Serviciul administrarea domeniului public și privat din cadrul Direcției administrarea domeniului public și privat din aparatul de specialitate al primarului, analizând Referatul de aprobare prezentat de Primarul municipiului Deva, domnul Lucian Ioan Rus, prin care se propune Consiliului local al municipiului Deva adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe redevenţele minime de pornire la licitaţiile publice pentru concesionarea unor terenuri aparţinătoare domeniului public sau privat al municipiului Deva, supunem atenţiei următoarele:

             Prin Hotărârea Consiliului local al municipiului Deva nr.372/2024, s-au stabilit redevenţele anuale pentru concesionarea prin licitaţie publică a unor terenuri aparţinătoare domeniului public sau privat al municipiului Deva, în vederea realizării de garaje, spaţii comerciale, fabrici și hale de producție, cu o suprafață minimă de 5.000 mp, precum și în vederea realizării de locuințe și spații construite asociate locuințelor.

                În ultimii ani redevenţele minime de pornire la licitaţiile publice pentru concesionarea unor terenuri aparţinătoare domeniului public sau  privat al  municipiului Deva au fost actualizuate ținând cont de indicele preţurilor de consum comunicat de către Direcţia Judeţeană de Statistică, ele nefiind justificate și fundamentate la valoarea de piață actuală. Astfel, municipiul Deva a solicitat un raport de evaluare pentru fundamentarea acestora. 

            Raportul de evaluare reprezintă un document tehnic emis de un evaluator autorizat membru ANEVAR, care reflectă valoarea actuală de piață a terenului, ținând cont de evoluțiile economice, juridice și funcționale ale acestuia. 

Conform Raportului de evaluare nr.134559/26.11.2025 întocmit de către domnul Pleșa Marinel, expert evaluator autorizat membru ANEVAR, redevențele minime de pornire la licitaţiile publice pentru concesionarea unor terenuri aparţinătoare domeniului public sau privat al  municipiului Deva sunt următoarele:

1. Redevențele minime de pornire la licitaţia publică pentru concesionarea de terenuri în vederea realizării de garaje, după cum urmează:    

1.  Redevenţele minime de pornire la licitaţia publică pentru concesionarea de terenuri în vederea realizării de spaţii comerciale, stabilite în funcţie de zona în care se găseşte terenul şi de profilul comercial, după cum urmează:

1.  Redevenţele minime de pornire la licitaţia publică pentru concesionarea de terenuri în vederea realizării de fabrici de producție și hale industrial (producție, depozitare și logistică, service auto, hale frigorifice), hale agricole (depozitare recolte, depozitare utilaje agricole, creșterea animalelor), hale pentru sport și agrement, hale cu birouri, etc, cu o suprafață minimă de 5.000 mp. după cum urmează:

1.  Redevenţele minime de pornire la licitaţia publică pentru concesionarea de terenuri în vederea realizării de locuințe și spații construite asociate locuințelor, după cum urmează: 

            Ca urmare a celor prezentate, redevenţele minime de pornire la licitaţiile publice pentru concesionarea unor terenuri aparţinătoare domeniului public sau privat al  municipiului Deva, se vor modifica începând cu data de 01 ianuarie 2026.

În baza prevederilor Legii nr.52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată cu modificările și completările ulterioare;

            În temeiul art.87 alin.1, art.129 alin.2 lit.“c”, alin.6 lit.”a” și lit.“b”, alin.14, al art.139 alin.3 lit.“g” din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

            Faţă de cele de mai sus, supunem dezbaterii Consiliului local al municipiului Deva proiectul de hotărâre privind stabilirea redevenţelor minime de pornire la licitaţiile publice pentru concesionarea unor terenuri aparţinătoare domeniului public sau privat al  municipiului Deva.

Direcția administrarea domeniului                               Direcția Juridică

public și privat,                                                  Administrație Publică Locală,

          Director Executiv,                                                          Director Executiv,

Petruțesc Boaru Lăcrămioara Suzana                                      Mura Oana

   Șef Serviciu A.D.P.P,                                                       Control Financiar Preventiv,

       Minoiu Cristina                                                                    Crăciun Daniela