c’’, lit.”d”, alin.6 lit.”a”, alin.7 lit.”q”, art.139 alin.3 lit.”g”, din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare,

Supunem spre dezbatere Comisiilor de specialitate şi plenului Consiliului local proiectul de hotărâre privind aprobarea Regulamentului pentru repartizarea și închirierea locuințelor de serviciu aflate în proprietatea Municipiului Deva.

Direcția administrarea domeniului                                                  Direcția Juridice

            public și privat,                                                        și Administrației Publice Locale,

           Director Executiv,                                                                   Director Executiv,                               

 Petruțesc Boaru Lăcrămioara Suzana                                                 Mura Oana

               Șef Serviciu                                                                      Control Financiar Preventiv,                                             

Administrarea domeniului                                                                    Crăciun Daniela

          public și privat,           

          Minoiu Cristina                                                       

                                                                                                                     Întocmit,

                                                                                                              Consilier juridic

                                                                                                                Borza Roxana